1. Accueil
  2. >
  3. Articles
  4. >
  5. Sanary : de belles perspectives

Sanary : de belles perspectives

Avantageusement située entre Marseille et Toulon, cette commune varoise aux allures tropéziennes confirme son pouvoir d'attraction auprès d'acquéreurs en quête de prestations exclusives.

Sanary : de belles  perspectives - Theme_2368_1.jpg

Le quai coloré du port de pêche de Sanary-sur-Mer offre une typique ambiance méditerranéenne.

Implantée au coeur de Sanary, l'agence Barnes International rayonne de la limite des Bouches-du-Rhône jusqu'aux portes de Saint-Tropez, avec une prédilection pour le littoral varois. « Sur la zone de Toulon Ouest, le marché est dominé à 80 % par les résidences secondaires. Les acquéreurs sont souvent de futurs retraités qui cherchent une maison de vacances ayant vocation à devenir leur résidence principale » observe Philippe Braunsteffer, directeur de l'agence Barnes Littoral Varois. Les budgets moyens oscillent entre 1,6 et 1,8 M € ; ce qui donnent accès à une agréable villa jouissant d'une vue mer et permettant de se rendre dans le centre de Sanary ainsi qu'à la plage à pieds. « Ces trois critères sont essentiels : ils constituent la base de la valorisation des biens dans notre secteur, sachant que depuis le déconfinement et contre toute attente, la demande atteint des niveaux étonnants. Un bien qui était cher avant le Covid reste cher, mais un bien affiché au juste prix trouve acquéreur très rapidement, désormais. » Au cours des trois dernières années, les prix ont connu une hausse spectaculaire, en particulier pour les biens proches de la mer, à l'image de cette promotion actuellement en cours de réalisation, donnant directement sur le port de Sanary. Proposé à la vente avec deux places de parking, un appartement de 144 m2 y est affiché à 2,6 M €, soit 18 000 €/m2.

Spécialisée dans la transaction de biens haut de gamme, l'agence Canat & Warton compte actuellement huit agences dans le Var - en septembre, celle qui est située à Bandol s'implantera à Sanary. « À l'image de Saint-Tropez, le port et le centre de Sanary sont concentrés en un même lieu, ce qui confère à la commune un attrait particulier qui se confirme au fil des années par une augmentation régulière des prix, laquelle est portée par une demande supérieure à l'offre » remarque Frédéric Warton, directeur de Canat & Warton. « Deux marchés s'y côtoient : celui constitué d'immeubles anciens où les prix sont relativement accessibles - entre 2.000 et 3.000 €/m2 - et celui des biens plus prestigieux, à proximité immédiate du port. En étage élevé, ces vastes appartements qui jouissent de grandes terrasses sont disponibles à partir de 5.000 à 6.000 €/m2 et peuvent dépasser le million d'euros. » Enfin, le marché des résidences individuelles est prisé par les actifs de Marseille et de Toulon qui munis de budgets compris entre 1,5 et 2 M €, cherchent de belles villas avec un terrain, une piscine et une vue sur la mer. « Depuis la sortie du confinement, l'activité a repris : timidement les premiers jours, puis de façon plus soutenue. Aujourd'hui, la question consiste à savoir si ce rebond est artificiel ou non : les deux mois d'arrêt total ont provoqué le regain de demandes que nous connaissons actuellement, mais cet enthousiasme va-t-il durer ? Ceci étant, on peut raisonnablement demeurer optimiste : Sanary jouit d'un emplacement privilégié et bien entretenu qui lui confère, tant sur le marché de la résidence principale que celui de la résidence secondaire, un potentiel de croissance réel. »

