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UNE PETITE PÉPITE SUR LE PLAT DU VILLAGE – VILLA 3 FACES –

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 149 M² HABITABLES – TERRAIN

Un bien rare qui conjugue volumes généreux, confort, tranquillité et vie de plain-pied ! Implantée dans un environnement particulièrement calme, sur une belle parcelle d'environ 900 m², cette maison individuelle de 4 faces développe environ 149 m² habitables et se distingue par ses très belles prestations, son excellent état général et surtout sa configuration entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un portail ouvre sur un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec environ quatre places disponibles. La maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², offrant de superbes volumes grâce à son plafond cathédrale et sa mezzanine. Cet espace chaleureux et lumineux bénéficie également d'une cheminée faisant office de poêle à bois, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Dans son prolongement, on découvre une cuisine indépendante accompagnée d'un espace buanderie fonctionnel. À l'opposé, un véritable espace nuit préserve l'intimité de chacun et se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de la partie habitable est entièrement de plain-pied, avec un accès direct aux espaces extérieurs et au jardin. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces aménagés et propices à la détente : cuisine d'été, barbecue, différents coins repos et espaces de convivialité permettent de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité des lieux. En niveau inférieur, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une rampe extérieure, on découvre un vaste garage de plus de 50 m², comprenant un espace de stationnement d'environ 26 m² et une importante surface complémentaire pouvant accueillir atelier, stockage ou autres aménagements. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un véritable atout supplémentaire : ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de quatrième chambre. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage et prestations soignées. Une propriété en parfait état, offrant de beaux volumes, de multiples possibilités et un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied sans compromis sur les espaces et les prestations. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur mer : A deux pas du centre sur le plat de Banyuls ! Très bel appartement d'environ 80m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec terrasse et grand garage, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée insert, ouverts sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Climatisation réversible. Grand garage de 26m². Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour plus d'informations, contactez Laroca immoblier banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

Appartement de caractère avec vue panoramique sur le port et la mer

Dominant le port de Banyuls-sur-Mer et la Méditerranée, cet appartement rénové à fort potentiel locatif profite d'un emplacement privilégié et d'un panorama qui accompagne chaque instant de la journée. Installé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce deux-pièces a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée pour offrir un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière et la mer attirent naturellement le regard. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte en granit, avec tout équipements nécessaires, dont une belle cave à vin. L'espace se prolonge vers une agréable loggia. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, celle-ci devient un poste d'observation privilégié sur le port, la côte rocheuse et le bleu de la Méditerranée. Un décor vivant qui évolue au fil des heures, des bateaux et des lumières si caractéristiques de la Côte Vermeille. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Entièrement rénové et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et permet de profiter immédiatement de Banyuls et de son art de vivre. Le port, les commerces, les restaurants et les ruelles du centre sont accessibles à pied, laissant la voiture de côté pour vivre pleinement au rythme de la station balnéaire. Un appartement à la fois confortable et singulier, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, mais également pour ceux qui recherchent un bien sur la Côte Vermeille offrant une véritable connexion avec la mer. Copropriété : 35 lots Charges de copropriété : environ 96 € par mois Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50 Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Un balcon sur la Méditerranée

Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au sein d'une résidence privée et sécurisée du TROC PINELL située en première ligne face à la mer. Cette copropriété, assez unique sur le secteur, offre un cadre recherché et préservé, avec un accès immédiat au littoral. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour salon ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : couchage complémentaire, bureau, espace détente ou rangement. Au niveau inférieur (R-1), qui présente également l'intérêt de pouvoir disposer d'un accès indépendant, on retrouve deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce niveau permet ainsi d'accueillir famille ou invités avec une certaine indépendance. La maison dispose également d'un petit cellier extérieur particulièrement pratique pour le rangement de vélos, paddles, matériel de plage ou autres équipements. Enfin, un garage situé au sein de la résidence vient compléter l'ensemble en supplément du prix de la maison Un bien atypique bénéficiant d'une configuration fonctionnelle, de beaux espaces extérieurs et surtout d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la mer, au coeur d'une résidence privée et sécurisée rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Banyuls-sur-Mer

