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Paris XIV - Daguerre / Denfert-Rochereau - Beau Studio

Au coeur du marché Daguerre, Engel & Völkers vous propose un beau studio de 19,69 m² Loi Carrez (20,07 m² au sol). Au 1er étage par escalier, il comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son calme. DPE : G (493 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (16 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 640 € et 890 € par an. Charges annuelles moyennes du lot : 867 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une agréable ambiance de village, la Rue Daguerre, rue piétonne invite à une balade ponctuée de boutiques, commerces de bouche, boulangeries, cavistes, restaurants et cafés... Son environnement est également très recherché pour ses théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec le Jardin du Luxembourg, la gare Montparnasse et sa desserte par de nombreux transports en commun. A deux pas du RER B (aéroports CDG et Orly), des métros ligne 4 et 6 (Denfert-Rochereau), des lignes de bus (68, 38) et d'une tête de station de taxis.

MAISON DE 140M2 AVEC DEPENDANCE DE 70M2 SUR TERRAIN 1600M2

En exclusivite idéal , investissement locatif . Revenue locatif 24.000 euros/ans maison de 140m2 divisée en logements . A seulement 16km à vol d'oiseau de mimizan plage ! Venez découvrir cette belle maison atypique de 140m2 entièrement restaurée, divisée en 2 logements , sur terrain de 1600m2 environs . 4 chambres / 2 salles de bains / 2 wc. Maison comprenant habitation au rez de chausée / loué actuellement meublée. 1200 euros /mensuel . 1200 euros / semaine/ si saisonnier loft à l'étage avec accés indépendant / location 800 euros/ mensuel location 800 euros / semaine si saisonnier surprise à rajouter en plus , une dépendance d'environ 70m2 à amménager, avec possibilité de division parcellaire ! Location mensuelle estimée 1200 euros / mensuel location saisonnière estimée 1200 euros / semaine revenu locatif minimum estimé total avec amménagement de la dépendance environ 38.400 euros /an. Revenu locatif saisonnier minimun estimé ( 4 mois dans l'année ) 51.200 euros /an. Des plans ont déjà été fait avec budget validé . Pour les passionnés de surf ou de baignade , mimizan plage se situe à 20 minutes seulement ! Faire vite produit rare ! A proximite du lac de gastes et des plages oceanes ! Prix de vente 493.500 euros hai honoraire à la charge de l'acquéreur pour plus d'information , david ferré agent commercial rcs 435 255 237 agence peret immobilier tel 0664309852

LEOGNAN Maison de 102 m2 hab avec terrain de 493 m2

Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose de double vitrage, d'une cheminée. Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Trocadéro - Appartement familial et de réception - Vue Tour Eiffel

Dans un très bel immeuble de l'avenue du Président Wilson, cet appartement de 200,16 m², rénové dans des matériaux de qualité, entièrement climatisé, possède de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Seul à l'étage noble, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouvrant d'une part sur une cuisine dinatoire équipée et d'autre part sur un salon/bibliothèque. Les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé Sud avec vue Tour Eiffel. Le côté nuit, au calme sur cour, se compose d'une première suite avec un grand dressing et sa salle de bains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une suite de Maitre avec grand dressing et salle de bains. Ce bien vendu meublé a su conserver ses éléments d'origine, mêlant parquet, moulures, cheminées avec une décoration contemporaine. Deux caves et un cagibi complètent cette offre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

A vendre immeuble à Marseille 13009 Quartier VITON - LA GAYE

Era Marseille Immobilier Centre vous propose d'acheter un immeuble en monopropriété élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composé actuellement de deux locaux commerciaux loués, d'un studio loué, d'un type 2 loué et d'un appartement de type 5 avec terrasse vide d'occupant sur une parcelle de terrain de 1353m2. Cet immeuble dont les revenus actuels sont de 64 493,28 euros offre une perpective de revenus de près de 82 000 euros par an pour une rentabilité de plus de 5% une fois l'appartement de type 5 reloué.

FERME - 10233

Mas du début du 19 ème siècle de 160 m2 habitables entièrement rénové avec atelier et garage de 40m2 sur un terrain de 4600m2 en grande partie clôturé. Ce bien est situé en pleine nature entre l'enclave des Papes et le pays de Nyons et à seulement 10mn de toutes les commodités (supermarché, écoles, hôpital, tous commerces..). Il se compose ainsi : une cuisine de 27m2 ouverte sur un séjour de 40m2 côté sud. A l'étage la partie nuit dispose de 2 chambres donnant sur une terrasse de 23 m2, d'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain, une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Cette maison possède de nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière à granulés, poêle à bois, adoucisseur, eau chaude produite par une PAC air/air. Un forage alimente en eau. Du côté des extérieurs une terrasse de 60 m2, une piscine de 8m X 4m, un pool house ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Un havre de paix à venir visiter sans tarder! réf. 10233 prix de vente : 493 000 EUR HAI, honoraires charge acquéreur ; DPE C, GES A. Aurélia Leroy au 06 52 37 82 32

Hôtel Auron - Emplacement Prime

KW Commercial vous propose : En emplacement de premier choix, dans une station de Ski renommée de la Côte d'azur, un fonds de commerce d'hôtellerie (Plus de 30 Ans d'exploitation) d'une capacité de 36 chambres pour une superficie totale de 1800m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un restaurant d'une superficie de 100m², d'un bar de 60m², des terrasses et balcons plein sud face à l'ensemble du domaine skiable. A proximité des remontées mécaniques, de restaurants, Bars, Magasins de locations de Ski, Superficie des Chambres : 22m² Bail commercial : 3/6/9 Loyer Annuelle : 72.000,00€ HT Pour tout complément d'information : Charles Degraeve : 06 52 49 22 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Programme neuf - Nice

