Le Haut Vaucluse, esprit campagne

Paisible et verdoyant, le nord du Vaucluse offre des paysages escarpés rythmés par le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Prisé par les amoureux de mas en pierre nichés au coeur de la campagne provençale, ce secteur offre un large panel de biens de charme et de caractère affichant un excellent rapport qualité/prix.

Le Haut Vaucluse,  esprit campagne - Theme_2262_1.jpg

Cette propriété en pierres de 187 m2 offrant 6 chambres se situe à flanc de colline à Vaison-la-Romaine. Erigée sur un hectare de terrain, elle est agrémentée d'une piscine à débordement. 1.000.000 €. Boschi Immobilier (04 90 36 33 33).

Un budget oscillant entre 400.000 et 450.000 € permet d'appréhender de très beaux biens sur notre secteur, voire au-delà pour certaines propriétés exceptionnelles » entame Jean-Pierre Garcia, directeur de CTI L'Immobilier en Provence, une agence créée en 1989 intervenant dans un périmètre de 30 km autour de Vaison-la-Romaine. Spécialisée dans les biens de charme, de standing et d'exception, cette agence propose notamment dans son portefeuille de biens de belles demeures et propriétés en pierre, érigées sur de grands terrains aux situations idéales. « Très recherchées, les maisons authentiques en pierre séduisent une clientèle, aussi bien française qu'étrangère en quête d'une résidence secondaire emplie de charme. Nous proposons de belles bâtisses présentées à partir de 700.000 € et nos grandes propriétés de caractère, rénovées avec soin et situées à proximité de Vaison-la-Romaine sont affichées à partir du million d'euros. Les plus exceptionnelles, offrant des vues à couper le souffle peuvent dépasser 2 M € ». Depuis six mois environ, le professionnel constate une relative stabilité des prix et, face à une demande soutenue, une offre qui tend à se rétrécir concernant les produits d'exception en pierre.

Couvrant la Drôme provençale, le Haut Vaucluse et l'enclave des papes à travers ses neuf agences fortes de 33 collaborateurs, l'agence familiale Boschi Immobilier a été fondée en 1960. « Nous sommes spécialisés en transactions sur tous types de segments et avons un service spécifique dédiée aux propriétés de caractère, qui se nomme Boschi Immobilier Prestige » confie David Boschi, le gérant, incarnant la troisième génération. « Les transactions de belles propriétés en pierre que nous orchestrons se destinent à 65 % à des clients français et à 35 % aux étrangers, notamment Belges, Suisses, Allemands et Anglais. Sur ce segment, les budgets les plus fréquents oscillent entre 700.000 et 1,5 M €. À destination de résidence principale au moment de la retraite ou secondaire pour des regroupements familiaux et amicaux au moment des vacances ou de longs week-ends, ces biens offrent aujourd'hui un excellent rapport qualité prix, d'autant que le choix est satisfaisant à l'heure actuelle » souligne le professionnel qui cite à titre d'exemple un très beau mas en pierre sur un terrain de 1,2 ha offrant une piscine chauffée à débordement et une vue exceptionnelle. Situé à flanc de colline, à Vaison-la-Romaine, il est présenté à 1 M €. Dans des gammes de prix inférieures, les clients peuvent appréhender entre 250.000 et 450.000 € des villas de trois ou quatre chambres sur d'agréables parcelles. « Les secteurs les plus recherchés demeurent notamment Vaison-la-Romaine, prisée pour son charme, sa vie culturelle et l'ensemble de ses commodités ; Bédoin, une commune de charme alanguie au pied du mont Ventoux ; Seguret, un superbe village bâti à flanc de colline, dominé par les ruines d'un château féodal et entouré par les vignes. Pernes-les-Fontaines, au sud du Mont Ventoux et à l'évidence L'Isle-sur-la-Sorgue sont également appréciées pour leur charme et la qualité de vie qui y règne.

Installée depuis cinq ans à l'Isle-sur-la-Sorgue, Janssens Immobilier vient d'ouvrir une nouvelle agence au centre de Vaison-la-Romaine. « Des clients acquéreurs nous sollicitaient de plus en plus souvent pour le secteur de Vaison-la-Romaine, ainsi nous avons décidé de nous implanter sur cette commune afin de travailler plus en profondeur ce marché » confie Franck de Mondesir, à la tête des deux agences. « En terme de biens, nous proposons des produits de charme, de caractère et de prestige aussi bien dans le secteur de Vaison-la-Romaine qu'à l'Isle-sur-la-Sorgue à des prix inférieurs à ceux en vigueur dans les Alpilles et le Luberon. Ce qui différencie le plus les deux secteurs, ce sont les paysages. À Vaison-la-Romaine, les vues présentent l'intérêt d'offrir des paysages escarpés, notamment grâce au mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail surplombant le vignoble de Gigondas. De belles demeures et propriétés y sont présentées jusqu'à 2,9 M € pour d'exceptionnels petits châteaux. En deçà du million, nos clients peuvent appréhender des propriétés multipliant les atouts » explique le professionnel qui cite à titre d'exemple un mas d'environ 317 m2 situé en campagne sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine sur un terrain d'environ 3,8 ha avec piscine à débordement et une vue dominante sur la vallée environnante. Complétée par un logement indépendant, un atelier, un garage et un cabanon, cette propriété est

affichée à 990.000 €.

