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4 pièce(s) avec balcon parc de la Villette

Installez-vous dans cette copropriété haut de gamme , à proximité du parc de la Villette. Ce 4 pièces traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour spacieux avec une double orientation (sud et sud-est) donnant sur un balcon baigné par le soleil de 3,5 m2 offrant une vue sur le jardin . Cuisine haut de gamme équipée comprend un bar, l'appartement dispose de trois chambres avec de nombreux rangements. Classé en catégorie énergétique B (DPE), cet appartement est très économe en énergie, avec charges faibles. Une belle opportunité pour s'installer dans le nouveau quartier Rosa Parks et profiter des espaces verts du parc de la Villette. À proximité de M7 (ligne 7 du métro), de la Porte de la Villette, du RER E Rosa Parks et du T3b Canal Saint-Denis. Un parking est disponible en option pour 20 000 euros. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

LOFT BUTTES CHAUMONT

Paris 19e - au sein du triangle Buttes Chaumont / Canal St Martin / Belleville, ce loft sur 2 niveaux de 87m2 total (63m2 Loi carrez), local commercial à usage habitation, est signé dans un registre industriel aux détails soignés, mariant subtilement pierres de parement, béton ciré, plancher de verre, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m. Le grand séjour en rez-de-chaussée est prolongé d'un bel espace cuisine ouvert dinatoire parfaitement équipé, d'une chambre dotée d'un dressing sur-mesure, et de toilettes invitées avec lave-mains. En sous-sol, sous les puits de lumière du plancher de verre, une salle de musculation professionnelle complète, aisément transformable en chambre d'appoint ou bureau, un sauna, une salle de douche à l'italienne, une baignoire et 1 second WC . 3 accès (rue, immeuble et cour). Une cave. Situé entre les stations de métros Belleville et Colonel Fabien. Veuillez noter s'il vous plait, que conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité par personne sera demandée avant chaque visite. Classe Energie : E Classe Climat: B. Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix 2021 de l'énergie = 866€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - PARIS XIX - 3 CHAMBRES - REFAIT PAR ARCHITECTE

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement traversant, se compose d'une entrée avec rangements; d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine; de trois chambres (dont deux sur cour), d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a été parfaitement refait par architecte. Plan optimal. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Une double cave complète ce bien. Espace vélo accessible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€

PARIS 19 / QUARTIER OURCQ – APPARTEMENT – 2 PIECES – 44 M2 – 340.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Quartier du canal de l'Ourcq/la Villette, à proximité des commerces et de la station de métro Ourcq. Au 1er étage d'un immeuble parisien sans ascenseur, cet appartement de 44 m2 (43,38 m2 loi Carrez) offre une configuration optimale. En entrant, le couloir mène à une chambre calme donnant sur une cour arborée. La chambre dispose d'un accès privé à une salle d'eau avec toilettes. Le spacieux espace de vie, orienté sud, est composé d'un séjour et d'une salle à manger. Il donne sur une cuisine fermée. Une cave est également incluse avec cet appartement. Vous serez séduit(e) par le plan bien pensé de cet appartement, la généreuse pièce de vie et sa localisation idéale, à proximité du canal de l'Ourcq et du parc des Buttes Chaumont. Les + du bien : - A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, transports, écoles …) - possibilité d'une troisième pièce - Orienté Sud A noter : - Taxes foncières : NC € - Charges de copropriété : 1100 €/an (entretien immeuble, eau) - coût annuel électricité : 636 € / an (Chauffage compris) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 139 lots d'habitation - Appartement lots n°7 - quote-part : 112/13203èmes des parties communes générales – Cave lot n°35 - Aucune procédure en cours, Ravalement cour voté et en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Prix de vente : 340.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Appartement à vendre Paris

PARIS XIX - OURCQ Dans un immeuble récent, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un studio de 27 m² au 5e étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une vue dégagée grâce à son étage élevé exposée plein ouest. Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau avec WC. Appartement lumineux, très calme et bénéficiant d'un plan optimisé. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mouzaïa – Belle maison de caractère avec jardin et terrasses, au calme absolu

