1. Accueil
  2. >
  3. Articles
  4. >
  5. Le chalet, à la fois typique et atypique

Le chalet, à la fois typique et atypique

En pierres ou en bois, avec un toit à deux pans, le chalet était autrefois une habitation de montagne rudimentaire. Son style architectural a subi quelques modernisations et prend même des allures chics. Aux Gets comme à Chamonix, il incite à la résidence secondaire, pour changer d'air...

Le chalet, à la fois  typique et atypique - Theme_2378_1.0

Au pied du Mont-Blanc, à la jonction de la France, de la Suisse et de l'Italie, Chamonix se compose d'une agglomération principale et de 16 villages et hameaux en périphérie.

S'il est un domaine où le chalet est roi, c'est bien en Haute-Savoie. À 1h de Genève, avec sa station de sports d'hiver reliée au grand domaine des Portes du Soleil, la commune des Gets s'impose comme une destination touristique de choix qui plaît surtout aux familles. Chamonix, au pied du Mont-Blanc, offre également un visage très cosmopolite. Elle attire toutefois une clientèle plus aisée. Ses villages et hameaux alentours, comme les Bois, les Praz, les Tines, les Bossons ou encore Argentières ne sont pas en reste. En ces lieux, le chalet, moderne ou à rénover, comble ses amateurs.

Amoureux des Gets d'où ils sont originaires, Angèle et Patrick Pernollet ont fondé leur agence en 2012. Spécialisée dans la vente et dans la location saisonnière, Immo Sélect commercialise des chalets allant de 44 à 400 m². Rarement situés en coeur de station, ce sont des chalets mitoyens ou individuels, le plus souvent en résidence secondaire ou investissement locatif. Il faut compter en moyenne 6.200 € le mètre carré. « Les secteurs les plus prisés sont le secteur des Chavannes ou du Lac, à proximité des pistes et très bien desservis par les navettes de la station », précisent les professionnels. La clientèle française, britannique, néerlandaise et belge est souvent âgée de plus de 40 ans et appartient aux CSP+. Depuis peu, avec la crise du Covid, les citadins français sont plus nombreux à rechercher un pied-à-terre dans les grands espaces et les montagnes. Cette tendance générale se ressent aux Gets et les demandes portant sur les grands chalets ont augmenté. L'offre est là, faisant des Gets un marché à la fois équilibré et dynamique. À travers ses services et son expertise locale, Immo Sélect accompagne les futurs acquéreurs et locataires dans leurs projets en veillant à rester pro-active sur leurs comportements face au développement de la station et à la modernisation du parc. Récemment, elle a vendu un chalet de 155 m² avec 4 chambres et terrain, situé dans le secteur des Lanchettes, à 1.450.000 €. Route de Gibannaz, elle a trouvé un acquéreur pour une habitation sur trois niveaux, avec deux doubles-garages, en VEFA à 1.927.400 €.

À Chamonix, Brigitte Comte, gérante de l'agence AIM le clame haut et fort : « Tous les secteurs sont très beaux ! ». Le centre conserve toutefois un intérêt bien particulier, celui du « tout-à-pied ». Avec son charme intemporel, même s'il n'est pas entièrement revêtu de bois, le chalet séduit bien des acquéreurs. Le budget à prévoir ? Entre 600.000 € et 800.000 €, puis au-dessus de 1 M € et même jusqu'à 3 M € pour les plus prestigieux. Parmi les dernières ventes orchestrées par l'agence, deux chalets à rénover, voire à reconstruire, situés en plein centre. Dans les deux cas, il s'est agi d'un véritable achat coup de coeur, avant tout pour la localisation. Chamonix est certes une destination touristique, elle n'en demeure pas moins une ville très animée dans une vallée tout autant attractive. Français et étrangers se positionnent sur le marché du chalet en résidence secondaire. Parmi eux certains envisagent de s'installer à l'année, dans un second temps. « Ici, la gamme est large. Produits de luxe, d'autres plus accessibles, il y en a pour tous les goûts, dans tous les secteurs et pour tous les budgets », indique Brigitte Comte.

