Lourmarin, élégance provençale

Labellisé comme l'un des « plus beaux villages de France », Lourmarin se niche entre Avignon et Forcalquier, au coeur des vignes, des oliviers et des amandiers. Vivant en toutes saisons et très animé en été, Lourmarin fait partie des villages phare du Luberon.

Lourmarin,  élégance provençale - Theme_2266_1.jpg

Les ruelles sinueuses du village de Lourmarin mènent à un magnifique château construit au XVe siècle par la famille d'Agoult. Il abrite aujourd'hui une riche collection de mobilier et d'objets d'art.

Ruelles étroites, belles demeures anciennes, placettes ombragées, agréables commerces, marchés... Le centre village affiche un art de vivre provençal au cadre enchanteur. Lourmarin est aussi un village d'artistes. Les habitants aiment à rappeler qu'Henri Bosco et Albert Camus ont longtemps vécu ici.

Installée depuis plus de 50 ans en Provence et depuis 35 ans dans le Luberon, le groupe Emile Garcin est spécialisé dans les propriétés de charme et de caractère à la vente comme à la location saisonnière. « Notre clientèle compte 40% de Français, 20 % de Français expatriés, et 40 % d'étrangers, notamment Anglais, Belges, Hollandais et Suisses. Bien que la majorité des transactions que nous orchestrons concerne les résidences secondaires, nous constatons une hausse des installations principales voire semi-principales de la part de familles, dont souvent le père effectue de fréquents déplacements professionnels. Lourmarin accueille l'ensemble des commodités nécessaires à une agréable vie de famille, dont des établissements scolaires jusqu'au collège dans le village voisin » confie Vincent Boutière. Ici, la belle clientèle apprécie la douceur de vivre et l'authenticité préservée de la commune. « Les mas, bastides et petits hameaux demeurent les biens les plus plébiscités. Le secteur du piémont, protégé du mistral et offrant d'époustouflantes vues dominantes est l'une des adresses les plus prisées par notre clientèle dotée de budgets oscillant entre 1,5 et 3 M €. Les biens agricoles sont également de plus en plus recherchés par des acquéreurs désireux de produire leur propre huile d'olive ou leur vin. Nous constatons un véritable engouement pour le retour à la terre » précise le spécialiste. A titre d'exemple, il cite la vente récente, autour de 1,7 M €, d'une demeure ancienne de 230 m2 sur 3 ha de terrain avec jardin bucolique, piscine, vignes et oliveraie.

Installée à Lourmarin depuis 2010, l'agence Janssens Immobilier, partenaire de Knight Frank, se compose d'une équipe quadrilingue : français, anglais, flamand et néerlandais. Spécialisée en produits de charme, de prestige et de standing, cette agence propose une belle offre de mas, bastides et villas en pierre offrant pour bon nombre d'entre elles de paisibles vues sur des paysages provençaux. « La demande la plus forte concerne les produits affichés entre 600.000 et 800.000 €. Toutefois, les clients font face à une offre étroite s'ils désirent une maison de quatre ou cinq chambres bien située et ne pâtissant d'aucune nuisance. Les biens cumulant les atouts recherchés sont affichés plutôt au-delà de 800.000 € » explique Christine Petrosino, directrice de l'agence. « La dynamique est bonne et l'année 2017 a été exceptionnelle. Aujourd'hui, il est important de se positionner tout de suite si un bien à Lourmarin correspond aux attentes, car les produits de qualité présentés à leur juste prix se vendent rapidement » confie la professionnelle qui vient d'orchestrer la vente d'un petit immeuble idéalement situé face au château. Comprenant un local commercial de 90 m2 et, au dessus, un appartement de 150 m2, ce lot à rénover complété par une charmante cour intérieure de 50 m2 s'est négocié entre 800.000 et 900.000 €. Affichant des barèmes légèrement inférieurs, les villages alentours tels que Vaugines, Cucuron et Ansouis - représentant le Triangle d'Or du Sud Luberon - sont également de plus en plus prisés par une clientèle internationale et parisienne, souvent dotée de budgets allant jusqu'à 2 M € pour s'offrir un petit paradis en Provence.