Une jolie maison des années 30, entièrement rénovée, au coeur de la Mouzaïa, offrant une belle luminosité et de jolis points de vue sur un grand jardin fleuri d'environ 100m2, au calme et à l'abri des regards. La maison se compose : - En rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand garage double, d'une buanderie, d'un atelier, et d'une chambre d'appoint. - Au premier étage, d'un beau plateau traversant, distribuant un double séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, et, pour pièce maîtresse, un agréable salon d'hiver, sous véranda, donnant accès au jardin et à une première terrasse. - Au deuxième étage, de deux chambres, ouvrant sur une grande terrasse, d'une salle de bains (bain et douche), et de toilettes indépendantes. - En sous-sol, de deux grandes caves. Une dépendance dans le jardin complète ce bien. Charme et dépaysement pour cette maison aux espaces de vie uniques, et à l'adresse confidentielle. Très bon état général. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Studio idéal investissement

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein de la "Villa Curial" - fleurie et bien entretenue (gardiens) - un studio à rénover. Au quatrième étage (ascenseur), au calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Une cave vient en complément de l'appartement et une place de parking peut être acquise en sus. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (louable en meublé 1000 euros hors charges, parking inclus, soit 4.8 % de rentabilité). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 379 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1665 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E. Energie finale : E DPE D. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 820 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris

Paris XIX - Marché Secrétan / Buttes Chaumont Dans une agréable copropriété des années 1900, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio de 16 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement au calme, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'un plan totalement optimisé et modulable. Emplacement recherché et idéal à proximité de la Halle Secrétan, des Buttes Chaumont et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking / box Paris

4.10 / 1.95 emplacement de parking à vendre au 2ème sous-sol

PARIS XIX - BUTTES-CHAUMONT

Etage eleve avec ascenseur - balcon et terrasse - vues degagees et sans vis-à-vis - parkings situé au sixième étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, appartement familial et de réception surplombant le parc des buttes-chaumont. Ce bien traversant et ensoleillé bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, de trois belles chambres donnant sur un large balcon et dominant les jardins de la copropriété, d'une grande cuisine dînatoire, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Très bon plan permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, multiples rangements. Une cave complète ce bien. Deux places de parkings en sus 30000 eur chacune.

EXCLUSIVITÉ - LAUMIERE - 2 PIECES AVEC BALCON & VUE JARDINS

A proximité du parc des Buttes-Chaumont, du métro Laumière, et du Canal de L'Ourcq, bel appartement 2 pièces de 46m², bénéficiant d'un balcon et d'agréables vues dégagées sur jardins. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété d'excellent standing de 1991 arborée et gardiennée, cet appartement idéalement agencé, et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec bow-window, d'une cuisine indépendante attenante, puis d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Plan sans place perdue, et agréables vues ciel & verdure pour ce bien à la très bonne performance énergétique. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de parking en sous-sol en option (20.000€). Local vélos dans la copropriété. EXCLUSIVITÉ BARNES - Jordan CORREIA VIDAL Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET - BUTTES CHAUMONT - DERNIER ETAGE - TERRASSES - VUE MONUMENTS PARIS

Face au parc des Buttes Chaumont, appartement d'exception en dernier étage, baigné de soleil et sans aucun vis-à-vis, avec terrasses et vue spectaculaire sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur, La Défense…). Ce bien au plan traversant se compose : d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse orientée plein Est puis d'une chambre avec vue Parc, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Expositions avantageuses. Superbe vues verdoyantes et panoramiques sur monuments de Paris. Appartement RARE. Contact Exclusivité : Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Appartement lumineux avec terrasse - 31m2 - 19ème arrondissement de Paris

Découvrez ce charmant appartement d'une surface pondérée de 31,7 m2 (surface carrez : 28,7 m2 et une terrasse de 9 m2 pondérée à un tiers), situé au premier étage sur jardin d'un immeuble de haut standing construit en 1996 bien entretenu dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris, à proximité de Laumière. Ce bien offre : - Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis - Une salle de bains - Une terrasse exposée Sud Est, un véritable plus pour profiter des beaux jours - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein cœur de la capitale - Un grand jardin partagé permettant à tous les copropriétaires d'en profiter L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation du bien est également très attractive : - Transports : à quelques minutes à pied des stations de métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. - Établissements scolaires : proche du Lycée Henri Bergson, de l'American English School et de la Democratic School of Paris. - Espaces verts : à quelques pas des jardins d'Eole, du parc des Buttes-Chaumont et du petit îlot Riquet Garden. Aspects techniques : Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : sera communiquée lors de la visite DPE : classé en catégorie C témoignant d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.