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MENTON Garavan - 2 Pieces Vue Mer - Terrasse et Garage

Situé à Menton Garavan, cet appartement 2 pièces de plus de 70 m², exposé Est et Sud, offre une vue à couper le souffle, de l'Italie jusqu'à la vieille ville de Menton. L'appartement comprend un séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse ainsi que sur une loggia. Une cuisine entièrement équipée avec vue sur les collines mentonnaises. Côté nuit, une chambre de plus de 15 m² avec un accès direct à la terrasse et sa vue mer. Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré complète ce bien. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse angulaire de 40 m² offrant une vue panoramique sur Menton, l'Italie, la mer et les collines. Possibilité d'acquérir un box double en supplément.

MENTON CENTRE - STUDIO 25 M2 - TERRASSE

Menton, centre ville quartier centenaire, au 2ème étage d'une résidence de standing, exposé sud-ouest et calme absolu, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 25 m2, composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse de 9 m2. Une cave complète ce bien. Appartement vendu loué, bail meublé, loyer 740EUR mensuel.

Penthouse avec spectaculaire terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un splendide immeuble d'époque

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au cinquième et dernier étage d'un splendide immeuble d'époque, magnifique penthouse de 76 m² en excellent état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, chambre à coucher, dressing, spacieuse salle de douche avec bidet et fenêtre, 44 m² de spectaculaire terrasse avec jolie loggia et superbe vue mer panoramique, possibilité cave et garage. Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, produit exceptionnel.

TROIS PIECES QUARTIER RIVIERA

TROIS PIECES dans ancienne résidence Mentonnaise nichée au coeur du quartier riviera au calme absolu. Accès sans ascenseur par les jardins complantés de la résidence,vue mer et jardins alentours. Parties communes avec tomettes en ciment au sol,ainsi que dans certaines pièces de l'appartement. Cuisine indépendante équipée. Salle douches complète. Deux chambres dont une sur terrasse de 46m² avec vue mer,ainsi que le salon. Un cagibi en jouissance à l'étage. Charme absolu.

VUE MER PANORAMIQUES - VILLA MENTON -

A 5 minute du centre-ville au calme, proche des plages, cette somptueuse villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Baignée de lumière, cette propriété aux volumes généreux propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, plusieurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie de 100 m² avec hauts plafonds, cheminée et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, prolongée par une piscine (10X4X2) chauffée à eau salée — parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : appartement pour invités, espace professionnel ou logement de service. Un sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un spa, une salle de sport, un home cinéma ou un atelier. Édifiée sur un terrain paysager de 2 305 m², la villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système domotique. Caractéristiques principales -Localisation privilégiée Environnement résidentiel calme et verdoyant À 5 minutes des plages et du centre-ville À 15–20 minutes en voiture de Monaco -Superficie Villa d'environ 320 m² habitables Terrain de 2 305 m² -Disposition intérieure 6 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains et plusieurs toilettes Séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte Grande terrasse avec barbecue Piscine chauffée à eau salée -Espaces complémentaires Niveau inférieur avec entrée indépendante (idéal pour invités ou bureau) Sous-sol aménageable de 65 m² (spa, salle de sport, cinéma, atelier…) -Équipements et confort Garage et parkings Portail électrique Climatisation réversible Domotique -Atouts majeurs Vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville Calme absolu et totale intimité Alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain -Honoraires charges vendeur Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€ - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT VILLA 93 M2 - PISCINE - JARDIN

Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m2 habitables 132 m2 d'extérieurs Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au coeur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un espace extérieur privatif d'exception. Surface intérieure : 93 m2 répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39 m2 ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135 m2, patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d'exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : 2ème Trimestre 2027)

MENTON CENTRE - PALACE - APPARTEMENT 8 PIECES- 201 m2 - Bour

Coeur du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé d'un Palace bourgeois, à deux pas des jardins Bioves, l'agence Testa Immbilier vous propose cet appartement de 201 m2, actuellement exploité en bureaux profession libéral mais yant l'avantage de posséder les deux destinations (murs professionnels ou habitation) composé d'une grande entrée avec couloir de 30.9 m2, Bureau 1 : 16.6 m2, Bureau 2 : 16.4 m2, Bureau 3 : 16.3 m2, Bureau 4 : 16.5 m2, Bureau 5 : 18.4 m2, Bureau 6 : 35.3 m2, Bureau 7 : 40 m2, WC (2.7 m2), Cuisine avec dégagement : 9 m2. Cave au sous-sol, réhabilitée en salle de réunion de 33.2 m2, avec porte sécurisée. Idéal pour investissement, subdivision, grande résidence principale ou profession libérale.

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Menton Garavan, bord de mer, résidence de standing

Dans résidence de très haut standing avec Gardien, Sauna, Hammam, Jacuzzi et Salle de sport ; à vendre très beau 2 pièces de 36.40 m2 au 2ème étage en exposition ouest donnant sur le jardin de la résidence avec vue mer latérale, 14m² de terrasse. se composant d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée , chambre avec grand placard mural et grande salle de bains avec WC. Très belles finitions, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels électriques. Parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio au coeur de la vieille ville

Idéalement situé au pied de la Basilique Saint Michel au début de la rue longue, à deux pas de la plage des Sablettes et des rues typiques du vieux Menton, ce studio de 25m2 est parfait pour les amoureux des vieilles pierres, de simplicité et d'authenticité. Il se compose de deux espaces, un coin nuit qui peut accueillir un lit deux places, et un espace cuisine et salle à manger auquel on accède par 5 marches, avec une vue imprenable sur les toits, la mer et la montagne. La salle de douche est séparée des toilettes. Un lieu idéal pour un célibataire, un jeune couple à l'année ou pour louer en saisonnier. L'appartement vient d'être rénové. Possibilité de garer sa voiture dans le parking souterrain des Sablettes.

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent

EXCLUSIVITE' - Dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness, jacuzzi, hammam et spa, un appartement trois pièces de 61 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine haute de gamme équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse vue mer panoramique, d'une chambre parentale avec placard et donnant sur la terrasse à sud, d'une deuxième chambre donnant également sur la terrasse à ouest. Salle d'eau avec baignoire et toilettes separée. La terrasse est exposé sud et sud-ouest et desserve toutes les pièces. L'offre se complète avec cave et parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Garavan 3 Pièces Traversant

Situé à Garavan, à seulement 50 mètres de la mer, dans une résidence de standing, de plain-pied, cet appartement traversant de 3 pièces et d'environ 65 m² bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements de part et d'autre de la porte. Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le salon et sa terrasse. Côté nuit, deux chambres sont à disposition, avec un accès direct à une seconde terrasse située à l'arrière. Une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC, d'un bidet, d'un lave-mains ainsi que de rangements, vient compléter ce bien.

T3 front de mer à Menton

SFC vous propose cet appartement traversant front de mer àMENTON sur la promenade du soleil. T3 qui se compose d'un beauséjour ouvrant droit sur un belle terrasse avec vue mer d'unecuisine d'une salle de bain d'un wc indépendant et de deuxchambres climatisées ouvrant droit sur un balcon. une cavecomplète le produit. un stationnement privatif en supplémentcomplète ce produit rare.