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BASSE CALIFORNIE ALEXANDRE III

Petite copropriété. 2P bien rénové vendu meublé, beau salon avec cuisine ouverte intégrée, chbre et salle de douche, jolie terrasse sud 9 m², vue dégagée, parking collectif.

Aix - Secteur Célony - Appartement T4 de 115 m2 - Terrasse 15 m2 - 2 Parkings - Toute commodité à pied -

En exclusivité, nous vous présentons à la vente cet appartement traversant et lumineux de 115 m2 Loi Carrez, récemment rénové, situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots, au calme et sans vis à vis, dans un cadre de verdure - L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour double exposé sud de 35 m2 , d'une cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse à la vue dégagée, d'un cellier attenant, d'un dégagement qui mène aux 3 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et de wc séparés. - Sols en parquet, stores brise soleil sur la terrasse, moustiquaires aux fenêtres - Nombreux rangements et placards dont une cave privative de 2 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble - L'ensemble est impeccable - Les commerçants sont à 700 m, ainsi que bus, crèches et écoles. Pour votre confort , 2 systèmes de chauffage/climatisation au choix : Soit chauffage électrique par radiateur à inertie/panneau rayonnant, soit chauffage et climatisation par Pompe à chaleur installée en 2022 avec splits réversibles dans chaque pièce . Ballon d'eau chaude de 300 litres - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Huisseries en PVC ou alu double vitrage - La copropriété, fort bien entretenue et gérée par un Syndic professionnel, est composée de 3 lots d'habitation, soit un appartement par étage. La provision pour charges annuelles est de 1900 € comprenant notamment la consommation d'eau. - Compteur individuel relevé par semestre - Aucune procédure en cours - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 200 kWh /m2/ an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec les 2 emplacements véhicule : 620 000 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

BASSE CALIFORNIE 2P rénové

Dans une jolie petite copropriété en Basse Californie, nous vous proposons cet appartement 2P rénové, exposition Sud. Une pièce à vivre et sa cuisine intégrée meublée et équipée donnant sur la terrasse au sud. Une chambre avec sa salle de douche donnant sur la terrasse également. Un toilette séparé. Un petit cocon, parfait pour un pieds a terre, proche des commerces, des transports en commun et des plages a pieds. Investissement locatif avec un très bon rendement. Optimisation et belle rénovation! Vendu meublé ! Parking collectif dans la résidence. Belle rentabilité locative.

Appartement en dernier étage en bord de mer

Surplombant un immeuble ancien rénové de la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cet appartement en dernier étage de 65 m² à quelques pas de tous les commerces est à découvrir au plus vite! L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Un couloir dessert les deux chambres de 10 m² jouissant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que la salle d'eau et les toilettes invités. Ce bien dispose d'un réel potentiel grâce à son habile agencement, un emplacement prisé et de faibles charges! Distances : Plage de Courseulles-sur-Mer : 800 mètres Caen: 19 kms Bien soumis au statut de copropriété. 4 lots d'habitation. 555 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 950 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Versailles Clagny-Glatigny – Maison 1882 de 308 m² - 5 à 7 chambres - Garage - Terrain de 1340 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE. A Versailles, dans le quartier Clagny-Glatigny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée de Saint Jean Hulst, des Châtaigniers…, à 3 minutes en voiture des très courus Haras de Jardy (équitation, golf, tennis…), et avec un accès rapide aux axes routiers vers Paris et la Normandie, BARNES Versailles vous présente cette élégante demeure aux prestations raffinées en pierre de meulière, édifiée en 1882, d'une surface de 308 m² habitables et profitant d'un magnifique terrain plat et orienté plein sud de plus de 1300 m². Splendide et unique! Très lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec penderie, vaste double séjour de plus de 55 m² avec tout le caractère et le charme de l'Ancien (parquet point de Hongrie, 3,25 m de hauteur sous plafond, cheminées en marbre, boiseries, etc…), cuisine équipée, salon TV et toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès direct au jardin. Par un magnifique et large escalier d'époque en chêne massif, éclairé par des vitraux polychromes sur mesure, vous découvrez le premier étage qui s'offre à vous avec : grand palier, 4 chambres dont une suite parentale avec nombreux placards, salle de douche et toilettes, nombreux rangements et buanderie équipée. Au deuxième étage : vaste espace pouvant être autonome (jeune fille au pair, enfant en couple, location courte ou longue durée…) avec sa propre entrée indépendante au niveau du jardin et comprenant : séjour, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, vaste salle de bains, grand dressing, buanderie, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet de près de 120 m² avec double garage, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète ce bien réellement exceptionnel à plus d'un titre. Voici une demeure à l'architecture noble, élégante et pleine de charme destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d'un quartier très privilégié. Vraiment rarissime à la vente. Toiture révisée. Double vitrage. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : E / E. Taxe foncière 2023 : 3300€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2933000€ net vendeurs). 2,933,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5210€ ~ 7090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Appartement à vendre Arcachon

