Mots-clés : 1er e e e e

Lumineux et élégant appartement avec vue mer

Situé au 1er étage d'une résidence bourgeoise bien entretenue, cet appartement de 111 m² bénéficie d'une vue sur la mer. Il comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée et balcon sud, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un espace de stockage au grenier. Idéalement situé au cœur de la Californie, à proximité des commerces et plages.

Castellaras - Charmante Villa dans prestigieux domaine proche Valbonne

Cette charmante villa conçue par le célèbre architecte Jacques Couëlle est située dans un magnifique domaine privilégié de 11 hectares, fermé et sécurisé 24H/24 avec gardien, 2 piscines dont une au niveau de l'impressionnant château, chauffée, avec une vue mer sublime et l'autre d'une taille exceptionnelle (65 m de long) avec maître nageur, 4 courts de tennis, salle de sport, terrain de pétanque. Composée de 4 chambres climatisées avec salle de douche attenante, la propriété offre grâce à ses diverses terrasses une belle vue dégagée sur les collines. Localisation parfaite pour les écoles internationales, proche des villages de Valbonne et Mougins et à 20 mins de l'aéroport de Nice. Au rez de chaussée, cette villa atypique aux formes libres et arrondies propose un vaste salon/ salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle de douche, et un WC invités. Sols en travertin. Toutes les pièces ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées. Au 1er étage, 2 autres chambres (dont une avec accès indépendant) avec salle de douche profitent de balcons privatifs. Au RDJ, grande buanderie et cave/atelier. A l'extérieur, agréable terrain complanté avec de multiples terrasses dont une couverte avec barbecue. Superbe villa familiale et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Villa 4 chambres - Domaine fermé

Parfaitement située au cœur du domaine privé des Parcs de Mougins, cette villa de très bonne construction offre une surface totale de 350 m², sise sur un grand terrain plat de 2 400 m². Proche des golfs et des écoles internationales, cette résidence réputée dispose d'un gardiennage 24h/24h. Cette propriété se compose d'un salon cathédrale lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres en suite chacune disposant de sa salle de bains. Au 1er étage se trouve la chambre de Maître avec dressing et salle de bains complète. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de bains complète et sa terrasse, une buanderie. Piscine avec pool house et jardin agréable. Un spacieux garage fermé et des parkings pour plusieurs voitures. Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 753 € et 3 725 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2753€ ~ 3725€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

ST RAPHAEL Valescure - T2 DUPLEX 55m2 + Garage et Parking

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL Valescure Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence calme et prisée avec piscine et court de tennis, découvrez ce charmant T2 en duplex de 55 m2 habitable (48m2 loi carrez), situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 20 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave, un parking privatif aérien et un garage fermé complètent ce bien rare. Environnement paisible, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

IMMEDIATEMENT A LA PLAGE VILLA NEUVE FNR !

Cavalaire tout proche de la Plage - Le Petit Parc est composé de 14 villas modernes sur un terrain 1Ha 150 dont 4 500 m2 en espace boisé. A 250 m du front de mer. Livraison 1er T 2025. Villa 6 : 152 m2 sur 878 m2 de terrain. Suite parentale au RDC. Piscine, garage et Parking. Villa 7 : 134 m2 sur 879 m2 de terrain. Suite parentale au RDC. Piscine, garage et Parking. Villa 13 : 89 m2 sur 190 m2 de terrain. Chambre et salle d'eau au RDC. deux parkings. Livraison imminente. Frais de notaire réduits.

BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE AVEC JARDIN ET STUDIO INDEPENDANT

L’agence HA IMMOBILIERS vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre alliant charme de l’ancien et prestations conservées, idéalement située dans le centre de Fronsac, à moins de 5 minutes du centre ville de Libourne. Derrière une superbe façade en pierre, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, une grande pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène au 1er étage, composé de 3 belles et grandes chambres avec parquet d’origine et cheminées, une vaste salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc. Dans la continuité, le deuxième étage, lui aussi desservi par un bel escalier en bois, comprend une vaste chambre avec rangements. Un jardin intime avec piscine et un studio indépendant complètent cette jolie maison en pierre, idéalement située dans le coeur de Fronsac, à proximité immédiate des écoles et à moins de 5 minutes du centre ville de Libourne.

