Mots-clés : 200 250

Bord de mer Villa sur le toit 4 Pièces Golfe Juan

Située au bord de mer à Golfe Juan avec un accès rapide à la gare Cet appartement d'exception est situé dans une petite Résidence réhabilitée et sécurisée de haut standing idéalement située en bord de mer pour profiter de belles promenades le long de la méditerranée, Composée de 4 Pièces, cette villa sur le toit de 108 m² ouvre sur une terrasse de 71 m² et dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m² ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, stationnement (en sus). Prestations de haut standing : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Résidence sécurisée avec vidéophone, climatisation réversible. Rare au bord de mer ! Prix de vente : 1 190 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 60 000 Euros, Prix total : 1 250 000 Euros. - Frais de notaire réduits estimés à 7 250 Euros au lieu de 23 200 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au O6 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement - 2 pièces - 59.0 m2 - 250 000 € - À vendre

NICE - SAINT-ROCH - Grand appartement 2/3 pièces avec terrasse et balcon en avant-dernier étage Cet appartement est situé dans la partie sud du quartier de Saint-Roch, à 200 mètres du tramway et 500 mètres de la gare de Riquier, dans une petite résidence de bon standing très bien entretenue. L'appartement offre une excellente qualité de vie : traversant, très lumineux, ouvert sur plus de 18 m² d'extérieur : une belle terrasse et un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines et la ville. D'une superficie de 59 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace bureau/dressing. L'appartement est en bon état et est très bien entretenu. Il peut être aménagé en 3 pièces en utilisant la cuisine et l'espace bureau. Ce bien bénéficie d'un bon niveau d'équipement : stores électriques, menuiseries aluminium, climatisation Daikin neuve, porte blindée. La copropriété est en parfait état (façade, parties communes, étanchéité toiture ont moins de 10 ans). Une cave saine complète ce bien. Un appartement idéal pour un couple, un retraité ou une famille avec un enfant, possiblement transformable en 3 pièces. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 27 - Charges annuelles 2025 : 1509,30 euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien de la copropriété) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6248-ABR. - Appartement 5 pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

L'office immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement d'environ 136 m² en rez-de-jardin, offrant de très beaux volumes et des espaces extérieurs exceptionnels. Situation et contexte : L'appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes en voiture de la gare SNCF avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Description intérieure : Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. En effet, la vaste pièce de vie, composée d'un salon et d'un séjour chaleureux s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, complète la partie jour. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin privatif d'environ 250 m² agrémenté de trois terrasses vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable havre de paix, il invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Prestations complémentaires : Cave. Domotique L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6248-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6248-ABR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

NICE // TZAREWITCH : 3 pièces / Très Bon Etat / Balcon / Traversant

NICE // TZAREWITCH : 3 pièces / Très Bon Etat / Balcon / Traversant Situé dans le quartier de Tzarewitch, proche de l'Église Russe et du Square Raimu, dans un immeuble de bon standing, à proximité des écoles, transports et commerces. Au premier étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 pièces. Traversant NORD-SUD, il bénéficie d'une belle lumière naturelle. Il se compose comme suit : Une entrée menant au séjour et à la salle à manger ouvrant sur un premier extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Au calme, une chambre avec balcon et un espace de rangement. Une salle de bain et un toilette indépendant. L'appartement offre une belle qualité de matériaux. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un parking public sera accessible à proximité de l'immeuble, facilitant le stationnement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 2 850€ nombre de lots : 21 lots Consommation énergétiques : 144 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 33 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 250.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Chalet vue panoramique

Au centre de la station des deux alpes découvrez votre chalet parfaitement implanté à 200 m des commerces et entouré de prestigieux sommets sur fond vert prairie. Station familiale par excellence, aux 2 Alpes, vous apprécierez les nombreuses activités et animations proposées au beau milieu d'une nature d'exception. A votre disposition Bain bouillonnant (sur la terrasse de 50 m²) Babyfoot, billard Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Accès Wifi Parking (2 places privatives) Les hébergements Installez-vous dans un chalet d'architecte de 250 m² mêlant harmonieusement luxe et authenticité. Construit sur 3 niveaux, il dispose de cinq chambres et d'une belle mezzanine lumineuse pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour. Trois salles de bains, ainsi que trois WC sont également à votre disposition pour le confort de tous. Depuis la terrasse de 50 m², la vue est panoramique sur les montagnes. Séjour avec bel espace de vie, TV, canapés d'angle Cuisine entièrement équipée : four , micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, cafetière à filtres, appareil à raclettes, grille-pain 5 chambres et 1 mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige au Cap d'Antibes - Domaine fermé, plage accessible à pied

