La Roche-sur-Foron et Reignier-Ésery

Prisé par de nombreux actifs frontaliers, Reignier-Ésery et La Roche-sur-Foron offrent des cadres de vie verdoyants et privilégiés ainsi que des infrastructures dynamiques au service des familles.

La Roche-sur-Foron et Reignier-Ésery - Theme_2270_1.0

Prochainement desservie par la ligne CEVA, la Roche-sur-Foron fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.

Idéalement située en Haute-Savoie sur l'axe Genève, Annecy, Chamonix, La Roche-sur-Foron est appréciée par les familles locales pour son charme médiéval, le dynamisme de ses commerces et la qualité de ses établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée.

Cette localisation centrale de La Roche-sur-Foron, entre Annecy et Genève, séduit une clientèle principalement frontalière, attirée par la fluidité des axes autoroutiers et une meilleure qualité de vie grâce à un environnement à dominante rurale. Par ailleurs le CEVA, projet de RER transfrontalier du Grand Genève, prévu pour 2019, qui passera par La Roche-sur-Foron et Saint-Pierre, devient un atout supplémentaire pour les investisseurs locatifs. « Depuis le début de l'année, le nombre de transactions est stable par rapport à l'année dernière. Le prix des maisons anciennes est légèrement en hausse compte tenu d'un marché déséquilibré avec une demande très supérieure à l'offre. Il faut compter entre 3000 € et 3500 €/m². Les biens dotés de prestations rares ou situés dans des quartiers résidentiels prisés peuvent atteindre les 4500 €/m², comme cette maison contemporaine de 140 m² située sur le côteau d'Etaux, en vente à 630.000 €. Le constat est le même pour les terrains constructibles, où la demande est très largement supérieure à l'offre, ce qui induit un prix moyen d'environ 200 €/m². Le marché de l'appartement ancien est toujours soutenu mais le prix moyen au mètre carré est passé de 2900 € à 2700 €. En effet, la forte progression de programmes neufs, vendus en moyenne entre 3800 € et 4000 €/m², représente une forte concurrence. Nos agences proposent actuellement de nombreux programmes neufs de qualité, éligibles Loi Pinel » explique Valérie Montessuit, responsable transactions chez Montagne Immobilier. Cette agence installée à La Roche-sur-Foron depuis plus de 30 ans, rayonne sur l'ensemble du Pays Rochois et, depuis la récente acquisition d'une agence à Bonneville, sur la Vallée de l'Arve, aussi bien en syndic, gestion locative ou transactions immobilières.

Entouré de montagnes, Reignier-Ésery et son authentique coeur de village savoyard, possède l'ensemble des infrastructures nécessaires à une agréable vie de famille et permet également de nombreuses activités sportives. Un prestigieux golf dix-huit trous participe à sa réputation. En une décennie, la commune située aux portes de Genève et à 7 km d'Annemasse a connu une forte hausse de sa population. En attestent de nombreux programmes neufs qui ont éclos ces dernières années.

« Essentiellement actifs frontaliers, nos clients sont en quête d'une résidence principale familiale aussi bien appartements que maisons, dès lors que le bien comporte trois ou quatre chambres » explique Isabelle Bonovitch de l'agence Bano Immo installée à Reignier-Ésery depuis 2000. Située à proximité de Genève, Reignier-Ésery affiche un marché immobilier plus huppée et donc aux prix plus élevés que celui de La Roche-sur-Foron. « Nos clients visent le plus souvent des maisons affichées entre 350.000 et 400.000 €. Toutefois à Reignier-Ésery, des biens de qualité sont affichés plus hauts, à l'image de cette villa individuelle construite en 2004. Dotée de cinq chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un sous-sol complet aménagé en appartement F3, cette maison, située sur un terrain calme, clos et arboré de 1500 m2 est présentée à 630.000 €.

Retour au sommaire. Radia Amar
05/10/2018
Vous aimerez aussi
La Clusaz et Le Grand-Bornand au coeur des Aravis La Clusaz et Le Grand-Bornand au coeur des Aravis La Clusaz et Le Grand-Bornand au coeur des Aravis
Le Beaufortain,  charme et authenticité
Le Beaufortain, charme et authenticité Caractérisées par une atmosphère authentique, un bâti de charme, un taux d'enneigement de qualité, un domaine skiable de plus en plus attractif et des paysages de montagne à couper le souffle, les communes du Beaufortain sont appréciées par les acquéreurs en quête d'une villégiature au sein d'un territoire préservé... Lire la suite >>
Chamonix, toujours au sommet Station estampillée « Mont-Blanc Natural Resort », Chamonix permet de skier au sein de domaines de renommées internationales tout en offrant des activités citadines et festives au coeur d'un centre-ville animé jour et nuit... Lire la suite >>
Chamonix, toujours  au sommet
La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand
Annecy et  Le Grand-Bornand
Annecy et Le Grand-Bornand Situées à 40 minutes l'une de l'autres, les deux belles adresses de Haute-Savoie incarnent, chacune à sa manière, l'art de vivre de la région. Dressée entre lac et montagne, la Venise des Alpes héberge plus de 50.000 habitants. Dressé à 1000 m Le Grand-Bornand village offre une atmosphère typiquement savoyarde... Lire la suite >>
Portraits de stations à la belle saison Dès les beaux jours, Megève et Le Grand-Bornand, stations réputées, se dévoilent sous un autre visage, tout aussi séduisant et dynamique que l'hiver. Animées et multipliant les offres d'activités, elles attirent de plus en plus leur clientèle s'adonnant volontiers aux sports et loisirs estivaux de montagne. .. Lire la suite >>
Portraits de stations  à la belle saison
Grand Genève et Lac Léman Grand Genève et Lac Léman Grand Genève et Lac Léman
Chamonix Mont Blanc un art de vivre
Chamonix Mont Blanc un art de vivre Avec sa réputation de capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, Chamonix, ville station de haute montagne au coeur de la région Savoie-Mont Blanc, à 15 km de la Suisse, rassemble, du nord au sud, 16 hameaux. .. Lire la suite >>
Megève, une station mythique Historique village alpin ayant su préserver son identité, ses traditions et son charme authentique tout en développant une qualité d'accueil internationale, Megève, membre de la prestigieuse association « Best Of The Alps » trône au coeur du Pays du Mont Blanc dans un cadre exceptionnel, à 70 km de Genève... Lire la suite >>
Megève, une station mythique
Collonges-sous-Salève,  une adresse prisée Collonges-sous-Salève,  une adresse prisée Collonges-sous-Salève,  une adresse prisée
Le Chablais, entre Genève  et le lac Léman
Le Chablais, entre Genève et le lac Léman Étendu sur près de 900 kM2 entre le lac Léman et la vallée du Giffre, le Chablais savoyard abrite plus de 101.000 habitants. Intégrée au Grand Genève, plusieurs communes transfrontalières, jouissent d'une belle dynamique. .. Lire la suite >>
Le Genevois, une offre plurielle Avec une forte clientèle frontalière, le Genevois demeure un marché dynamique notamment porté par une vitalité des programmes neufs... Lire la suite >>
Le Genevois,  une offre plurielle
CHAMONIX-MONT-BLANC - Appartements à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

548000 €
ANTHY-SUR-LEMAN - Maisons à vendre

ANTHY-SUR-LEMAN

518000 €
CHAMONIX-MONT-BLANC - Appartements à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

548000 €
DOUVAINE - Appartements à vendre

DOUVAINE

485000 €
LUCINGES - Maisons à vendre

LUCINGES

590000 €
MEGÈVE - Appartements à vendre

MEGÈVE

1850000 €
Plus d'annonces