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Vue mer Extraordinaire. Dossier sur demande

Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement de type T4 ( 3 chambres / 2 salles d'eau), rénové avec goût, en duplex, bénéficiant d'un espace séjour avec cuisine américaine de 43 m², et une luminosité et une vue exceptionnelles ( mer, port, plage, îles d'or et Cap Bénat). - Faibles charges, petite copropriété - Grande Cave ( Vélos et rangements) - 2 Stationnements privatifs - Plages et commerces en moins de 5 minutes à pieds - Appartement avec belles prestations ( climatisation réversibles, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage) - Appartement d'angle sans personne au dessus - 2 terrasses ( environ 40 m² au total) Dossier sur demande

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Valberg - "Alma" - Chalet mitoyen de montagne - Vue pistes

Rare à Valberg, charmant chalet mitoyen, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski. D'environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un agréable jardin arboré avec aire de jeu pour enfant où profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud et est agrémenté d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et un wc indépendant, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage et parkings viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché de la station, à proximité des pistes et des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un chalet familial, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Grand T2 SUD EST IDEAL PREMIERE APPART

Votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Clément VERNUSSE vous propose : Découvrez ce beau 2 pièces de 44 m², situé au 2? étage de la résidence. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous apprécierez particulièrement le séjour / cuisine de 21 m², conçu comme une véritable pièce de vie conviviale et bénéficiant d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Cet espace offre un cadre idéal pour aménager un salon confortable et une cuisine ouverte. La chambre de 13 m² constitue un véritable atout : sa belle superficie permet d'intégrer facilement un grand lit, des rangements et même un espace bureau. Au cœur de Neuville-sur-Saône, cet emplacement bénéficie d'un environnement recherché au sein du Val de Saône, offrant un équilibre agréable entre qualité de vie, proximité des commodités et facilité d'accès à Lyon. Neuville-sur-Saône dispose d'un centre-ville vivant et commerçant, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le secteur permet également de profiter rapidement des quais de Saône et des espaces de promenade, pour un cadre de vie agréable au quotidien. L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa connexion avec la métropole lyonnaise. La D433 est accessible à proximité et permet de rejoindre Lyon, tandis que l'A46 se situe à environ 3 km, avec des connexions vers l'A6 et l'A432. Côté transports, plusieurs lignes TCL desservent Neuville-sur-Saône, notamment les lignes 40, 43, 70 et 84, permettant de rejoindre différents secteurs de Lyon. La gare d'Albigny-Neuville, située à environ 1,5 km, permet également de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, Lyon Vaise et d'autres communes de la région. Parking en sus : 14 000€ AVANTAGE DU NEUF: – TVA à 5,5 % sous conditions. - PTZ - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation phonique entre étages - charges maitrisé grace aux performance energetique du neuf - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisez votre logement au gré de vos envies - Possibilité d'exoneration partielle ou totale de la taxe fonciere pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Contact : Bonaparte Promotion Clément VERNUSSE 06 81 22 52 47

Genas – Le calme, une loggia et Lyon facilement accessible

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À Genas, profitez d'un cadre résidentiel recherché de l'Est lyonnais, associant calme, nature et proximité avec les grands bassins d'emploi. La commune dispose de plus de 200 hectares de parcs et jardins et permet de rejoindre Lyon en environ 30 minutes en voiture. La mobilité constitue un véritable atout avec le bus C200 au pied de la résidence. Il permet notamment de rejoindre Vaulx-en-Velin La Soie, le métro A ainsi que les tramways T3 et T7 en environ 23 minutes. La Rocade Est est accessible en seulement 1 minute en voiture. Le quotidien est particulièrement pratique : boulangerie à 1 minute à pied, crèche à 3 minutes, école primaire à 5 minutes et parc Réaux à 7 minutes à pied. Les commerces et services du centre-ville sont également rapidement accessibles. La résidence propose une architecture contemporaine, une promenade paysagère, une aire de jeux pour les enfants, un local vélos ainsi que des stationnements précâblés. Chaque appartement bénéficie également de son propre espace extérieur. Situé au 2e étage, ce beau T3 de 63,70 m² séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,10 m², directement prolongée par une loggia de 7,90 m². Un espace extérieur agréable permettant d'aménager facilement un coin repas ou détente. L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 12,80 m² et 11,90 m², offrant des volumes confortables et faciles à aménager. Parking en sus : 15 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

Référence : 7193-LES - STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant studio avec coin nuit, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7193-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Implanté au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 minutes des plages et des commerces du centre-ville. La copropriété, agrémentée de beaux espaces paysagers, dispose d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Sa façade récemment rénovée contribue à la qualité générale de cet ensemble résidentiel. Description intérieure D'une superficie de 21 m², ce studio fonctionnel comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un véritable coin nuit séparé permettant d'optimiser confortablement les différents espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein est. Parfaitement entretenu et particulièrement sain, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin récente, de fenêtres en double vitrage PVC neuves et d'un cumulus neuf. La cuisine dispose d'équipements électroménagers récents. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement du logement. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Avantages extérieurs La pièce de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 18 m², exposée plein est et préservée de tout vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. La piscine collective constitue un avantage particulièrement appréciable durant la saison estivale et renforce l'attrait de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que locatif. Prestations complémentaires Grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, Exposition plein est, Climatisation réversible Daikin récente, Double vitrage PVC neuf, Cumulus neuf, Cuisine équipée avec électroménager récent, Appartement vendu meublé et équipé, Piscine au sein de la résidence, Présence d'un gardien, Façade de la résidence récemment rénovée, Place de stationnement privative. Un logement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal comme pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou pour réaliser un investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7193-LES

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

Exclusivité. Magnifique propriété avec vue

Sud Bourgogne, au cœur du prestigieux vignoble mâconnais. Cette ancienne propriété ecclésiastique du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et prestations haut de gamme, dans les paysages vallonnés emblématiques de la région. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 425 m², la propriété se compose de plusieurs bâtisses parfaitement restaurées, formant un ensemble cohérent et empreint de charme. La maison principale, d'environ 300 m², s'organise autour d'une superbe galerie mâconnaise ouvrant sur un vaste salon lumineux baigné de lumière naturelle. Elle comprend cinq magnifiques suites avec vue, chacune dotée de sa propre salle de bains, un espace privé avec salon-bureau, ainsi qu'une remarquable cuisine avec verrière ouvrant directement sur la terrasse, équipée d'un piano de cuisine Lacanche et d'un poêle à granulés. Un authentique caveau voûté vient compléter cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des dégustations privées dans la plus pure tradition bourguignonne. Dans la cour, une charmante maisonnette en pierre de 50 m² entièrement rénovée propose un espace de vie indépendant avec salon, cuisine ouverte, salle de bains et grande chambre à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine avec vue dégagée sur le vignoble, le jardin paysagé aux essences soignées et l'authentique four à pain en pierre confèrent à l'ensemble un caractère rare et privilégié, propre aux plus belles demeures de la région. Située dans un village particulièrement prisé pour son cachet et son art de vivre, la propriété constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente rentabilité. Il est également possible d'acquérir en complément une ancienne chapelle rénovée ainsi que la cure du village, permettant la création d'un ensemble immobilier de prestige ou le développement d'un projet d'exploitation touristique ou événementielle d'envergure. À seulement 45 minutes de Lyon, 1h30 de Paris et 10 minutes d'une gare TGV. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Elégant château XIX° dominant le val de Saône

Elégant Château XIX° élevé en pierre de taille, au centre d'un parc de 3,5 hectares. Cette romantique propriété de style, de 650 m² domine le val de Saône et offre une vue dégagée, on accède à Lyon en 30 minutes. On y trouve de très belles pièces de réception, avec parquets, boiseries, cheminées, de nombreuses chambres, un escalier monumental, une chapelle. Des travaux conséquents sont a envisager pour réaliser une résidence familiale, un projet d'accueil ou d'hébergement

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.

