Les chartreuses toulousaines

Bâtisses de caractère en U sises en campagne ou situées en fond de cour dans le centre-ville, les chartreuses toulousaines datent, pour les plus anciennes d'entre elles, du XVIe siècle. Aujourd'hui, elles incarnent un bien de caractère recherché par une clientèle en quête d'une demeure emplie d'histoire.

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Cette maison de maître formant une cour intérieure avec ses dépendances et ses deux pigeonniers se dresse sur un terrain de 5 ha, à quelques minutes de Lavaur. 999.000 €. Sotheby's (05 34 67 92 46).

Spécialiste du centre et de l'est toulousain, l'agence Est Habitat a été créée il y a un peu plus de 7 ans. Est Habitat travaille peu de bien pour un accompagnement de qualité. « Nous avons la chance de présenter de temps à autres, ces maisons atypiques en fond de cour ou en fond de jardin. Les plus recherchées se situent dans l'hyper centre, comme aux Carmes ou à Saint-Etienne. Les plus exceptionnelles d'entre elles peuvent être présentées au delà de 5500 €/m2, tandis que celles à rénover, situées dans les faubourgs historiques de la ville sont affichées à des prix plus abordables, pouvant même convenir aux budgets de certains primo-accédants prêts à s'investir dans des travaux de rénovation » explique Clément Fruchart. À titre d'exemple, le professionnel évoque une chartreuse sur trois niveaux en fond de cour d'un hôtel particulier du quartier prisé des Carmes, dans le centre historique de la ville. D'une superficie habitable de 95 m2, elle abrite 2/3 chambres et accueille une terrasse tropézienne à l'abri des regards de 18 m2. En bon état général, cette maison, pouvant être mise au goût de ses futurs propriétaires, est affichée à 624.000 €.

« Dans le centre, la plupart des chartreuses ont fait l'objet de divisions. Nous présentons actuellement en rez-de-chaussée un appartement empli de charme situé à proximité de la place du Capitole » explique Marie-Céline Chavanne de l'agence Sotheby's International Realty, spécialisée dans les biens de luxe et de charme en région Midi-Pyrénées. Sur les extérieurs, l'agence propose régulièrement des propriétés chartreuses, à l'image de cette demeure située à Dremil Lafage à 20 km du centre de Toulouse, sur une colline dominant la campagne vallonnée. Érigé au XVIIe siècle, le corps de logis principal est ourlé de deux dépendances formant un U. D'une superficie habitable de 546 m2 et complétée par deux appartements de 208 m2 situés au sein des dépendances, cette bâtisse authentique emplie de charme a conservé ses éléments archi­tecturaux d'origine. Trônant sur un parc centenaire de 1,6 ha avec piscine, elle est présentée à 1.197.000 €. À proximité de Lavaur, cette autre chartreuse bourgeoise datant du XIXe siècle se compose d'une maison de maître formant une cour intérieure avec ses dépendances et deux pigeonniers dans un état exceptionnel. Érigée sur un terrain de 5 ha composé de parc, prairie, bois et ruisseau, cette propriété de charme ayant subi une très lourde rénovation est affichée à 999.000 €. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à une activité professionnelle.

Retour au sommaire. Radia Amar
19/01/2018
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