« Le marché actuel n’a rien de commun avec les crises précédentes que nous avons connues depuis la création de l’agence. Aujourd’hui, sur notre secteur, les clients font face à une offre étroite, toutefois les prix demeurent stables, voire en baisse lors des négociations. La dynamique est identique à celle du marché locatif. Depuis la mi-octobre on ressent un frémissement dans le bon sens »
Opio et Le Rouret, le charme intemporel
Radia Amar - 17 décembre 2024
Au cœur d’une nature protégée, les villages d’Opio et du Rouret se situent non loin de Grasse en arrière-pays, à une trentaine de km de Nice. Notamment prisé par les amateurs de golf, Opio est riche d’une longue histoire. De nouveau en activité, son moulin à huile, récemment racheté par la communauté d’agglomération de Sophia-Antipolis, date du XVe siècle !
Village du pays de Grasse, Le Rouret est une commune au charme provençal élégamment entretenue. Calme et résidentielle, elle abrite de belles villas perchées, d’authentiques mas provençaux, de nobles maisons de maitre et de discrètes résidences récentes s’intégrant harmonieusement à cet univers de carte postale. C’est ici que Jeanne-Chantal Brun Signoret a fondé en 1983 l’agence Opio Rouret Immobilier, devenue membre du réseau « L’Adresse ». Cette agence de proximité experte en transactions de villas, de terrains et d’appartement récents au Rouret, à Opio, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins est dirigée par la même famille depuis près de 42 ans, d’où son excellente notoriété construite sur la satisfaction des clients au fil des années.
explique la professionnelle. Représentant le marché courant, les biens affichés entre 500.000 € et 1,2 M d’€ demeurent les plus plébiscités par une clientèle locale en quête de sa nouvelle résidence principale (70 % des transactions). Toujours présents, la clientèle secondaire en provenance d’autres régions et d’Europe du Nord, ainsi que les investisseurs sont également toujours en quête de biens qualitatifs. En demande de tous types de biens pour sa clientèle vérifiée d’acquéreurs sérieux, Jeanne-Chantal Brun Signoret est confiante en l’avenir. Elle cite à titre d’exemple quelques biens représentatifs du marché actuel, à l’image de cette maison de charme située au cœur du vieux village d’Opio avec dépendances et « jardin de curé ». Cette maison emplie d’authenticité a été récemment vendue à 630.000 €. Dans une gamme supérieure, sur Le Rouret, cette « rare » maison de maître 400 m2 complétée par plus de 220 m2 de pièces annexes (garages, cave...), avec un parc plat arboré de 11.275 m2 avec piscine. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bourgeoise début XIXe a été vendue à 2.380.000 €. Plus récente, une villa d’architecte avec belle vue dégagée 220 m² + grand atelier et garage. Secteur résidentiel de campagne calme. Des travaux de rafraîchissement étaient à prévoir. Elle a été vendue 1.250.000 €.
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