« Roquebrune-Cap-Martin concentre une offre rare de propriétés prestigieuses. Ici, les prix débutent autour de 10 000 €/m2 » souligne Dario Griffone. La clientèle de l’agence Edouard VII, résolument internationale, recherche des appartements ou des villas de belle facture, avec espaces extérieurs et vues imprenables sur la Méditerranée. « La proximité immédiate de Monaco constitue un atout décisif, ainsi qu’un accès facile lorsqu’il est question de maison. Il est par ailleurs plus aisé de trouver à Roquebrune une villa avec jardin, un produit devenu quasi introuvable en Principauté. Les prix, bien que soutenus, demeurent inférieurs à ceux pratiqués à Monaco. »
Roquebrune-Cap-Martin : l’élégante
Radia Amar - 31 juillet 2025
Avec un marché immobilier caractérisé par la stabilité des prix dans ses quartiers les plus prisés - tels que le Cap Martin, le plateau du Cap ou encore Le Hameau - Roquebrune-Cap-Martin s’impose comme un micromarché de niche d’exception, aux portes de Monaco.
Voisine de Monte-Carlo et située à quelques encablures de la frontière italienne, cette station balnéaire confidentielle s’étend sur 933 hectares entre mer et colline. Son charme unique s’exprime à travers une architecture fastueuse, héritée notamment des Années folles. De prestigieuses personnalités ont succombé à son aura : Winston Churchill, Sacha Guitry, ou encore Coco Chanel, qui y fit bâtir la célèbre Villa La Pausa, son refuge jusqu’en 1953. Du village médiéval perché au cap bordé de villas somptueuses, en passant par ses criques confidentielles et ses jardins suspendus, Roquebrune-Cap-Martin séduit une clientèle en quête de discrétion, de luxe et de beauté préservée.
C’est au cœur du plateau du Cap Martin, à deux pas de la mairie et du parc des oliviers, qu’a ouvert récemment l'agence Edouard VII Roquebrune-Cap-Martin, dirigée par Dario Griffone et Andrea Tarabusi. Entourés d’une équipe multilingue, ces professionnels proposent à la vente comme à la location un portefeuille de biens haut de gamme mêlant standing, luxe et caractère.
La gamme de biens proposés va du studio pied-à-terre aux alentours de 300 000 € à la villa d’exception affichée à plus de 8 millions d’euros, principalement destinés à la résidence secondaire. Parmi les perles actuellement sur le marché, l’agence présente une villa neuve contemporaine de 286 m² idéalement située dans le quartier du Hameau. Orientée plein sud, baignée de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, le Cap Martin, le vieux Menton et les côtes italiennes, cette propriété est affichée à 7 500 000 €.
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