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Maison individuelle avec jardin et piscine, sans vis-à-vis

Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité de la mer et au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle développe 112 m² habitables pour environ 130 m² au sol, implantée sur un terrain de 360 m² sans vis-à-vis. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison familiale s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Des baies vitrées à galandage prolongent l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux ou bureau, complété par un garage-cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison dans un esprit intimiste et sans vis-à-vis. La terrasse prolonge les espaces de vie et s'articule autour d'une piscine. La maison repose sur vide sanitaire, dispose de deux places de stationnement extérieures et offre la possibilité de recréer un garage. CLASSE ENERGIE : C - 106 / CLASSE CLIMAT : C - 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € à 1740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.