Molsheim et ses environs : à deux pas de Strasbourg

Le Bas-Rhin est l’un des départements les plus attractifs de France : niché entre le Rhin et le massif Vosgien, il propose des paysages magnifiques et une économie dynamique, portée par l’activité de la métropole Strasbourgeoise. Les villes moyennes de la plaine d’Alsace ne sont cependant pas en reste : éloignées du tumulte citadin, elles proposent un cadre de vie idéal.

La ville de Molsheim, située à moins de trente kilomètres de Strasbourg, jouit du meilleur des deux mondes. Elle profite de tous les avantages de la métropole alsacienne, très accessible du fait du solide maillage ferroviaire et routier, tout en jouissant d’un environnement naturel remarquable. Proche des Vosges et des vignobles qui font la fierté de la région, sa vieille ville est cernée par endroits de magnifiques remparts, et ornée de nombreux monuments. Siège historique du constructeur de voitures de sport Bugatti, Molsheim jouit en outre de la présence de nombreuses industries, qui assurent son dynamisme économique.

L’agence Delta/Mav-Immo, à Molsheim, propose des biens permettant à tous de profiter de ces atouts. Offrant en majorité des maisons de ville, elle met également à disposition d’acheteurs potentiels des appartements, anciens ou neufs, biens très rares dans la région. Maurice Kuntsmann, gérant de l’agence, explique que « les terrains sont rares, et les communes proposent peu de programmes immobiliers collectifs ! » L’agence propose une maison de ville dans la commune de Niederhaslach, à une quinzaine de kilomètres à l’ouest de Molsheim. Ce pavillon moderne construit en 2000 s’étend sur 105 m2, répartis sur trois niveaux. Il bénéficie d’un sous-sol avec cave et double garage, d’une cour et d’un jardin, pour 253.000 €. L’agence propose également un appartement de ville à Molsheim. Installé dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 bénéficie d’un grand salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une cave, un garage et même un petit jardin commun au calme, pour 207.000 €. L’agence propose enfin de découvrir un nouveau projet immobilier collectif, en début de commercialisation. Situé à quelques minutes de Molsheim, dans un environnement calme et résidentiel, les appartements de ce complexe proposeront des aménagements soignés et des prestations de qualité, y compris ascenseur et terrasses de 10 m2 minimum, pour un prix de vente à partir de 2504 €/m2.

Si l’agence immobilière Le Palatin propose tous types de biens, elle est spécialisée dans le haut de gamme, sur tout le secteur du Bas-Rhin. Selon Christian Meyer, agent chez Le Palatin, « dans cette typologie de produits, les maisons à toit plat sont extrêmement prisées ». L’agence propose également « des biens de prestige dans les quartiers prisés de l’Orangerie, La Robertsau ou des Contades à Strasbourg. » Christian Meyer nous présente ainsi une superbe villa de 134 m2 à quelques kilomètres de Molsheim. A toit plat et de construction moderne (2013), elle bénéficie d’une magnifique piscine chauffée offrant une vue exceptionnelle sur le relief du Champ du Feu, point culminant du Bas-Rhin. Cette maison est mise en vente à 470.000 €. A une quinzaine de kilomètres au sud, dans la charmante et très dynamique ville d’Obernai, l’agence propose une superbe villa d’architecte, installée sur un terrain exceptionnel de 15 ares faisant face au piémont des Vosges. L’intérieur de 350 m2 comprend tout le confort et le raffinement d’une maison de ce standing (cave à vin sur sol naturel, home cinema, salles de bains luxueuses) pour un prix de vente de 995.000 €.