Retour au sommaire. Radia Amar
20/07/2018
Vous aimerez aussi
Les trésors cachés  du Luberon Les trésors cachés  du Luberon Les trésors cachés  du Luberon
Le Luberon, Provence de caractère
Le Luberon, Provence de caractère Entre les Alpes de Haute Provence et la plaine du Vaucluse s'étire le massif montagneux du Luberon. Culminant à 1125 m, c'est un trait d'union naturel entre les vallées du Cavalon et de la Durance qui ondulent à ses pieds. .. Lire la suite >>
La Drôme provençale, qui y vient, y reste ! Bien desservies par les réseaux routiers, autoroutiers et gare TGV , placée à 3 heures de Genève, 1h30 de Lyon, et 2h30 de Paris, la voisine de la Provence attire de plus en plus aussi bien les touristes en quête d'escapades vertes, que les acquéreurs conquis par ses multiples charmes et atouts. .. Lire la suite >>
La Drôme provençale, qui y vient, y reste !
De Cavaillon à Cadenet, une offre qui se fait rare De Cavaillon à Cadenet, une offre qui se fait rare De Cavaillon à Cadenet, une offre qui se fait rare
Résidences secondaires  en Luberon
Résidences secondaires en Luberon Entre Alpes de Haute-Provence et plaines du Vaucluse, le Luberon étire ses couleurs chatoyantes du bleu lavande aux falaises d'ocres, et confirme sa force d'attraction immobilière toujours irrésistible... Lire la suite >>
Ardèche, le retour à la terre Histoire, patrimoine, nature, culture et qualité de vie... L'Ardèche, c'est tout cela à la fois. De plus en plus, les Hexagonaux prônant les valeurs terriennes, le bien-être et le calme, viennent s'installer au coeur de ce département qui mise aussi beaucoup sur le milieu associatif pour proposer tout au long de l'année nombre d'activités sportives et culturelles. .. Lire la suite >>
Ardèche, le retour à la terre
Avignon, un coeur de ville exceptionnel Avignon, un coeur de ville exceptionnel Avignon, un coeur de ville exceptionnel
L'Isle-sur-La Sorgue, un caractère d'exception
L'Isle-sur-La Sorgue, un caractère d'exception De caractère, la belle vauclusienne n'en manque pas. Surnommée la « Venise Comtadine » et considérée comme la capitale de la brocante et de l'antiquité, l'Isle-sur-La Sorgue bénéficie d'une aura qui, au-delà des frontières, lui a permis de conquérir une vaste clientèle étrangère, sans pour autant perdre de son authenticité... Lire la suite >>
Les villages autour du Mont Ventoux En région PACA, le département du Vaucluse fleure bon la Provence ! Bédoin, Vaison- la-Romaine ou encore Saint-Didier sont autant de communes attractives, situées au pied du Mont Ventoux et sous le soleil exactement. .. Lire la suite >>
Les villages autour du Mont Ventoux
Incursion dans le Comtat Venaissin Incursion dans le Comtat Venaissin Incursion dans le Comtat Venaissin
Cavaillon et sa périphérie, une nouvelle dynamique
Cavaillon et sa périphérie, une nouvelle dynamique Entre les Alpilles et Le Luberon, la région de Cavaillon est un secteur qui attire de plus en plus les acquéreurs. Elle est idéalement située à 35 mn de la Gare TGV d'Avignon, à 40 mn de l'aéroport Marseille Provence et à proximité de l'autoroute A7. Avec les petites communes voisines, telles que Cheval-Blanc, Robion et Les Taillades, Cavaillon bénéficie avant tout du charme de la Provence. .. Lire la suite >>
Les terres rouges du Luberon Des couleurs rouges étincelantes, un patrimoine géologique et historique exceptionnel, les villages situés sur la route des ocres séduisent aussi bien les touristes que les acquéreurs immobiliers. Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, est le plus connu et le plus visité d'entre eux. Mais Gargas et Rustrel, plus discrets, recèlent aussi de nombreux atouts. .. Lire la suite >>
Les terres rouges du Luberon
GRAMBOIS - Maisons à vendre

GRAMBOIS

425000 €
CHEVAL BLANC - Maisons à vendre

CHEVAL BLANC

565000 €
CADENET - Maisons à vendre

CADENET

440000 €
AUBIGNAN - Maisons à vendre

AUBIGNAN

275000 €
LA TOUR-D'AIGUES - Maisons à vendre

LA TOUR-D'AIGUES

655000 €
LA TOUR-D'AIGUES - Maisons à vendre

LA TOUR-D'AIGUES

205000 €
Plus d'annonces