Retour au sommaire. Pauline Roman
16/09/2020
Vous aimerez aussi
Haute-Savoie, une belle qualité de vie Haute-Savoie, une belle qualité de vie Haute-Savoie, une belle qualité de vie
Annecy et Aix-les-Bains, une demande soutenue
Annecy et Aix-les-Bains, une demande soutenue Les abords des lacs d'Annecy et du Bourget font l'objet d'une telle demande que dans les communes offrant les meilleurs emplacements, le prix connaissent une flambée notoire... Lire la suite >>
Chamonix : une ville touristique Parsemée de villes et villages, la vallée de Chamonix-Mont-Blanc jouit de frontières communes avec la Suisse et l'Italie tandis que la ville de Chamonix conjugue l'agrément d'une station de ski renommée avec les infrastructures d'une ville active toute l'année. .. Lire la suite >>
Chamonix : une ville touristique
Le Chablais : du lac Léman au Mont-Blanc Le Chablais : du lac Léman au Mont-Blanc Le Chablais : du lac Léman au Mont-Blanc
Savoie et Haute-Savoie, au bonheur des actifs
Savoie et Haute-Savoie, au bonheur des actifs Réunies depuis 2006 sous une appellation touristique commune « Savoie Mont Blanc », la Savoie et la Haute-Savoie se composent de stations emblématiques mais aussi de villes et de villages plus confidentiels. .. Lire la suite >>
La Clusaz et Les Gets : stations villages Prisés en hiver mais également en été, La Clusaz et les Gets proposent un panel de plus en plus large d'activités destinées à ravir les estivants, férus de vacances vertes. .. Lire la suite >>
La Clusaz et Les Gets :  stations villages
Le Genevois,  une offre plurielle Le Genevois,  une offre plurielle Le Genevois,  une offre plurielle
Le Beaufortain,  charme et authenticité
Le Beaufortain, charme et authenticité Caractérisées par une atmosphère authentique, un bâti de charme, un taux d'enneigement de qualité, un domaine skiable de plus en plus attractif et des paysages de montagne à couper le souffle, les communes du Beaufortain sont appréciées par les acquéreurs en quête d'une villégiature au sein d'un territoire préservé... Lire la suite >>
Chamonix, toujours au sommet Station estampillée « Mont-Blanc Natural Resort », Chamonix permet de skier au sein de domaines de renommées internationales tout en offrant des activités citadines et festives au coeur d'un centre-ville animé jour et nuit... Lire la suite >>
Chamonix, toujours  au sommet
La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand
La Roche-sur-Foron et Reignier-Ésery
La Roche-sur-Foron et Reignier-Ésery Prisé par de nombreux actifs frontaliers, Reignier-Ésery et La Roche-sur-Foron offrent des cadres de vie verdoyants et privilégiés ainsi que des infrastructures dynamiques au service des familles. .. Lire la suite >>
Annecy, entre lac et montagnes Chef-lieu du département de la Haute-Savoie, Annecy se situe au bord du lac qui porte son nom, non loin de la chaîne des Aravis, à 50 km au nord de Chambéry et à 40 km au sud de Genève... Lire la suite >>
Annecy, entre lac et montagnes
CHAMONIX-MONT-BLANC - Maisons à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

895000 €
CHAMONIX-MONT-BLANC - Maisons à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

895000 €
CHAMONIX-MONT-BLANC - Appartements à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

350000 €
CHAMONIX-MONT-BLANC - Appartements à vendre

CHAMONIX-MONT-BLANC

350000 €
LES HOUCHES - Appartements à vendre

LES HOUCHES

213000 €
LES HOUCHES - Appartements à vendre

LES HOUCHES

213000 €
Plus d'annonces