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Appartement à vendre Les Pennes-Mirabeau

Votre agence HomeSHOP vous propose de découvrir ce magnifique T3 en duplex, idéalement situé au coeur du village recherché des Pennes-Mirabeau, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec des prestations modernes et de qualité. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de caractère vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur deux superbes terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale, aménagée dans une authentique pièce voûtée, véritable écrin de caractère qui confère à ce bien une identité unique. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien. Les + du bien : Duplex entièrement rénové. Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Suite parentale dans une superbe pièce voûtée pleine de charme. Deux terrasses panoramiques exposées plein sud. Emplacement privilégié au coeur du village, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, sans renoncer au confort moderne. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Maison à vendre Les Pennes-Mirabeau

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité cette agréable villa récente d'environ 100 m², située sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans le secteur recherché des Cadenaux. Construite en 2011, cette maison en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de pièces d'eau pensées pour le confort du quotidien. Son agencement permet une vie familiale agréable, avec des volumes bien optimisés et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m², offrant de beaux espaces pour les repas en terrasse, les moments en famille ou les journées ensoleillées. Le bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une villa récente, familiale et parfaitement entretenue, au calme, dans un secteur pratique et recherché des Pennes-Mirabeau. À visiter rapidement avec votre agence HomeSHOP. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Belle maison familiale

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. 13170 LES PENNES MIRABEAU - secteur Renardière. EXCLUSIVITÉ Home SHOP. Maison individuelle avec étage de 142,91 m² sur une parcelle de plus de 943 m2 construite en 1987. Solide, avec structure métallique de type 'Phénix'. Maison qui vous permettra de vivre tranquillement en famille dans des espaces généreux. Luminosité et tranquillité avec peu de vis-à-vis. Séjour de 41 m², spacieux et lumineux, en position centrale intégrant une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, dont l'une de plain-pied avec son dressing personnel. 3 toilettes. Une salle de bains principale et une salle d'eau. Un bureau qui offre un espace de travail à domicile pour le côté pratique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré en pleine terre d'environ 520 m2 est un véritable atout où vous pourrez vous ressourcer, permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou recevoir vos amis au printemps et en été. Potager possible pour les amateurs de jardinage. La piscine sécurisée avec fond coque, aujourd'hui hors d'usage, qui ne demande qu'à servir à nouveau (devis en cours). Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau qui combine l'eau chaude avec le système de chauffage (ballon thermodynamique Daikin) et les consoles de climatisation réversible. Ventilation mécanique simple flux auto réglable. Fibre internet. Construction sur vide sanitaire. Assainissement de type tout-à l'égout avec cheminement gravitaire sans pompes de relevage. Toiture isolée avec tuiles Redland. Fenêtres doubles vitrage. Volets aluminium avec sécurité à l'effraction. Baies à galandages. Porte blindée. Alarme autonome. Pas d'humidité. Située dans un cadre très agréable, cette maison est le point de départ parfait pour explorer la campagne environnante à pieds ou à vélo. Proche source de l'Infernet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif entre Aix & Marseille cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Olivier notre expert Home SHOP pour organiser une visite et laissez-vous guider. ? 0617508377 DPE B (74) - GES (2) - diagnostics réalisés - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Cadre naturel préservé au calme. Belle localisation entre Aix Marseille et Vitrolles. - Proche Gare de l'Arbois et l'aéroport - Des espaces de vie généreux - Cuisine américaine sur grand salon - 4 chambres dont l'une chambre de plain pied avec dressing personnel - Deux bureaux - Une buanderie - Un extérieur spacieux avec jardin, terrasses, piscine et garage automobile - Proximité des commodités : supermarché à 900m, école à pied, pharmacie, pizzaria, boulangerie...banque, station service... Home SHOP - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Maison plain-pied avec studio indépendant 4 chambres + piscine

Au calme , Quartier Renardière et proche commerces. Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et paisible des Pennes Mirabeau. Un véritable havre de tranquillité, où aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété d'une superficie d'environ 117 m² offre de superbes volumes et un confort de vie rare. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est résolument haut de gamme et ouverte sur la pièce à vivre, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage se fait par climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture a été entièrement révisée, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un véritable atout : la propriété comprend également un studio indépendant de plus de 17 m², entièrement équipé avec sa cuisine indépendante, sa salle d'eau et sa chambre idéal pour accueillir des proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager parfaitement entretenu, pensé pour la détente et la convivialité. Un pool house, à aménager selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble. La magnifique piscine sécurisée promet d'agréables moments en famille ou entre amis durant toute la belle saison. Cette maison, alliant modernité, confort et prestations de qualité, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO 23 027231 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

CLAIR DE VIE

Maison de caractère aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel paisible des Pennes-Mirabeau, développant 171 m2 habitables au coeur d'une parcelle de 510 m2 avec piscine tibulaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant de belles perspectives et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux, mêlant bois et teintes sobres, créent une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une circulation fluide et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir comme pour profiter en famille. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, lumineuses et apaisantes, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement avec une vaste terrasse dédiée aux repas d'été, un jardin agréable et une piscine intégrée dans un cadre intimiste, propice à la détente. Un garage d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant aujourd'hui aménagé en cuisine professionnelle.Un véritable atout offrant de multiples possibilités : création d'une habitation indépendante, atelier, bureau ou activité libérale. Entre volumes, luminosité et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant caractère et confort moderne. Taxe foncière : 1 920 EUR Performances énergétiques :DPE : 152 kWh ep/m2. an Classe CGES : 5 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR TTC (référence 2021 2023). Prix de vente : 490 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - , inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel !

Votre agence HomeSHOP Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa de caractère de 200 m² habitables, située dans le secteur ultra prisé des Barnouins, au nord, dans un environnement boisé proche de Cabriès. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 800 m², elle offre un calme absolu, sans aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin, superbement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle son charme, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. La propriété se compose d'une maison principale de 7 pièces avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine, et une terrasse privative. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de technologies modernes avec une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires, et affiche un diagnostic exceptionnel avec un DPE en lettre B. Vous apprécierez également son grand garage, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie rare et paisible, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Une exclusivité HomeSHOP à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 - Dépendance - Vérandas - Piscine - Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre coté piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), Cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1570€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290€ et 1810€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13170 - PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU