Mots-clés : 12 mn

Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

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NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses ouverts sur le cœur d'îlot paysager. Dans un cadre urbain et verdoyant, vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. A 450 m de la résidence, la gare Le Bourget (RER B), le Tram T11 Express faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY

Villa de 140 m2 nichée au coeur des Corbières.

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré. La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée. Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine. 2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse. La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée. Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées. Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque . Belles prestations : Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, portail automatisé avec visiophone. Le tour de la maison est carrelé avec de belles pierres qui sont identiques à celles de la piscine. Garage 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Toutes les commodités se trouvent dans le village. Pour les accès, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute, et 25 mn de Carcassonne. Cette maison offre un excellent niveau de confort. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence les Villas Tél: 06 09 87 45 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENCAL 7 PIECES EN DOMAINE PRIVE A PUGET SUR ARGENS

Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, à l'environnement verdoyant exceptionnel et calme, ce mas provençal de 7 pièces principales majoritairement de plain pied et climatisé, bénéficie d'un large ensoleillement et se compose d'une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte équipée cellier/buanderie, 4 chambres, 3 pièces d'eau, 3 toilettes, un second séjour avec cuisine ouverte et mezzanine. A l'étage, chambre de maitre avec salle d'eau, toilettes, solarium. Piscine 12 x 6 et jacuzzi, double abri voitures, cave, local technique et rangement. Forage, terrain plat, clos de 3.080 m². Gros potentiel d'agrandissement. A 8 mn de voiture du centre, 15 mn des plages.

Propriété d'exception avec gîtes et dépendances à Grans

Idéal investisseur, au cœur de la Provence, dans le village recherché de Grans, à seulement environ 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce domaine d'exception à vocation commerciale qui développe une activité de gîtes touristiques existante et offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Alliant authenticité provençale et emplacement stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial touristique. Implantée sur un parc paysager et entièrement clos de 1,4 ha, agrémenté de chênes, de pins et d'oliviers, la propriété développe environ 300 m² habitables répartis en une maison principale 2 dépendances entièrement rénovées. Idéalement située entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, axes autoroutiers, plage des Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 mn) Au cœur d'un environnement privilégié, ce domaine d'exception se compose d'une demeure de caractère d'environ 190 m², sublimée par de superbes volumes et des prestations soignées. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cheminée, tandis que la cuisine en verrière de style atelier, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. En Rez-de-chaussée : l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : 1 chambre d'amis avec un grand bureau et une salle d'eau Une grande terrasse au sud en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. La deuxième bâtisse accueille deux T3 d'une surface habitable totale de 83 m2 et la troisième bâtisse de 27m2 abrite deux studios indépendants, chacun disposant de sa terrasse. Une piscine sécurisée de 12 × 6 m ainsi qu'un court de tennis viennent compléter ce bien rare à la vente. Dans un environnement calme et boisé, ce domaine constitue une opportunité rare en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région.

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PRAMOUSQUIER Immeubles 22 appartements TOUS VUE MER

GOLFE DE ST TROPEZ, 550 m de la plage (10 mn à pieds)belle opportunité d'investissement pour ce complexe composé de 2 immeubles avec 22 appartements tous vue mer avec terrasses de 10 à 12 m² (12 appartements T2 de 30m², 8 T1 avec mezzanine de 30m² et 2 T3 de 45m² avec terrasse de 25 m²vendus meublés. Un parking devant la résidence avec 26 places de parking au pied des appartements. Potentiel de développement: PLU 30% d'emprise au sol (soit 950 m²) avec hauteur de 6m, laisse un beau potentiel de développement. La parcelle est de 3198 m² avec possibilité de construire une piscine . A découvrir rapidement. Vendu meublé. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

PARIS 649 – T2 46 M² GARE MONTPARNASSE A 4 MN, LIGNE 4/6/12/13

Une adresse emblématique et très recherchée du 6 arrondissement, élégant T2 de 46 m² en souplex, au sein d’un bel immeuble parisien de standing. L’emplacement est exceptionnel : à 4 minutes à pied de la gare Montparnasse et au pied des lignes 4, 6, 12 et 13, un atout majeur pour la vie parisienne comme pour un investissement patrimonial. À deux pas du Jardin du Luxembourg, des cafés mythiques, des commerces de qualité et des institutions culturelles du quartier. L’appartement séduit par son cachet, son ambiance chic et élégante, et une organisation intérieure optimisée offrant confort et intimité. Un bien rare, conjuguant adresse prestigieuse, accessibilité parfaite et art de vivre rive gauche.

TERRAIN A BATIR VIABILISE

Belle parcelle à bâtir, viabilisé, au calme, arboré. Quartier résidentiel à 10 mn de SOMMIERES COS de 0,50 Hors lotissement, libre de constructeur. Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, Agence SWIXIM International à Nîmes - Adeline ROGER 06 68 70 12 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Adeline ROGER, votre conseillère SWIXIM international à Nîmes 06 68 70 12 11