BORDEAUX CROIX BLANCHE : BELLE MAISON EN PIERRE FAMILIALE AVEC 6 CHAMBRES JARDIN ET CAVE

L’agence HA IMMOBILIERS vous propose à la vente cette jolie maison familiale, alliant charme de l’ancien et prestations conservées, idéalement située dans une rue très convoitée du quartier Croix Blanche. Derrière une magnifique façade en pierre, cette maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une élégante entrée avec carreaux de ciment et moulures, donnant accès à une vaste pièce de vie traversante en enfilade, avec parquet et cheminées d’origine. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau, l’ensemble de plain-pied permettant l’accès direct à un joli jardin. Un très bel escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau (dont une grande chambre parentale avec salle de bains), d’un dressing ainsi que d’une véranda, pouvant être aménagée en bureau. Dans la continuité, le deuxième étage, desservi là aussi par un escalier en pierre, comprend 3 autres chambres, une salle de bains et un second dressing. Une grande cave ainsi qu'une place de parking viennent agrémenter cette belle et agréable maison en pierre lumineuse, localisée dans un secteur calme et prisé pour sa proximité du centre-ville de Bordeaux, des écoles réputées (Saint-Seurin, Cassignol, Camille-Jullian, Assomption Sainte Clotilde ..), des transports ainsi que du Parc Bordelais. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 06 32 98 33 90.

Le Cannet Villa à vendre

A proximité du village du vieux Cannet, Impact présente ravissante villa de 1930, parfaitement entretenue, d'une surface de 280m² bénéficiant d'un merveilleux jardin complanté et clôturé de 1600 m², dans quartier calme et résidentiel, aux volumes généreux. Niveau rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cellier donnant sur une salle à manger spacieuse bénéficiant de nombreux rangements. Au même niveau on retrouve, un vaste bureau donnant sur le jardin. 1er Etage : Un vaste salon ouvrant sur une terrasse spacieuse occupe l'intégralité de ce niveau. 2ème Etage : 2 chambres et une salle de bains avec douche et toilette Pool house avec cuisine, douches toilette. Appartement indépendant composé d'une chambre, cuisine et salle de bain. De nombreuses annexes : cave à vin, caves, buanderie, large garage parking pour 6 voitures Beaucoup de charme pour cette vaste villa familiale, agréable et facile à vivre, proche de Cannes, des commerces et des accès.

Appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat - Calme - Piscine - Aperçu Mer

Idéalement situé à quelques pas du centre, du port et des plages, cet appartement de type 2 pièces se trouve dans une résidence de standing avec piscine, réputée pour son calme et son environnement verdoyant. L'appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en parfait état, offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse couverte / loggia bénéficiant d'un aperçu mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Un pied-à-terre idéal sur la presqu'île, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du bord de mer. Son emplacement de 1er ordre sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat offre une qualité de vie exceptionnelle qui séduit une clientèle élitiste à la recherche d'intimité et de discrétion

Au 1er étage d'une maison de village en pierre ....

Accessible par un bel escalier en pierre, appartement de type T3 lumineux, d'une surface d'environ 63m², composé D'un salon / séjour avec balcon, une cuisine semi indépendante, deux chambres avec balcon, dont une grande de 16,50m², et une salle d'eau avec WC. Des travaux d'aménagement et de remise aux goûts du jour dans l'appartement, sont à prévoir. Seules les menuiserie portes fenêtres ont été remplacées par du bois avec double vitrages. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots, avec de faibles charges !! La copropriété est gérée par un syndic professionnel Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Moulin XVIII