Magnifique Château en côte d'Or

Magnifique château XVI-XVIII restauré et édifié sur son parc clos superbement paysagé. Dès l'arrivée on est saisis par la beauté de ce domaine d'exception situé à 45 mn de Dijon et Beaune, 3h de Paris et Genève. Le parfait mélange architectural médiéval, enrichi d'éléments renaissance et de réaménagements classiques qui le caractérise, en assure la singularité et la splendeur. Composé de deux corps de bâtiments principaux flanqués de tours et reliés par une galerie, le château d'une superficie habitable de 1200m2 et son terrain de 1,17 h se présentent à nous dans un état remarquable. Inscrit aux Monuments historiques, entièrement restauré avec exigence et soin par les propriétaires actuels, le château offre un confort et des prestations de grande qualité. Le logis principal se compose sur sa partie basse médiévale de plusieurs pièces dont une grande salle de garde voutée et une belle cuisine aménagée ouvrant sur le parc. On accède aux étages par un escalier d'honneur absolument remarquable. Les espaces supérieurs sont très confortablement aménagés en salons privés, chambres avec salles d'eau, bureaux et bibliothèques. On poursuit sur la deuxième aile qui ouvre sur une exceptionnelle salle de réception et de bal, une cuisine, des chambres avec salles d'eau, plusieurs pièces d'agrément, dont une grande salle de loisirs et une sublime piscine intérieure chauffée composée de mosaïques. Une chapelle pour des offices privés et l'ancienne glacière du château aménagée en caveau de dégustation confèrent au château une dimension supplémentaire. Un gardien occupe les lieux dans un appartement privé indépendant. Il assure l'entretien des d'espaces verts et du fameux potager. Plusieurs dépendances complètent le domaine dont une très grande grange en pierre idéale pour mettre à l'abri des véhicules. Un château rare, singulier, marqué par l'élégance et l'histoire que nous vous invitons à découvrir. Dossier et visite sur demande nous contacter.

Magnifique manoir, parc clos avec piscine et court de tennis

Proche de Vézelay et à 2h20 de Paris, magnifique propriété historique composée d'un élégant manoir XVIe-XVIIe siècles, flanqué d'échauguettes au cœur d'un paisible village. La propriété illustre avec élégance le charme discret des manoirs ruraux de la Renaissance tardive. Nichée dans un parc clos d'un hectare, remarquablement paysagé la demeure principale d'une surface de 500 m² sur trois niveaux a été restaurée avec soin en 2002. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de réception avec cheminée monumentale, une élégante salle à manger, une bibliothèque, un bureau et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les pièces ouvrent sur le parc de toute beauté avec ses arbres séculaires et ses statues qui ornent les lieux. Le premier niveau accueille six belles chambres, cinq salles de bains, un espace lingerie ainsi qu'un très confortable dortoir également aménagé en pièce loisirs. La propriété comprend aussi une maison indépendante de 100 m² sur deux niveaux, entièrement restaurée en 2024 ainsi qu'une belle grange de 420 m², dont 75 m² habitables à rénover. Le parc d'un hectare entièrement clos de mur en pierre abrite une piscine, un court de tennis, une roseraie, un potager. Deux terrains attenants d'environ 5500 m2 complètent la propriété L'un d'eux conserve une ancienne tour de guet datée de 1537, transformée en pigeonnier et restaurée en 2024. Devant l'entrée principale, un majestueux tilleul quadriséculaire Enfin, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité : gare à proximité avec liaison directe vers Paris-Bercy et accès à l'autoroute A6 à 10 mn. Une splendide propriété de famille qui peut également parfaitement convenir pour un projet de chambre d'hôtes notamment par son implantation dans le site Grand Vézelay.