Retour au sommaire. Radia Amar
07/07/2020
Vous aimerez aussi
Roquebrune-sur-Argens,  une belle diversité Roquebrune-sur-Argens,  une belle diversité Roquebrune-sur-Argens,  une belle diversité
Fréjus et Saint-Raphaël, une belle dynamique
Fréjus et Saint-Raphaël, une belle dynamique Des appartements de standing, des villas, des maisons de charme, des produits neufs... L'habitat à Fréjus et Saint-Raphaël se révèle panaché avec des gammes de prix souvent raisonnables pour le secteur. .. Lire la suite >>
Hyères, une ville balnéaire Située à mi-chemin entre Toulon et Le Lavandou, ouverte sur la Méditerranée et riche de 2400 ans d'histoire, la cité des palmiers offre un cadre de vie exceptionnel où les résidences secondaires ont de plus en plus vocation à devenir principales... Lire la suite >>
Hyères,  une ville balnéaire
Fréjus et Saint-Raphaël, des secteurs privilégiés Fréjus et Saint-Raphaël, des secteurs privilégiés Fréjus et Saint-Raphaël, des secteurs privilégiés
Roquebrune-sur-Argens un paradis préservé
Roquebrune-sur-Argens un paradis préservé La commune bénéficie d'un cadre privilégié, à l'orée de la forêt des Maures ; sur ses 10.610 hectares, 7652 hectares sont occupés par des espaces boisés. En retrait des grandes voies de circulation, elle jouit d'un calme que rien ne vient perturber... Lire la suite >>
Grimaud et Port Grimaud, micro-marchés d'exception Abritant les domaines huppées de Beauvallon et Guerrevieille, ainsi que la célèbre cité lacustre Port Grimaud, Grimaud bénéficie d'une réputation sans nuage, notamment grâce à sa gestion exemplaire et sa situation idéale au sein du Golfe de Saint-Tropez. .. Lire la suite >>
Grimaud et Port Grimaud, micro-marchés d'exception
Hyères, la valeur sûre Hyères, la valeur sûre Hyères, la valeur sûre
Le golfe de Saint-Tropez  un prestige paradoxal
Le golfe de Saint-Tropez un prestige paradoxal Dans les communes du golfe de Saint-Tropez, le marché de la transaction est dominé par la résidence secondaire. Or malgré une offre abondante et des prix stables, seuls les biens qui sont réellement en phase avec la demande trouvent acquéreur. .. Lire la suite >>
Saint-Raphaël, une belle dynamique Agréable commune et station balnéaire dynamique, Saint-Raphaël continue à susciter l'engouement de nombreux retraités régionaux et parisiens en quête d'une agréable villa ou d'un appartement de standing pour y installer leur résidence principale. Tour d'horizon... Lire la suite >>
Saint-Raphaël,  une belle dynamique
Hyères, une commune  où il fait bon vivre Hyères, une commune  où il fait bon vivre Hyères, une commune  où il fait bon vivre
La Croix-Valmer, un cadre paradisiaque
La Croix-Valmer, un cadre paradisiaque Abritant sept plages naturelles de sable fin aussi bien réputées pour leur beauté que pour la qualité de leur eau de baignade, la Croix-Valmer s'étend sur 6 km de côtes, à l'entrée sud de la presqu'île de Saint-Tropez. Cette discrète station balnéaire bénéficie d'une situation exceptionnelle... Lire la suite >>
Sanary-sur-Mer, une réputation sans faille Installée à 10 km de Toulon, Sanary-sur-Mer est une attrayante station balnéaire bordée par un pittoresque port de pêche. Le marché immobilier y est essentiellement axé sur les résidences secondaires... Lire la suite >>
Sanary-sur-Mer,  une réputation sans faille
ST-TROPEZ - Appartements à vendre

ST-TROPEZ

335000 €
ST-TROPEZ - Appartements à vendre

ST-TROPEZ

335000 €
ST-TROPEZ - Appartements à vendre

ST-TROPEZ

840000 €
ST-TROPEZ - Appartements à vendre

ST-TROPEZ

840000 €
GRIMAUD - Appartements à vendre

GRIMAUD

214000 €
SANARY-SUR-MER - Appartements à vendre

SANARY-SUR-MER

268000 €
Plus d'annonces