Retour au sommaire. Radia Amar
03/08/2018
Vous aimerez aussi
Pays d'Aix, une offre diversifiée Pays d'Aix, une offre diversifiée Pays d'Aix, une offre diversifiée
Les Alpilles, le charme  à perte de vue
Les Alpilles, le charme à perte de vue Authentiques et raffinées, les Alpilles demeurent l'un des territoires incontournables de la Provence. Pays d'Alphonse Daudet, de Frédéric Mistral et de Vincent Van Gogh, les Alpilles incarnent un territoire de rêve pour de nombreux étrangers, Parisiens et Français expatriés, désireux d'y acquérir leur résidence secondaire... Lire la suite >>
La clientèle parisienne à Aix-en-Provence Il faut aujourd'hui moins de trois heures pour relier Paris à Aix-en-Provence en TGV et 1h20 en avion. Ceci est un des facteurs qui incitent de nombreux Parisiens à viser Aix-en-Provence comme villégiature provençale. Ajoutez à cela un art de vivre élégant et un patrimoine architectural historique, et vous obtenez les clés du succès. .. Lire la suite >>
La clientèle parisienne à Aix-en-Provence
La campagne autour d'Aix en Provence,  charme et art de vivre La campagne autour d'Aix en Provence,  charme et art de vivre La campagne autour d'Aix en Provence,  charme et art de vivre
Les Alpilles, au coeur des paysages de Cézanne
Les Alpilles, au coeur des paysages de Cézanne Connues internationalement, les Alpilles incarnent un art de vivre mêlant élégance, esprit campagne et traditions provençales. Avec Saint-Rémy, Maussane-les-Alpilles et Eygalières constituent le fameux triangle d'or tant convoité. .. Lire la suite >>
Aix-en-Provence, vers un marché assaini Aix-en-Provence demeure l'adresse la plus attractive de Provence. Autour, il fait bon vivre et le marché immobilier vibre au diapason des besoins et envies des actifs locaux, des mutés, des retraités, des investisseurs et des touristes désireux de s'offrir un pied-à-terre. Tour d'horizon d'un marché multifacette... Lire la suite >>
Aix-en-Provence,  vers un marché assaini
Alpilles et vallée de l'Arc, portraits croisés Alpilles et vallée de l'Arc, portraits croisés Alpilles et vallée de l'Arc, portraits croisés
Se loger à  Aix-en-Provence
Se loger à Aix-en-Provence En permanente ébullition, le marché aixois se restructure et se dynamise d'années en années. Pluriel, il se compose aussi bien de nobles adresses huppées, de confortables appartements neufs au top des normes en vigueur, que de maisons en proche périphérie, extrêmement prisées. État des lieux. .. Lire la suite >>
Le charme de la Provence en pays d'Aix Mas, bastides, maisons de village en pierre... Autant de demeures qui incarnent un rêve de Provence pour de nombreux acquéreurs, Français ou étrangers, où la campagne aixoise est le symbole d'un art de vivre authentique et préservé. .. Lire la suite >>
Le charme de la Provence  en pays d'Aix
Charme, luxe et caractère  au coeur des Alpilles Charme, luxe et caractère  au coeur des Alpilles Charme, luxe et caractère  au coeur des Alpilles
Incursion dans le Pays d'Aix
Incursion dans le Pays d'Aix À Aix-en-Provence, les prix demeurent très élevés. Nombreux sont les acquéreurs qui se laissent séduire par les extérieurs. Ils y trouvent des produits plus abordables ainsi que des superficies plus généreuses au coeur d'environnements verdoyants et paisibles... Lire la suite >>
La Côte Bleue, des prix stables mais une offre étroite Territoire préservé offrant des panoramas naturels éblouissants, la Côte Bleue jouxte le quartier marseillais de l'Estaque. Le Rove, Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Couronne et Carro composent ce secteur littoral bordé de criques paradisiaques. .. Lire la suite >>
La Côte Bleue, des prix stables mais une offre étroite
MARSEILLE  8EME - Appartements à vendre

MARSEILLE 8EME

282000 €
AIX-EN-PROVENCE - Appartements à vendre

AIX-EN-PROVENCE

795000 €
MAILLANE - Maisons à vendre

MAILLANE

315000 €
LANÇON DE PROVENCE - Maisons à vendre

LANÇON DE PROVENCE

320000 €
MARSEILLE  8EME - Appartements à vendre

MARSEILLE 8EME

185000 €
ARLES - Maisons à vendre

ARLES

298000 €
Plus d'annonces