Mougins, une adresse huppée

Radia Amar - 27 mars 2023

Sans conteste, Mougins est l’une des perles que compte l’arrière-pays de la Côte d’Azur. Situé à 5 km sur les hauteurs de Cannes, ce superbe village médiéval se dresse magnifiquement entre pins, oliviers et cyprès.

À l’instar de Neuilly et du Cap d’Antibes, Mougins est devenue une véritable adresse signature, synonyme d’une luxueuse qualité de vie très appréciée aussi bien par de riches étrangers, des célébrités et des chefs d’entreprises qui, au moment de la retraite, optent pour une villégiature d’exception. En outre, Mougins possède la particularité de compter deux superbes golfs et d’être réputée pour ses bonnes tables - plus de 40 restaurants -, son festival de la gastronomie nommé « Les Étoiles de Mougins » et sa vingtaine de galeries d’art et ateliers de peinture.

Jouxtant la forêt de la Valmasque s’étendant sur 427 ha, Mougins a su conserver la qualité de son environnement naturel et offre du haut de ses 260 mètres d’altitude, un panorama grandiose sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse et les Préalpes. Aux abords du village, de luxueuses propriétés se devinent cachées derrières de luxuriants parcs et jardins méditerranéens. Établi à Mougins depuis plus de 40 ans, Michel Brévier dirige depuis 22 ans, avec plus de 500 ventes à son actif, l’agence Label Properties située 71, avenue Tournamy. Spécialisée dans la transaction de biens de luxe et de prestige à Mougins et aux alentours (Valbonne, Mouans-Sartoux, Opio, Cannes, Le Cannet…), cette agence forte de 4 collaborateurs orchestre à 70 % des ventes de résidences principales pour des chefs d’entreprises et patrons d’industries actifs et jeunes retraités ; et à 30 % des transactions de résidences secondaires, notamment pour de nombreux Européens du Nord charmés par l’atmosphère unique de ce secteur.

« Après deux années d’euphorie suite à la crise sanitaire, notre marché s’est stabilisé au niveau des prix. Toutefois après les nombreuses ventes effectuées lors de cette période hyper active, les clients font face aujourd’hui à une offre étroite et doivent souvent s’armer de patience. Aujourd’hui, si un bien de qualité affiche un bon rapport qualité/prix ; il se vend très rapidement, à l’image de cette maison contemporaine de 260 m2 sur un terrain de 1.500 m2 avec piscine. Elle s’est récemment vendue 2.6 millions d’euros Les acquéreurs doivent se positionner immédiatement lorsqu’ils trouvent un produit correspondant à leurs critères et à leur budget » explique le spécialiste.

Aujourd’hui les acquéreurs sont friands de biens au calme absolu affichant un charme authentique avec un intérieur rénové au gout du jour proposant des prestations haut de gamme ; à l’image de cette majestueuse propriété avec piscine chauffée située au cœur d’un des secteurs les plus recherchées de Mougins. Composé d’une bastide rénovée de 400 m² et d’une maison d’amis de 161 m² sur un terrain plat et paysager de plus de 6000 m², ce havre de paix est présenté à 4.490.000 €.