Mots-clés : 4x4

Villa Piscine Vue Mer Pyla Sur Mer

En exclusivité ! A Pyla Sur Mer . Venez découvrir cette magnifique villa de 270M2 sur un parc de 2000M2 environs , agrémentée d'une belle piscine et dotée d'une vue époustouflante sur le bassin et sur la pointe du Cap Ferret . l'intérieur de la villa se compose d'un espace nuit de 5 chambres, de 2 chambres avec terrasse au rez de chaussée, avec chacune leur propre salle de bain . Encore une autre suite parentale avec sa salle de bain , et sa terrasse donnant sur la piscine , bénéficiant d'une superbe vue mer . A l'étage 2 autres chambres avec vue mer . Pour se restaurer, vous disposerez d'un espace cuisine équipé avec un accés direct au jardin terrasse . Pour se détendre en famille ou entres amis , vous disposerez d'un grand séjour salon trés lumineux de 65M2, avec cheminée , le tout ouvert sur la terrasse piscine avec baies vitrées offrant une vue panoramique du bassin ! La climatisation réversible à été récemment installée dans toute la villa , chose appréciable pour votre bien etre, et qui offre une qualité de vie remarquable. Cette villa trés lumineuse vous fait profiter d'une véritable vue bassin, de l'intérieur comme de l'extérieur , rare et exceptionnelle ! Vous pourrez bénéficier aussi d'un grand sous sol complet amménagé, ainsi qu'un grand garage , pouvant accueillir 4X4 ou moto. A l'entrée de la propriété, un portail automatique coulissant vous permettra de rentrer plusieurs véhicules ou bateau . Le coté plaisant des lieux ... la vue splendide sur le bassin! Tout à pied , la plage et restaurants , commerces à 650 mètres seulement ! Produit rare sur le Pyla et trés recherché sur le marché , secteur non isolé , nombreux résidents vivant à l'année ! Prix de vente 3.500.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'acquéreur Dossier confidentiel uniquement sur demande . David Ferré Agent commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel/ 0664309852

Sur presque 8 hectares, propriété avec 2 logements ...

A 10 minutes de Casteljaloux, 15 de l'accès autoroute, 15 de Marmande, sur presque 8 hectares de prairie clos, propriété offrant une grange de 76 m2 qui sépare la maison principale de plain-pied de 110 m2 comprenant un cellier, une cuisine, un séjour/salon avec son poêle, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et le gite de 70 m2, de plain-pied composé d'une pièce de vie de 50 m2 avec son poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au milieu des prés, hangar non attenant de 140 m2 avec son box de 4x4 et 2 abreuvoirs automatiques. Un autre abreuvoir automatique existe dans la prairie. Marre de 120 m2. Non attenant à la maison, face au jardin en forme de mandala avec pour chaque massif son système d'arrosage, se trouvent un atelier (transformable en habitation), des toilettes sèches et une chambre. La propriété possède des panneaux photovoltaïques ( contrat jusqu'en 2043 ) pour son auto consommation et la revente. Puits pour l'arrosage du jardin.

L'agence Dufossé Immobilier Normandie vous propose, cette superbe propriété équestre, harmonieusement constituée d'une élégante maison de 206 m², érigée en 2021, et d'installations équestres de qualité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000 m². Cette propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes de Reims et à une heure de Paris. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert la vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial. La suite parentale, spacieuse et bien aménagée, inclut un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie complètent judicieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine conduit à deux chambres confortables. Une salle de bain dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable, viennent parfaire cet étage. Les installations équestres de cette propriété sont très fonctionnelles.? Une écurie intérieure abrite quatre boxes 4x4, chacun étant pourvu d'une terrasse attenante, des salles de soin dont une équipée d'un solarium et d'une douche eau chaude. De plus, une sellerie chauffée est à votre disposition.?Pour le travail des chevaux, vous pourrez profiter d'une carrière 30x40 fibré et drainée, équipée d'un arrosage automatique.?En complément des installations, la propriété dispose de plusieurs paddocks. Possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Campagne d'Aix en Provence - Domaine de chasse de 170ha

Située à vingt kilomètres d'Aix-en-Provence, à 500m d'altitude, dans le célèbre massif de la Sainte Victoire, propriété composée de plusieurs bâtiments et d'un terrain de 170 ha dont près de 12 ha de terres cultivables. Le reste des terres soit 158ha est composé des bois, chênes verts, blancs et kermès, pins, genévriers et essences méditerranéennes. Terres non closes giboyeuses (lapins, lièvres, perdreaux, faisans, grives, bécasses, chevreuils, sangliers, daims...). Le principal élément bâti, exposé plein sud, est une maison de 850 m² habitables de quinze pièces. Anciennement un hôtel-restaurant comprenant une vaste salle de réception avec cheminée pouvant accueillir 150 personnes et d'un restaurant-bar de 110 m2 avec une cuisine professionnelle entièrement équipée . Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces avec cuisine, deux chambres et leur salle de bains. A l'étage : cinq chambres et une salle de bains à rénover. Dans le prolongement du restaurant, un studio et un cabanon rénovés. Les équipements de chasse sont des volières, des mangeoires, des abreuvoirs, des garennes à lapins, un pigeonnier en pierre. Les autres bâtis sont des annexes agricoles, remises et garage en partie rénovés et d'autres à restaurer entièrement. La propriété bénéficie d'une piscine 15 x 6, de deux forages dont un de 220 m de profondeur, une citerne en pierre de 8000 litres et comptabilise vingt cinq kilomètres de chemins. Facile d'accès, c'est une propriété idéale pour des chasses et loisirs de plein air, 4x4, quads avec potentiel d'activité hôtelière. Site rare situé à proximité des lieux prisés de la région, Château de Picasso à Vauvenargues et les domaines viticoles de la Sainte-Victoire. Possibilité d'acquérir une deuxième maison de 620 m² habitables avec 50 ha clôturés en supplément.