Mots-clés : 1er etage

CANNES PROCHE STANISLAS DERNIER ETAGE DE 130M2 , TERRASSE 40 M2

EXCLUSIVITE A Cannes, côté Croix des Gardes et proche du lycée Stanislas, au calme, spacieux et lumineux 4 pièces de 130 M2 avec grande terrasse privative expo sud au 1er et dernier étage d'une maison. Grande entrée desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche, wc, belle cuisine lumineuse, spacieuse salle à manger et salon avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 40 M2. Le tout en parfait état. Climatisation réversible gainable, nombreux placards, Baies coulissantes alu, stores elec somfy neufs. Combles privatifs à l'appartement. Cave et garage avec borne de recharge, Possibilité de stationner une voiture supplémentaire devant le garage

GASSIN - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le cadre recherché de Gassin, découvrez cette charmante maison provençale offrant un beau potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'atmosphère authentique du village et de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des attraits de la presqu'île de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 4 035 m², la propriété se compose de quatre appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, offrant de beaux volumes. Chaque appartement comprend une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie. Les quatre logements bénéficient chacun de leur terrasse privative. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent également de deux jardinets distincts. Un bien de caractère dans un environnement provençal privilégié, offrant de nombreuses possibilités au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Appartement 1 (rez-de-chaussée): DPE C 149 kWH/m²/an 4 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 280 € par an Appartement 2 (1er etage) : DPE D 211 kWH/m²/an 8 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2160 € par an Appartement 3 (Rez-de-chaussée): DPE D 200 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2060 € par an Appartement 4 (1er etage) : DPE D 204 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

AVANT DERNIER ETAGE - CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces 85 m2 - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

SAINT RAPHAEL T3 1ER ETAGE VUE DEGAGEE QUARTIER CALME PROCHE

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente sur Saint-Raphaël, dans le secteur de Valescure, un appartement de trois pièces situé au premier étage d'une résidence bien habitée. Le séjour offre un espace agréable pour recevoir ou se détendre. Il se prolonge par un coin repas ouvert sur le balcon, avec une vue sur les arbres et les jardins de la résidence. Une seconde fenêtre apporte de la lumière à la pièce de vie. La cuisine est semi ouverte. L'appartement comprend deux chambres aux ambiances distinctes. Chacune dispose d'une fenêtre donnant sur la végétation. Une salle de bains, des WC séparés et avec fenêtres ! Le balcon permet de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Une cave située au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire. Parkings libres et nombreux ! Avec ses deux chambres, sa pièce de vie ouverte vers l'extérieur et sa cave, cet appartement peut convenir à une résidence principale comme à un pied-à-terre à Saint-Raphaël. Une visite permettra d'en apprécier les volumes, la disposition et l'environnement.

NOTRE DAME, 3P, DUPLEX DANS L'ANCIEN DE 70M² EN DERNIER ETAGE

Versailles, notre dame - montbauron. En plein centre ville dans un immeuble ancien de bonne facture, aux parties communes raffinées, venez découvrir ce magnifique appartement duplex - esprit maison de 3p en dernier etage de 70m² habitable, donnant sur une cour au calme tout en étant en hyper centre, comprenant au 1er niveau : une entrée, un double séjour de 27,50m² avec 3,20m de hauteur sous plafond, distinguant un salon et une salle à manger en double exposition, une cuisine séparée tout équipée, une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, une chambre mansardée et un espace bureau. Possibilité de garer des vélos dans la cour. Une cave saine complète ce bien. Le tout en parfait etat ! Un bien unique au cachet sans pareil sera vous séduire en raison de ses volumes généreux par son emplacement de grande qualité, ses prestations intérieurs et son exposition. Ce bien exceptionnel est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, la belle hauteur sous plafond, les cheminées et les poutres apparentes. Situé à moins de 50m des commerces, à équidistance des deux gares ; rive gauche et rive droite (8mn à pied) et 15mn de chantiers. 5mn du marché notre dame. Un veritable coup de coeur en exclusivite chez expertim, l'agence 100% disponible pour ses clients. Prix honoraires inclus 530.000?, honoraires exclus 512 126?, honoraires 3.49%ttc charge acquéreur, 10 lots, pas de procédure en cours, charges copro. 1200?/an.

BEZIERS- PROXIMITE COURONDELLE- MAISON 141M2 DIVISEE EN 2 T3

A découvrir sur Béziers, à proximité du quartier de la courondelle, cette maison d'environ 141m2 habitables sur un terrain de 298m2 offre une configuration particulièrement intéressante avec 2 logement T3 indépendants. REZ DE CHAUSSEE: un logement de type T3 entièrement crée, donnant directement sur un grand jardin qui dispose d'un coin barbecue, idéal pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. 1ER ETAGE: le second logement également de type T3, bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison peut parfaitement convenir à différents projets: Résidence Principale avec logement indépendant, projet familial avec 2 espaces de vis distincts, investissement locatif avec 2 logements ou résidence principale avec revenus locatifs Les travaux sont quasiment achevés, avec les derniers aménagements et finitions encore à terminer. Des photos projetées permettent de se rendre compte du rendu final envisagé et de visualiser le potentiel une fois les travaux terminés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NOTRE DAME, DUPLEX ESPRIT LOFT DE 110M² AVEC 4CH

