Une maison de vacances à Hossegor

Installée entre la forêt des Landes et l’océan Atlantique, la station balnéaire, prisée par les surfeurs du monde entier, offre un style de vie synonyme de détente, de sport et de nature. Une adresse cotée pour une maison de vacances.

Alors qu’Hossegor vient d’accueillir une épreuve des championnats du monde de surf, comme chaque année, en septembre, elle retrouve son ambiance décontractée en harmonie avec sa nature préservée. Limitrophe de Capbreton et de Seignosse, la commune abrite les sièges de nombreuses marques de vêtements de sport, ainsi que la Fédération Française de Surf et possède un parc immobilier plutôt hermétique. De style basco-landaises ou contemporaines, les unités individuelles sont plébiscitées par une clientèle française sous le charme de cette adresse phare du sud des Landes. Le secteur entre lac et mer demeure le plus prisé par des acquéreurs dotés de généreux budgets oscillant entre 1 et 2 M €. Ensoleillement optimal, tranquillité, généreuses parcelles et proximité immédiate des rives du lac et des plages confèrent à Hossegor un attrait indiscutable. S’ensuit le secteur du golf, où de belles réalisations contemporaines sont dotées d’atouts propres à séduire les plus exigeants en terme de prestations.

« La dynamique est bonne et les prix tendent à se stabiliser » se réjouit Serge Pilke de l’agence Terres et Océan spécialisée dans la transaction de biens de standing. « Toutefois, la clientèle française, en provenance de Paris, Toulouse et Bordeaux et disposant d’un budget oscillant entre 600.000 et 800.000 € fait face à une offre assez étroite. Souvent, les biens affichés dans cette gamme de prix nécessitent quelques travaux ». À titre d’exemple, le professionnel évoque la vente récente d’une villa d’environ 200 m2 à rénover. Installée quartier du golf - à 2 km du centre-ville - et dotée d’un terrain de 2200 m2 agrémenté d’une piscine, elle vient de se négocier autour de 700.000 €. Cette autre maison de 115 m2, rénovée par un architecte et située sur un terrain de 500 m2 entre le canal et le centre-ville, à proximité immédiate du port de plaisance - un secteur recherché - vient de se vendre 620.000 €. « Les clients avec des budgets dépassant le million d’euros sont de plus en plus nombreux. Nous recherchons d’ailleurs activement des produits correspondants à leurs attentes » souligne le spécialiste qui vient d’orchestrer la vente d’une villa d’architecte située en bordure du lac, dans le quartier couru entre lac et mer. Offrant de belles prestations, cette propriété de 250 m2 sur un terrain de 1400 m2 en première ligne s’est vendue 1,8 M €.

« En effet bien que ce soit un marché de niche, le segment des produits de prestige existe et se développe à Hossegor. Notre clientèle sur cette adresse est séduite par l’esprit nature et vacances qui caractérise la commune ainsi que par l’architecture contemporaine de certaines unités. À Hossegor, l’urbanisme permet des réalisations plus modernes que dans le Pays Basque et les villas actuelles à bardage bois et les réalisations aux lignes cubiques et aériennes font partie des biens que nous présentons actuellement entre 1 et 2,5 M € » poursuit Philippe Thomine-Desmazures de l’agence Barnes Côte Basque. Parmi ses ventes récentes, le professionnel évoque, une maison contemporaine de 270 m2 de style basco-landais dressée sur un terrain de 1177 m2. Située sur le golf, elle se compose de 5 chambres. Une grande piscine chauffée et son pool-house viennent compléter la liste des belles prestations offertes par cette réalisation qui vient de faire l’objet d’une transaction à 1,5 M €.

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