À vendre, dans la charmante commune de Saint-Martin de Seignanx, à moins de dix minutes de la gare de Bayonne, un domaine exceptionnel et insoupçonné offrant une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. Cette propriété rare bénéficie de deux entrées, l'une au nord l'autre sud, et s'étend sur une parcelle de plus de dix hectares comprenant : des bois, des vergers, une prairie, ainsi que cinq étangs, idéals pour profiter de vues pittoresques. Le domaine abrite un magnifique moulin du XVIII e siècle d'environ 140 m², sur deux niveaux, offrant un charme historique . Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle des meules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également une vaste maison principale en L construite en 2005, avec une surface habitable de près de 360 m², pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ce bâtiment est organisé en plusieurs entités : La maison principale d'environ 180 m2 accueille au 1er étage, un espace de vie avec grand salon, salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse, deux salles de bains, un balcon à l'ouest et une terrasse à l'est. Au deuxieme étage : un grenier. Enfin, elle comprend également : un garage, un cellier, une cave à vin. L'aile ouest, d'environ 180 m², propose au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la commodité d'un monte-charge. À l'extérieur, trois terrasses, un balcon, ainsi que plusieurs appentis pour le rangement de véhicules agricoles et de bois, dont un équipé de panneaux solaires, complètent ce domaine parfaitement équipé. Ce cadre exceptionnel vous offrira une intimité totale, sans voisins à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce domaine unique, avec ses lacs et ses vues splendides, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines de Bayonne. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception permettant de vivre et de se ressourcer au coeur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7970.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique maison en pierre au cœur du village

SUD ARDÈCHE - CHAMBONAS - 07140 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de village alliant charme,confort et emplacement idéal. Ses 2 terrasses et son petit terrain arboré , vous invitent à la détente. Sa proximité du joli village très recherché de Les Vans, du château de Chambonas et sa proximité immédiate de jolis coins de baignade sont de véritables atouts. Elle se compose: Au RDC : D'un salon intimiste ,d' une cuisine donnant sur une terrase avec vue et d'une grande salle de bain avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 donnant sur 1 terrasse , une salle d'eau et 1 WC. Une grande cave voutée de 33 m2 apporte un espace de rangement et de stockage très apprécié. Emplacement privilégié sont les maîtres mots de cette maison atypique alliant à la fois charme, et caractère. Que vous recherchiez une maison familiale, ou une résidence secondaire, cette maison est faire pour vous . N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou – Coup de cœur garanti ! Réf : 17158 IT Honoraires TTC charge vendeur

VERSAILLES CHATEAU - Appartement ancien dans hôtel particulier

Bel appartement de 165 m2 carrez et de 181 m2 habitables à l'étage noble (1er étage) d'un hôtel particulier historique construit en 1705 par Louis XIV pour Madame de Maintenon qu'il avait épousée en secret après la mort de la reine. Situé à 200 mètres de château de Versailles, en plein cœur du quartier Notre Dame, à proximité de la place du marché et des rues commerçantes. L'appartement (qui inclue la chambre à alcôve et le boudoir de Madame de Maintenon) est composé de 4 chambres, 2 salons, 2 entrées, une antichambre (ou salle de jeu) une salle à manger, une cuisine principale et une cuisine américaine, 2 salles de bains et 2 salles de douche luxueuses, 4 toilettes. Les pièces de réception sont communicantes et peuvent aussi s'étendre aux deux chambres principales pour former un vaste espace de réception. Une cave voutée très spacieuse et un grenier intérieur complètent ce bien. Grandes hauteurs sous plafond, parquet « Versailles », boiseries, cheminées, moulures, volets intérieurs, le tout d'origine et identique au second étage du château de Versailles. Luxueusement rénové dans le style de l'époque avec tout le confort moderne discrètement dissimulé (comme les six grandes télévisions encastrées à l'intérieur de tableaux en tapisseries). Aucune tuyauterie apparente, excellent chauffage à gaz individuel. L'immeuble a été ravalé récemment de l'intérieur comme de l'extérieur, les parties communes sont donc impeccables, la toiture a été refaite et l'isolation est particulièrement bonne pour un bâtiment du 18ème siècle avec une catégorie énergétique D. Rue calme en sens unique. Appartement traversant Est / Ouest jouissant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à ses deux entrées extérieures distinctes le bien est aménagé pour pouvoir fonctionner en 2 appartements séparés, l'un de 70 m² et l'autre de 95 m², totalement indépendants l'un de l'autre (il est facile de condamner le passage qui les relie). Par conséquent, possibilité également pour les professions libérales (autorisées dans l'immeuble) d'avoir un appartement d'habitation et un appartement professionnel communicants. Vente meublée possible.? Procédures en cours.? A la demande du propriétaire la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.