Bel appartement T4 d'environ 96m², avec une vue dégagée sur le Bassin et le Port, à proximité des commerces de l'Aiguillon. Cet appartement se compose d'une entrée avec wc, d'un salon / salle à manger avec vue sur le port, d'une cuisine équipée et séparée avec accès sur la terrasse. La partie nuit se compose d'une salle de bain, un wc séparé, de 3 chambres dont une avec salle de douche privative. Deux chambres ont accès sur une deuxième terrasse. L'avantage de cet appartement est d'avoir trois extérieurs : 1 terrasse de 11 m², 1 terrasse de 7.5 m² et un petit balcon. Le tout est composé d'un parking extérieur sous abris et d'un garage en sous-sol. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE

Au cœur du joli village de Fontvieille, magnifique mas de village en pierre apparente qui a conservé tout le charme des biens d'antan. L'emplacement est idéal, nous sommes à quelques minutes à pied du centre village sans nuisance. Vous y trouverez de très beaux éléments anciens et du parefeuille au sol dans les pièces principales. A l'arrivée, le coup de cœur est immédiat et le charme opère de suite. Cette belle maison de caractère développe une surface habitable de 285m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un superbe salon cathédrale d'une superficie d'environ 64m² avec sa magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes. Elle offre aussi une spacieuse entrée, une grande cuisine qui donne sur une salle à manger et un salon d'hiver. Le 1er et le second étage se partagent 4 chambres. Le jardin exposé au Sud invite à la détente, la piscine est située dans un endroit protégé du vent et à l'abri des regards. Un délicieux endroit à découvrir.

Belle Bastide au calme, proche de Callian, sans vis-à-vis

Une architecture élaborée, aux décrochés harmonieux et aux volumes spacieux et lumineux dans l'univers confortable d'une villa contemporaine. Au rez-de-jardin se trouvent un triple séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger avec de belles baies vitrées ouvrant sur deux terrasses couvertes, une chambre de maître avec salles de bains et dressing, un coin lecture et une buanderie. L'étage, accessible par un bel escalier, se compose de 3 chambres, une salle de bains desservie par un espace galerie spacieux. Un parc boisé, ordonné et clôturé de 5000 m2, une piscine au sel (14x5 m), 3 grands garages et sous-sol d'environ 60m2 aménageable viennent compléter ce bien. Charme et harmonie, à l'éden naturel protégé, aux espaces de vie raffinés, avec vue périphérique sur les collines avoisinantes. DPE : 80 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1340 à 1880 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Village perchédu Var, limitrophe des Alpes Maritimes, Callian déroule en colimaçon sesvielles demeuresautour de l'imposantchâteau féodaldes XIIIème et XVème siècles rappelant ainsi sonpassé prestigieux d'ancienne principauté. Dominant la plaine, la vue s'étend sur le massif du Tanneron, l'Estérel et le début du massif des Maures. Idéalement situé à proximité dulac de Saint-Cassien, à une demi-heure de la méditerranée ainsi qu'à une heure des stations de ski.

Style de vie unique dans ce Domespace aux pieds de la Sainte Baume

Disséminé dans la nature, au coeur du massif de la Sainte-Baume, ce bien singulier et éco-conçu de 180 m2 est érigé sur un terrain de 1800m2. Concept et style de vie unique, cette sphère insolite en cèdre rouge du canada est dotée d'une empreinte écologique exemplaire. L'entrée vous plonge directement dans une bulle à 180°, ouverte sur un espace de vie en dialogue constant avec le soleil et la nature environnante. Le séjour spacieux et chaleureux nous dévoile les courbes de la structure et du mât central, sous lequel est installé le poêle à granule. Une jolie terrasse vient en continuité du salon ou vous pourrez contempler les montagnes. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée est parfaitement intégrée, et dispose d'un cellier. Deux chambres agréables, une vaste salle de douche et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois et métal dessert une jolie mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante. Un chalet indépendant d'une surface plaisante de 16m2 et un grand sous sol terminent ce bien unique. Située à proximité du village, cette maison atypique et conviviale profite de toutes les commodités. Vous rejoindrez Marseille et le bord de mer en 45 minutes, la gare d'Aix-en-Provence TGV en moins d'une heure. Droit à construire résiduel , possibilité de construire une piscine. Elise TACK 04 94 35 81 39 CLASSE ENERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 € et 1340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 111.00 euros.

Maison familiale 88m2, terrasse, cour

Exclusivité à Estagel 66310 : Maison de village d'angle de 88 m2 hab. env. Cette maison lumineuse se compose en rez-de-chaussée : Un salon séjour , une cuisine , salle d'eau , wc indépendant Au 1 er étage : Le hall de 8.60 m2 fait office de bureau ,deux chambres avec rangements. Au 2 ème étage: Deux chambres et un dressing de 5 m2 . Vous serez séduits par son toit terrasse et la vue dégagée. Pour compléter ce bien une cour de 56 m2 non attenante sera un atout pour des barbecues en famille et entre amis , stocker, garer motos et vélos à l'abris. Les fenêtres sont en bois simples vitrages, le chauffage, l'électricité et la plomberie sont à rénover. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison familiale contactez Véronique Tixa (EI) rsac 344352174 au 06 33 43 50 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Document non contractuel