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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: Menthonnex en Bornes - AU CALME - CHARMANT appartement T2 EN DUPLEX de 57m2, RÉNOVÉ, situé au premier étage d'une copropriété de 4 logements. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès à un balcon avec PETIT COIN COSY vous permettant de profiter des BEAUX JOURS à l'arrivée de l'été. Vous disposerez sur ce même niveau d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. À l'étage, sur une mezzanine, une BELLE CHAMBRE à la décoration SOIGNÉE complètera l'appartement. Un espace commun avec le voisin sur le pallier est à disposition pour plus de possibilités de rangements. COTÉ ÉQUIPEMENT : Le bien dispose d'un chauffage collectif au fioul et l'assainissement est assuré par une fosse septique collective. CÔTÉ STATIONNEMENT : L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives non couvertes. Les charges de copropriété s'élèvent à 20 euros par mois. SI CET APPARTEMENT CORRESPOND A VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Franck BEGINES vous propose: Pour vivre heureux, vivons cachés! Ici, loin de la pollution et du stress, vous ne trouverez que du bonheur et du bien-être. Venez explorer cette ancienne ferme isolée en pleine campagne. Son terrain de 30'000m2 comprend 8'000m2 à vendre avec la ferme & 22'000m2 à louer ou acheter (à discuter). Le bien est composé d'un appartement plein de charme avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec accès à deux terrasses (dont une avec accès à la piscine), trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et toilettes), une salle d'eau et un cellier. Garage avec possibilité véhicule électrique, places de stationnement, grange et grenier*. Au rez-de-chaussée, une salle de réception conviviale et une grande terrasse sont également disponibles pour vos événements familiaux. La bâtisse développe actuellement environ 300 m2 habitable pour une surface utile globale d'environ 570 m2. Et pour ceux qui souhaitent reprendre une activité de restauration, cuisine professionnel équipée, office, garde manger, caves, chambres froide et nombreuses réserves sont à votre disposition**. *possibilité d'aménagement et/ou agrandissement avec le grenier. ** le fond de commerce n'est actuellement pas à vendre. A DISCUTER ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex Type 3 pièces de 90m2 avec jardin, privatif, un gara

74350-Villy-le-Pelloux Caroli immobilier vous propose cet appartement Triplex de type T3 de 90 m2. Compromis idéal entre maison et appartement ! Entièrement rénové à partir d'un corps de ferme, situé dans un quartier calme et recherché (secteur frontaliers), offrant une surface de 90 m2 (96 m2 au sol). Idéal pour une famille, ce bien se compose : Caractéristiques principales : - Superficie : 90 m2 habitables, 96 m2 au sol - 2 belles chambres parentale. - un grand dégagement - 2 salles de bain - 3 WC ( un à chaque niveau ) - Buanderie : Espace pratique pour le lavage et le rangement - 1Garage plus 1 place de parking Extérieur et un chalet de stockage. - Jardin privatif avec terrasse L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Vous apprécierez sa luminosité naturelle, ses espaces de vie ouverts. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Pour plus d'informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à ou au 06 59 15 73 60

Maison mitoyenne de 190m2 avec garage, place de parking et s

74350-Villy-le-Pelloux Caroli immobilier vous propose une maison mitoyenne de 190 m2 situé dans un quartier calme et recherché (secteur frontaliers), offrant une surface de 170 m2 (195 m2 au sol). Idéal pour une famille, ce bien se compose de 4 belles chambres avec placard - 2 salles de bain - 3 WC - 1 buanderie. Complété par un garage et 1 place de parking extérieure avec un jardin privatif de 170m2, cette maison indépendante réunie les avantages d'une maison et d'un appartement. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et découpé en 2, ce qui vous offrira un cadre de vie agréable et moderne tout en préservant le charme et la chaleur du bois. Vous apprécierez sa luminosité naturelle, ses espaces de vie ouverts et sa belle vue. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur

Appartement T2 Lumineux et Moderne GROISY 74570 - Prêt à vous

Appartement T2 Lumineux et Moderne GROISY 74570 - Prêt à vous Charmer Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2012 et rénovée en 2025. Cet appartement, en parfait état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22.58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Profitez d'un balcon de 4.13 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

Appartement T5 et plus - 147,20 m² - Libre - En Bon État

Découvrez cet appartement T5 et plus de 147,20 m², libre et en bon état, construit en 1988. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, cet appartement spacieux offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Seynod - Zone des Césardes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1325.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 06 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

APPARTEMENT 66 M² T2 BIS 74350 VOVRAY EN BORNES- CRUSEILLES

Découvrez Votre Nid Douillet à Vovray-en-Bornes Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T2/3 de 66.50 m² situé au 36 Chemin du Verdon à Vovray-en-Bornes. Construit en 1900 et rénové avec soin en 2009, ce bien de 66 m² offre un cadre de vie unique et confortable. Lumineux et en bon état, cet appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre cosy. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis votre fenêtre, et imaginez-vous déguster un café matinal tout en admirant ce panorama enchanteur. Le WC indépendant et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vivre à Vovray-en-Bornes, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles que des supermarchés, des restaurants, des établissements scolaires et des services médicaux. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreuses activités de plein air disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre authentique et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services médicaux. À 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire sont accessibles. Profitez également de la proximité de plusieurs crèches, collèges et hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)