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Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLI La Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie. Implanté sur une parcelle d'environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d'une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d'espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents. Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d'îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu'un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence. La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. Éligible au Prêt à Taux Zéro* (PTZ), cette adresse constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en locatif, dans une des villes les plus prisées du littoral Atlantique.

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My Work La Rochelle

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . My Work La Rochelle propose des studios neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement animé toute l'année, combinant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements sont livrés équipés et complétés par des espaces communs dédiés aux usages quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local vélos. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LA ROCHELLE Élégante maison familiale rénovée à proximité

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lafond, découvrez cette maison familiale de 140m2 récemment rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et une organisation particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations soignées ( électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau et osmoseur). Dans son prolongement, la suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier lumineux avec trois grandes chambres, dont deux d'environ18 m2 ,d'une salle de bain familiale ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de wc indépendants à chaque niveau, d'un garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnements directement sur l'avant de la parcelle, un véritable atout à La Rochelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un spa 6 places et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Son atout supplémentaire : un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison familiale chaleureuse et élégante, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, les espaces extérieurs et les nombreux équipements offrent un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du centre ville de La Rochelle. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appt 2P 58m2 - Vente à Terme Libre - La Rochelle

Au cœur du quartier de la Genette, à 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement au calme avec balcon sur parc. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, ce grand 2 pièces de 58 m² se compose d'une chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard, d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Son balcon de plus de 11 m² offre un extérieur sans vis-à-vis, donnant sur le parc Charruyer. Sa double exposition Sud / Sud-Est fait de ce bien un véritable puits de lumière. Un grand box de 17 m² avec rangements complète ce bien. Situé à 400 mètres de la plage, 10 minutes à pied du vieux port, à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus Renaudot à 2 min), ce bien est parfaitement situé à La Rochelle, le tout en conservant un environnement calme et agréable. Vente à terme libre sur 15 ans : Valeur vénale : 380 000 € Bouquet FAI : 128 000 € Mensualité pendant 15 ans : 1 560 € Une option en viager libre est également possible. Visite virtuelle disponible sur demande.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par son Vieux Port emblématique, son patrimoine préservé et son important pôle universitaire. Animée tout au long de l'année, la cité rochelaise attire étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant attractivité et qualité de vie. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence L'ENVOLÉE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min du Vieux Port. Implanté sur une parcelle de près de 10 400 m², le projet redonne vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée dans le cadre d'une démarche de renouvellement urbain. Plus de 4 220 m² d'espaces végétalisés ont ainsi été aménagés, représentant plus de 40 % de la surface du site.L'ENVOLÉE est issue de la réhabilitation d'un bâtiment existant afin d'accueillir des Studios dédiés aux étudiants, répondant ainsi à une demande locative soutenue dans une ville universitaire reconnue. Les résidents profitent d'espaces communs pensés pour leur quotidien : espace de coworking, salle d'activités et laverie.À l'extérieur, un cœur d'îlot paysager et un jardin potager viennent compléter les prestations de la résidence. Ces aménagements favorisent les échanges entre résidents tout en accordant une place essentielle à la nature. Pensée pour répondre aux besoins actuels du logement étudiant, L'ENVOLÉE constitue une opportunité d'investissement locatif attractive. Sans contrainte de bail commercial, elle offre une gestion simplifiée et un fort potentiel locatif dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Grand Ouest. Une adresse qui allie emplacement central, transformation durable et perspectives locatives solides à La Rochelle.

Charme et lumière en hyper-centre de La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du centre-ville historique aux abords du Jardin des Plantes, cette élégante maison de ville de 105 m2 est issue d'une réhabilitation complète en 2020 d'une jolie bâtisse rochelaise. Mariant charme de l'ancien et finitions soignées, cette propriété a su conserver des éléments d'époque à l'image des carreaux de ciment, du parquet de l'étage ou encore d'un ancien manteau de cheminée. Elle surprend par sa luminosité, son charme, et le calme de son petit jardin paysagé. L'entrée de la maison, bien délimitée par une ancienne porte en bois est aménagée avec porte-manteaux et banquette avant de s'ouvrir sur les pièces de vie. Le salon lumineux, orienté vers la verdure du parc, propose un espace confortable et convivial. Un cheminement en carreaux de ciment d'origine mène à une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace de vie moderne et parfaitement équipé s'ouvre directement sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier d'époque donne accès à un palier aux larges lames de parquet cloutées desservant trois chambres avec rangements. La première dispose d'une salle d'eau privative. La seconde est actuellement aménagée en bureau avec une belle vue sur le Jardin des Plantes. La troisième se distingue par une luminosité éclatante et un manteau de cheminée en marbre. Une salle de bains familiale est accessible sur le palier, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la terrasse en bois entourée d'une végétation verdoyante offre un cadre d'une grande sérénité, en parfaite harmonie avec l'environnement de la maison. Idéalement à seulement 500 mètres du marché couvert, cette adresse prisée permet une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Alliant sérénité végétale, préservation des matériaux nobles et emplacement d'exception, cette maison de ville incarne une alliance unique entre authenticité et art de vivre contemporain. Maison en copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitations, charges annuelles de 1 378€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 310€ et 1 820€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.