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Cap d'Osnes– T3 au dernier étage avec garage

Situé dans le bas du Cap d'Osnes, secteur recherché pour son environnement agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, venez découvrir cet appartement trois pièces d'environ 52 m² habitables. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans charges, il se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. La toiture est également en parfait état. Atout particulièrement rare dans ce secteur : le bien dispose d'un garage privatif. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

vente maison 4 Pièce(s)

Banyuls sur Mer : À deux pas de la plage ! Située en plein centre du village, très agréable maison d'environ 95 m² habitables composée d'une partie principale et d'un studio indépendant, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs tout en conservant un espace pour un usage personnel, ou de loger famille et amis. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec coin cuisine, pièce à vivre et salle d'eau avec wc. Au premier étage, la partie principale comprend un séjour avec placards et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, un grand palier, deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Possibilité de créer un toit terrasse. En très bon état, elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez Laroca Immobilier Banyuls : 04 68 98 64 36

vente maison 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Située dans un quartier pittoresque et recherché, à deux pas de la plage, très agréable maison entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables, bénéficiant de 3 places de stationnement privatives. La maison se compose d'une habitation principale et de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou encore envisager de la location saisonnière. La partie principale comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, un dégagement avec placards, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement duplex indépendant se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en suite avec sa salle d'eau et sa propre terrasse. Un studio indépendant d'environ 20 m² habitables, avec terrasse, complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie et une cave. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. En excellent état, la maison a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation. Bien rare !

Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer, 320 m² habitables sur par

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1000 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un terrain plat constructible d'environ 700 m² VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - L'Art de Vivre Catalan dans une Propriété d'Exc

? EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE 80 HECTARES ? Un véritable havre de paix où authenticité, prestige et nature se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette magnifique propriété en pierre de schiste offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de 80 hectares de nature. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un projet de gîtes ou un domaine de prestige. La propriété s'articule autour de trois bâtisses, offrant un potentiel remarquable. Maison principale – Environ 140 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée. Une cuisine d'été conviviale. Une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète cet espace. Dépendance – Environ 168 m² Située à proximité immédiate de la maison principale, cette seconde bâtisse est hors d'eau, hors d'air. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Elle bénéficie d'environ 200 m² de jardin privatif et offre de nombreuses possibilités Seconde habitation. Maison d'amis. Gîtes. Réunion avec la maison principale pour créer une propriété d'exception. Troisième bâtisse Actuellement utilisée en hangar de 110 m², elle constitue un espace de stockage idéal pour véhicules, matériel ou collection. Selon votre projet, elle peut également être transformée en une troisième habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les extérieurs Autour des habitations, vous profitez d'environ 2 000 m² de jardin aménagé, au coeur d'un domaine privé de 80 hectares, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une immersion totale dans la nature. PRIX : NOUS CONSULTER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 2 Pièce(s)

Banyuls sur mer : proche de la plage ! Dans secteur recherché, bel appartement de caractère d'environ 56m² habitables avec grande terrasse de 26m² comprenant : Entrée, agréable pièce à vivre (actuellement aménagée en atelier), belle cuisine équipée séparée, dégagement avec placards, 1 belle chambre voûtée, salle d'eau avec wc et d'un accès à la terrasse située à l'étage supérieur. En excellent état (rénovation 2024) climatisation réversible et menuiseries en double vitrage. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour de plus amples renseignements, contactez Laroca Immobilier banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC VUE EXCEPT

Bien rare à Banyuls-sur-Mer ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de standing de 156 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 485 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants et la possibilité de vivre principalement sur un seul niveau après seulement quelques marches. Au niveau inférieur, accessible côté garage, vous profiterez d'une place de stationnement, d'un espace jardin et d'un garage. L'intérieur dessert deux suites parentales, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage principal, également accessible directement depuis l'extérieur, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis devant vous : un véritable tableau entre mer, port et montagnes. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est présentée dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable réversible dans toute la maison. Une propriété rare sur Banyuls-sur-Mer, réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.