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MOUGINS - VAUMARRE - MAS EN PIERRE - 3 CHAMBRES

Authentique mas en pierre datant du XIXème siècle. Cette maison sur trois niveaux se situe proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 109 m² sur un terrain arboré de 650 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, toilettes/buanderie. A l'étage, une chambre en suite, un salon/bureau et au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Pour compléter, la maison dispose d'un garage et d'une cave. 650 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 613 207 €. Montant approximatif des charges annuelles : 750 € Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 736 € et 3 720 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75009 Paris

Casavo vous propose à la vente et en exclusivité ce bel appartement traversant est-ouest de deux pièces, calme et lumineux de 34,37m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un charmant immeuble, bien entretenu de la rue Jean-Baptiste Pigalle. Ce bien en bon état, au plan en étoile se compose comme suit : - Une entrée qui distribue toures les pièces; - Un séjour exposé au Nord-Ouest, depuis lequel on peut voire le Sacré Coeur; - Une chambre donnant sur une très grande cour, au calme et sans vis-à-vis immédiat; - Une cuisine indépendante; - Une salle d'eau avec WC - Une cave saine complète ce bien. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement : - commerces de proximité, cafés, restaurants, théâtres, cinémas, salles de concert et boutiques tendance; - proximité de la Rue des Martyrs, du Moulin Rouge, du Musée de la Vie Romantique; - ambiance vivante, culturelle et très bien desservie; Lignes de métro : 2, 12, 7, 9, 13, 3 Lignes de bus : 27, 30, 68, 74, 80, 95. Charges de copropriété : 145 €/mois (ascenseur et entretien) Taxe foncière : 207 €/an Immeuble ancien de caractère, très bien situé Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bâtisse à pied du centre-ville d'Eyragues

Notre agence immobilière a sélectionné pour vous cette bâtisse de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Au cœur du charmant village d'Eyragues, cette bâtisse de caractère d'environ 245 m² se compose d'une maison principale entièrement rénovée en 2010 et d'un appartement indépendant à rénover selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'environ 207 m² habitables s'organise autour d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une chambre en suite, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et un solarium, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 38 m² vient compléter l'ensemble. À rénover selon vos besoins, il peut être transformé en logement locatif, bureau professionnel, extension du séjour ou suite en rez-de-chaussée. Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de modularité. Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet avec activité complémentaire ou un investissement, ce bien offre de belles perspectives. Belle opportunité, à proximité du centre et des commodités. Maison à vendre à Eyragues.

NICE - MONT BORON – APPARTEMENT - 3 PIÈCES – 65 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER - STATIONNEMENTS

NICE - MONT BORON – APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 40M² – VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING - STATIONNEMENTS Situé dans le quartier prisé du Mont Boron, à proximité immédiate des transports et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché au dernier étage d'une résidence récente de standing. Le bien bénéficie d'un atout rare : une magnifique terrasse de plus de 40 m², faisant le tour complet de l'appartement, offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et un agréable aperçu mer. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat azuréen toute l'année. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès extérieur, de deux chambres dont une avec vue dégagée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, avec des prestations soignées, une décoration contemporaine et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Une place de stationnement pour deux-roues complète ce bien. Il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agence n°1 du secteur. Contactez votre spécialiste à Nice, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : ESTIMATION OFFERTE. Prix de vente : 529 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 207 €/mois. Taxe foncière : 1 825 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 840€ à 1 210€. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

STUDIO AVEC PARKING - MARSEILLE 9ème

Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Cet appartement, situé au Rez-de-Jardi , est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : Type : Studio (T1) Pièce de Vie Spacieuse : Un grand Séjour/Cuisine de 26,99 m² , offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'Eau : Une salle de bain/WC complète (SdB/Wc). Extérieur Privatif : L'emplacement en Rez-de-Jardin garantit un accès à un extérieur privatif (Terrasse/Jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : La résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux Calanques. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 179 000€ Parking en sous-sol : 27 000€ Total = 207 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Villa neuve sur Ollioules.

Ollioules - Située dans un secteur recherché à proximité de Naval Group et de toutes les commodités, cette maison récente de 2022 (type villa) offre confort et modernité. Sur une parcelle de 210 m2, d'une surface de 87 m2 . Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon climatisé, lumineux et ouvert sur un jardin pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte optimise les volumes et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau et wc . À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains, wc. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement.

Demeure familiale de charme

En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m² qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 . Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun. Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m², un véritable havre de verdure. Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles. Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose. Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 270 euros et 5 820 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Neuilly-Bois - Dernier étage - Appartement 2 pièces tout équipé - 1 chambre - Large balcon filant - Lumineux - Calme et verdure - Vue dégagée

Situé face au Bois, sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement deux pièces tout équipé de 60 m² avec un large balcon filant de 9 m² donnant entièrement sur un jardin et offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud avec sa cuisine vitrée, meublée et équipée ouvrant de plain-pied sur le balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir une place de parking ( + 30.000 €) Adresse recherchée – Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé et cohérent - Calme et verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Proximité du Bois Bien soumis au régime de la copropriété 740,384 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 207 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,319 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Villa dans domaine sécurisé avec vue panoramique

Cette villa de 245 m² avec piscine chauffée offre une vue panoramique sur la baie de Cannes, l'Estérel et les montagnes. Située dans l'un des domaines les plus recherchés de l'Estérel, la villa se situe à seulement 10 minutes de Mandelieu la Napoule et à 30 minutes de Cannes. Construite en 1983 sur un terrain de 2 207 m², la villa se compose en deux parties : La villa principale de 162m² dispose d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur une large terrasse avec piscine, et d'une cuisine récente entièrement équipée avec un accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative avec toilette, et d'une salle de douche avec toilette. Un WC invité complète l'espace. À l'étage nous retrouvons 1 chambre ouvrant sur une petite terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La deuxième partie se compose en rez-de-jardin d'un appartement de 83m². Deux garages dont un double, une buanderie, une cave à vin complètent ce bien. Piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur.