Versailles, notre dame. En plein centre ville dans un immeuble ancien, venez découvrir ce beau duplex atypique - esprit loft de 5p au 1er et dernier etage de 102,69m² loi carrez, donnant sur une cour au calme tout en étant en hyper centre, comprenant au 1er niveau : une entrée, un double séjour avec poutres apparentes de 36m² avec 2,90m de hauteur sous plafond, distinguant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte à créer, trois chambres (10,60m² + 11m² + 11m²) avec rangement possible, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées avec espace buanderie. A l'étage, une chambre mansardée (10,50m² loi carrez) avec espace bureau (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Possibilité de garer des vélos dans la cour. Le tout en parfait etat ! Un bien unique aux très belles prestations (isolation intérieure totale : murs et plafonds réalisé en 2022, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage bois, parquet en chêne naturel, interrupteurs et prises de chez legrand...) la salle de bain sera livrée avec un carrelage au sol et aux murs de chez porcelanosa, sèche serviette acova. Ce bien de qualité saura vous séduire en raison de ses volumes généreux par son emplacement exceptionnel et ses volumes. Ce bien de caractère est dédié aux amoureux des espaces insolites qui apprécient le parquet, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes. Situé à moins de 50m des commerces, à équidistance des deux gares ; rive gauche et rive droite (8mn à pied) et 15mn de chantiers. 5mn du marché notre dame. Un veritable coup de coeur en exclusivite chez expertim, l'agence 100% disponible pour ses clients. Prix honoraires inclus 650.000?, honoraires exclus 630 000?, honoraires 2.99%ttc charge acquéreur, 4 lots, pas de procédure en cours, charges copro. 1320?/an (soit 110?/mois). Syndic bénévole. Taxe foncière : 1300?/an.

Le Cannet Villa à vendre

A proximité du village du vieux Cannet, Impact présente ravissante villa de 1930, parfaitement entretenue, d'une surface de 280m² bénéficiant d'un merveilleux jardin complanté et clôturé de 1600 m², dans quartier calme et résidentiel, aux volumes généreux. Niveau rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cellier donnant sur une salle à manger spacieuse bénéficiant de nombreux rangements. Au même niveau on retrouve, un vaste bureau donnant sur le jardin. 1er Etage : Un vaste salon ouvrant sur une terrasse spacieuse occupe l'intégralité de ce niveau. 2ème Etage : 2 chambres et une salle de bains avec douche et toilette Pool house avec cuisine, douches toilette. Appartement indépendant composé d'une chambre, cuisine et salle de bain. De nombreuses annexes : cave à vin, caves, buanderie, large garage parking pour 6 voitures Beaucoup de charme pour cette vaste villa familiale, agréable et facile à vivre, proche de Cannes, des commerces et des accès.

A VISITER : GRAND T2 DE 45M² DERNIER ETAGE VUE ETANG THAU

AGDE – DERNIER ETAGE POUR CE T2 DE 45M² AVEC TERRASSE DE 15 M², VUE SUR L'ETANG DE THAU ET PISCINE PRIVÉE Contact: Grégory PATIER au 06 67 55 00 66 À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en 5 minutes, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45m² parfaitement optimisé, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. L'appartement est au 3ème et dernier étage avec une vue dégagée sur l'étang de Thau. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 21.54m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 15 m² exposée Est, offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortables de 14m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 159 000 € 2 stationnements (dont 1 boxable) en sous-sol en sus : 10 000 € PRIX TOTAL 169 000€ Livraison prévisionnelle : 1ER trimestre 2027 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER

PARIS 16 - DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au dernier étage d'un immeuble semi récent, gardienné, l'appartement, d'une surface de 198 m², se compose - d'une entrée desservant un magnifique séjour, avec cheminée fonctionnelle, donnant sur un balcon terrasse, d'une salle à manger sous verrière, d'une magnifique cuisine dinatoire avec office; d'une suite parentale ouvrant sur un balcon et bénéficiant de nombreux rangements et d'une grande salle de bains (avec wc); de deux chambres (dont une avec balcon) partageant une salle de douche; de toilettes invités. - depuis le balcon terrasse du séjour, un escalier conduit à une jolie pièce sous véranda (idéale bureau ou atelier ou salle de sport) bénéficiant d'une sublime terrasse arborée (63 m²). Une grande cave aménagée complète ce bien. Un parking, au 1er sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l'appartement est présenté en sus du prix (50 000 €). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 3500€ - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

LE LAVANDOU - CENTRE-VILLE - T2 RENOVE - TERRASSE - 1ER ETAGE - VUE DEGAGEE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce grand studio transformé en très beau T2, entièrement rénové, lumineux et au calme, d'une surface de plus de 31 m², avec une belle terrasse de 10 m², exposée plein sud. Situé au 1er étage/3 sans ascenseur, dans la résidence gardiennée et recherchée des Parcs du Lavandou, proche de tous les commerces et des plages, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambrette et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou pour des revenus locatifs. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'offre ! Copropriété de 391 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4

Exclusif! Coup de coeur! Dans un environnement calme, proche centre village,venez decouvrir ce recent appartement en duplex type 4 de 80.08 m2. Au rez de chaussee: 1 entree donne sur 1 sejour avec cuisine americaine equipee, 1 lingerie, 1 wc. Au 1er etage : 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc. La terrasse et le jardin de 64 m2 permettent de profiter d'une belle vue degagee sur champs et montagnes. 1 parking privatif exterieur complete ce bien. A decouvrir sans tarder! Contactez florence 06 60 89 14 47