Bienvenue dans ce projet de résidence neuve unique et exclusive dans un quartier en pleine expansion ! Située dans la partie ouest de Nice, dans un secteur en développement, proche des universités, des transports (tramway, bus, aéroport). Cette résidence prendra place dans le futur quartier de la Joia, nommé "La place Garibaldi du XXIe siècle", qui est actuellement le plus gros chantier de la Côte d'Azur. Cette résidence luxueuse à venir a été pensée par un architecte de renom, dans un environnement innovant et éco responsable, et propose de nombreuses prestations et accessibilités dans un quartier fleurissant. Elle est érigée sur dix-sept étages dominant la place Métropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la méditerranée. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des appartements uniques avec chacun un espace extérieur : - 3 appartements T2 de 517 000€ à 627 000€ de 55.95m² à 56,21m². - 10 appartements T3 de 493 000€ à 795 000€ de 61.58m² à 68.95m². - 7 appartements T4 de 595 000€ à 2 300 000€ de 80.48m² à 122.90m². N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations !

Exclusivité : Paris 7 - Carré des Antiquaires - Appartement - Copropriété de charme - Patio

Appartement de 80m² environ situé rue de Verneuil au sein d'une copropriété de charme, au calme à proximité de Saint Germain des Prés. Celui-ci comprend une entrée, un salon ouvert sur une jolie cour arborée, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Une terrasse couverte de plus de 14m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Atmosphère feutrée pour ce lieu dont la visite vous réserve quelques jolies surprises : sa cuisine astucieusement dissimulée derrière deux panneaux peints de scènes mythologiques, sa terrasse aménagée tel un patio, un lit escamotable derrière une tapisserie dans l'entrée et sa cave accessible directement depuis l'appartement. 1,033,493 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2530€

Paris 16 - Place d'Iéna - Appartement familial - 3 chambres 3 salles de bains

Situé à l'étage noble d'un bel immeuble de 1890 aux parties communes soignées en bois et vitraux, cet appartement de 135,26 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions haut de gamme préservant le charme de l'ancien. Avec sa hauteur sous plafond de 3m45, et son parquet Versailles, il présente de magnifiques volumes. Il se compose d'une galerie d'entrée qui dessert un séjour avec cuisine dînatoire aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la place d'Iéna. La partie nuit comprend une suite de maître avec son dressing, sa coiffeuse, sa salle de bains et ses WC à la japonaise, une seconde chambre avec bureau, salle de douche et WC, et une troisième chambre avec salle de bains. Un patio de 6.6 m² végétalisé apporte un puit de lumière et un espace extérieur agréable. Un WC invités, une buanderie et une cave complètent ce bien dont la domotique peut se contrôler à distance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2640€ - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

A vendre -Rueil Malmaison- 92500-Maison-5 pièces-3chambres

Quartier de Saint Cucufa ,cette maison est édifiée sur un terrain clos de 493 m² sans mitoyenneté, au sein d'un quartier résidentiel de Rueil Malmaison. Sa surface habitable est de 164 m² environ (123 +40 ), grenier et sous-sol complet inclus. Construite en 1972 sur trois niveaux (Sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée ; Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et un bureau, dégagement et rangements, WC. Au premier étage ; Deux chambres, une salle de bains avec douche, un grenier aménageable en chambres, WC. Au sous-sol ; Sous-sol complet avec une chaufferie, une cave à vin et un garage pour deux voitures. Proche des écoles Danièlou et Passy Buzenval . Un jardin clos paysager complète ce bien.

15 min. de Narbonne - Superbe villa de 211 m2 avec piscine

A 15 min. de Narbonne, à la sortie d'un village tous commerces, venez découvrir cette magnifique villa sur un terrain clos et paysagé de plus de 1800 m2. Cette villa a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et propose en rez-de-chaussée un très beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, 2 belles chambres communiquant toutes deux sur une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage est entièrement réservé à la chambre parentale de 23 m2 et sa magnifique salle de bain de 18 m2. Des grandes fenêtres et baies vitrées permettent de profiter du magnifique jardin arboré. L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une belle cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un terrain de pétanque avec son bar pour partager des moments de détente et de bonne humeur. Un studio annexe de 20,5 m2 avec sa salle d'eau vous permet d'accueillir famille ou amis. Garage, carport 3 voitures, espace barbecue, abri de jardin. Prestations de qualité : chauffage au sol, portail électrique, double vitrage. Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré ! Contact : Sandra Cardon - Tél. 07 88 72 28 11 - RSAC Narbonne 892302027 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Sanary Sur Mer 4 pièce(s) 125,51m2

Sanary-sur -mer Secteur La MILHIERE Maison type 4 mitoyenne d'une surface totale de 125,51 m² en R+1 sur un terrain de 229 m². Elle se compose : - Au RDC une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec sa loggia, une véranda, WC indépendant. - A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Un garage d'environ 15 m², une cave de 29 m², une piscine complètent ce bien. 2 modes de chauffage : Gaz de ville et cheminée. Une remise aux goûts du jour est à prévoir. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 493 000 €