Maison d'antan accueillante et chaleureuse

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située à Saujon, dans un quartier calme et résidentiel, et à seulement quinze minutes des plages de Royan, cette maison authentique dégage un charme irrésistible. Érigée sur un beau terrain arboré, la propriété conjugue l'élégance de l'ancien et un confort de vie soigné. L'un de ses atouts majeurs réside dans la présence d'un gîte avec entrée indépendante, offrant une opportunité de revenus complémentaires ou d'accueil privilégié. La partie principale de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie aux teintes chaleureuses et cosy, sensations accentuées par une cheminée en pierre qui invite à la convivialité. Les matériaux nobles habillent la pièce et la maison : parquets massifs posés avec soin, murs en pierre préservés et escaliers en bois qui témoignent du cachet historique. Une cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, une chambre de plain-pied rend la vie plus facile, et l'étage développe trois chambres et une salle d'eau. Attenant, mais doté d'une entrée totalement indépendante, le gîte dispose de son propre espace de vie et d'une chambre en étage, idéal pour une activité d'hébergement ou pour recevoir amis et famille. À l'extérieur, la même sensation d'apaisement se prolonge. Le terrain, richement arboré, crée un cadre verdoyant et préservé des tumultes. Les aménagements comprennent une agréable terrasse pour profiter pleinement du climat régional, ainsi qu'un potager et une zone arborée. Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et écoles de Saujon tout en assurant un accès rapide aux plages de l'Atlantique. Cette maison de caractère est un bien immobilier complet par son double usage et la qualité de ses prestations. L'alliance du charme de l'ancien, des beaux matériaux et du potentiel locatif de son gîte en fait une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de la région. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 330 € et 3 210 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Belle Maison Ancienne Familiale - 207m² - 8 piéces

Belle Maison Ancienne - Charme et Panorama - 8 pièces Plongez dans l'histoire et le confort avec cette charmante maison ancienne, ancien presbytère construit fin XIXe offrant une surface habitable de 207 m² sur un terrain arboré de 1480 m². Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial à la fois authentique et fonctionnel. Avec ses 8 pièces, cette maison vous offre en rdc, un beau hall d'accueil, un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une avec sa sde et son dressing, une salle de bains, un bureau, un espace détente, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand grenier à aménager. Les terrasses et la piscine chauffée et sécurisée vous invitent à profiter pleinement du beau jardin arboré et fleuri avec vue panoramique sans vis à vis. Accessible depuis la maison, un grand garage/atelier avec mezzanine et deux autres dépendances complètent ce bien. Située à 10min de la gare de Montendre, une heure de Bordeaux/Aéroport et une heure de Royan. Cette maison avec son cachet ancien est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Familiale charentaise rénovée avec soin

Au coeur de Cozes, véritable petite ville dotée d'un collège et de tous commerces à seulement un kilomètre des commerces de centre-ville et quinze minutes des plages de la côte Atlantique, se dévoile un bien immobilier au charme certain : une maison de style charentaise en pierre magnifiquement rénovée, cachée dans une petite rue inconnue du trafic routier. Cette propriété offre une douceur de vie inégalée en alliant le charme de l'ancien à une modernité soignée, notamment grâce aux interventions d'artisans locaux qualifiés qui ont contribué à rendre à cette charentaise son lustre d'antan. L'intérieur de la demeure séduit par sa luminosité et son équilibre entre moderne et ancien. Le rez-de-chaussée propose un séjour généreux, organisé en deux espaces distincts. Une véranda moderne laisse entrer la lumière et prolonge la pièce de vie, créant un effet dedans-dehors très agréable et ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine et entièrement équipée jouxte le hall d'entrée qui dévoile un espace cosy et accueillant. Un aménagement récent du rez-de-chaussée a également permis la création d'une petite chambre avec sa salle d'eau privative et un accès direct à l'extérieur. Enfin, un bureau en mezzanine complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, l'accent est mis sur l'art de vivre. La piscine parfaitement équipée est bordée d'une élégante terrasse en travertin qui invite à la convivialité. Le jardin est compact, bien pensé et sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Une cour permet de stationner deux voitures et donne accès à un espace atelier ou garage selon les besoins. L'emplacement de la maison assure un excellent compromis entre la vie de village et l'accès aux commodités. Les plages sont à seulement quinze minutes, et l'accès à l'autoroute A10 est à vingt minutes. Une maison restaurée avec goût qui offre un excellent art de vivre charentais, dans une petite ville dynamique et proche des plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 compris entre 2 322 € et 3 142 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Elégante balnéaire à deux pas de la plage

Située au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, cette élégante villa balnéaire de l'entre-deux-guerres s'inscrit fièrement dans le patrimoine architectural de la Côte de Beauté. Nichée au calme d'une impasse à deux pas de la plage, cette demeure en pierre de taille profite d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie rare et préservé. L'entrée révèle des éléments d'époque soigneusement conservés, à l'image du sol en damier noir et blanc et de l'escalier en bois massif. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante moderne parfaitement intégrée. Surplombant le terrain, la terrasse communique directement avec ces pièces, favorisant une circulation fluide et naturelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Un demi sous-sol présente un potentiel d'aménagement remarquable, permettant d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs supplémentaire. Alliant commodité et sérénité, cette propriété dispose de facilités de stationnement sur la parcelle et d'un jardin agréable, loin du tumulte citadin. L'environnement immédiat est un atout majeur : les commerces de proximité, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, située au bout de l'allée. Ce bien incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et le confort contemporain. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture balnéaire en quête de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.