Une adresse d'exception au cœur du Cap d'Antibes Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, au cœur de Juan-les-Pins / Cap d'Antibes, cette villa rare bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. À seulement quelques pas de la mer, au sein d'un domaine fermé, calme et parfaitement sécurisé, elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Entourée de verdure et baignée de sérénité, la propriété profite d'une proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des espaces verts. Un équilibre parfait entre prestige, tranquillité et accessibilité. Le charme intemporel d'une élégante demeure de caractère Inspirée de l'architecture du début du XXe siècle, cette villa de caractère développe environ 250 m² habitables. Ses volumes généreux, son exposition plein ouest et sa belle luminosité tout au long de la journée offrent un potentiel remarquable. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en toute convivialité. La cuisine spacieuse et la salle à manger raffinée viennent compléter avec élégance cet espace de vie harmonieux. Des espaces nuit pensés pour le confort et l'intimité À l'étage : deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un garage de 25 m², alliant praticité et fonctionnalité. Un extérieur rare, véritable havre de paix Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², la villa est entourée d'un jardin luxuriant, propice à la détente et au calme. Piscine 13 x 4 m, véritable atout de la propriété, invite à profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, en toute intimité. Une invitation à l'art de vivre méditerranéen Bien plus qu'une simple maison, cette villa incarne un art de vivre unique, où élégance, douceur de vivre et raffinement se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare au Cap d'Antibes Un bien d'exception, une adresse de prestige... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Clos des Grands Pins

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Le Clos des Grands Pins

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Le Clos des Grands Pins

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Le Rouret, Villa Contemporaine, Piscine, 4 Chambres

Superbe villa contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel recherché et calme de Le Rouret, à distance de marche du village, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Elle offre 200 m² d'espaces de vie lumineux, comprenant une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres ensuite et un bureau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, et la villa est entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année. Le jardin méditerranéen paysager est particulièrement charmant, agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house élégant et entièrement équipé et pétanque. Facile d'accès et disposant de nombreux stationnements et un garage, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances. Informations clés • Surface totale : 200 m² plus annexes • Surface habitable : 205 m² • Terrain : 1 800 m² • 5 pièces Classe énergie : B Classe climat : A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1510€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Saint-Tropez - Villa provençale de prestige à 150 m de la plage - Vente en viager occupé (sans rente)

En co-exclusivité avec , l'agence Nestenn Cavalaire a le privilège de vous proposer un bien d'exception, rarement disponible sur le marché : une élégante villa provençale en viager occupé, idéalement implantée dans un domaine privé et confidentiel, à seulement 150 mètres à pied des plages de Saint-Tropez. Offrant un cadre de vie unique, entre raffinement méditerranéen et ambiance tropicale, cette propriété de 180 m² environ s'épanouit sur un terrain paysager de 1 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas du littoral tropézien. Un art de vivre entre élégance et sérénité. Au rez-de-jardin : - Spacieuse entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, - Salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, - Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, - Suite parentale avec salle d'eau privative, - Bureau avec mezzanine, buanderie, et WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres confortables ouvrant sur un solarium, - Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Annexe indépendante : - Chalet de charme face à la piscine, avec chambre, salle d'eau et WC - idéal pour vos invités ou un espace de détente privé. Prestations extérieures haut de gamme : - Piscine élégante, entourée de végétation méditerranéenne et tropicale, - Terrain de boules, parfait pour les instants de convivialité, - Abri voiture, accès privatif à un chemin piéton menant directement à la plage. Conditions du viager Viager occupé sur 2 têtes (Madame 76 ans - Monsieur 78 ans), Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) conservé par les occupants, Valeur vénale estimée : 3 200 000 €, Bouquet unique : 2 250 513 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, Aucune rente mensuelle. Un placement d'exception au coeur de la Riviera Cette villa incarne un investissement patrimonial rare, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus valorisés de la Côte d'Azur. Ce viager sans rente, parfaitement situé, combine valeur refuge, potentiel de valorisation, et cadre de vie prestigieux. Un bien réservé aux amateurs d'immobilier d'exception. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et une présentation confidentielle de ce bien rare.

Appartement T2 proche de la mer et des commerces - Les Issambres

Ce charmant appartement T2 de 29 m² situé dans une résidence de vacances avec piscine, à 250 mètres de la mer et 450 mètres des commerces. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. La résidence sécurisée offre une place de parking couverte. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Antoine JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 052 776 RCP HSXIN320059920A