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BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES

BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES A 20 Min du centre de Bordeaux , coté Bouliac Jolie maison de campagne lumineuse et en pierre de 441 m² sur Parc de 4.6 hectares dont 2 de vignes . Elle se compose d'une vaste entrée, bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger , une cuisine indépendante avec buanderie et une salle de jeux. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit qui se compose de 7 grandes chambres avec dressings salles d'eau et salle de bain. Une Grange aménagée en dépendance et garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien . Marjorie Barthaux 0642263067, (E.I.RSAC 799 505 201)

Appartement Cavalaire Sur Mer 4 pièce(s) d'environ 76 m² proche du port, des calanques et des commerces avec place de parking sécurisée et cave

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement de type 4 pièces aux beaux volumes d'environ 76 m², dans une résidence prisée et sécurisée proche du port de Cavalaire-sur-Mer. Accessible au deuxième étage par un ascenseur, il est composé d'un séjour / cuisine aménagée donnant sur la terrasse d'environ 12 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant elle aussi de l'accès à la terrasse et d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'emplacement recherché permet d'accéder aux plages, au port et aux commerces à pied. En extérieur, une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une cave en sous sol. Photos de présentation de rénovation présentée par le logo ' Projet by Nestenn Cavalaire' non contractuelles. Contactez nous dès maintenant !

CRAPONNE

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d'un lotissement fermé et sécurisé de Craponne, avec de très faibles charges de lotissement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible (splits dans le séjour et la chambre principale),chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires installés récemment sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d'une alarme. Maison raccordée à la fibre optique. Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs). Taxe foncière : 1 799 €. Honoraires à la charge du vendeur. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence dans l'intérêt de nos clients. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison : appelez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

BORDEAUX-TRIANGLE-APPARTEMENT-185 M²-PARKING

BORDEAUX-TRIANGLE-APPARTEMENT-185 M² Sublime appartement de 185m² baigné de lumière à l'adresse prestigieuse . Situé au premier étage d'une petite copropriété , il bénéficie de sa propre entrée indépendante dés le rez-de chaussée . Autrefois loué à un cabinet d'avocats , Il se compose de 4 grandes pièces avec parquets cheminées et boiseries a ré agencer . 3 pièces d'eau et 2 WC permettent de réinventer cet espace librement . Une place de parking complète ce bien. Marjorie Barthaux 06 42 26 30 67, (E.I.RSAC 799 505 201)

Villa vue mer à couper le souffle - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, à seulement 7 minutes des plages, 5 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare SNCF, et à moins d'une heure de Saint-Tropez, cette villa provençale de 7 pièces offre environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 325 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°, offrant un spectacle permanent entre ciel et Méditerranée. Implantée dans un environnement résidentiel recherché et paisible, la propriété propose une piscine dominant la mer ainsi que de superbes terrasses panoramiques, invitant à profiter pleinement de chaque instant en extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte conviviale, une buanderie, une lingerie ainsi qu'une première suite parentale d'environ 20 m². L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse de 85 m² prolongée par l'espace piscine, véritable écrin face à la mer. À l'étage, trois autres suites, chacune avec WC séparés, bénéficient d'un accès direct à un solarium de 44 m², idéal pour contempler le panorama en toute intimité. Cette propriété séduit par la puissance de son panorama et la qualité de son emplacement. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire une résidence d'exception. Une adresse rare à découvrir rapidement. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : environ 2 799 000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE A MONTALEIGNE - VILLA T5 EN DUPLEX DE 100M2 + JARDIN OFFRANT AVEC VUE TOTALEMENT DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc. Maison mitoyenne 5 Pièces en duplex de plus de 100m2 idéalement exposée où toutes les pièces maitresses donnent sur l'oliveraie. Pensé pour un confort absolu, le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie et à la flexibilité : il accueille un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau. L'étage est réservé aux espaces nuit. Il accueille une sublime suite de Maître avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative en étage de 12m2, offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau ainsi qu'une troisième salle d'eau. Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 799 000€ Deux stationnements en sus : 31 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

VAISON, SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC VUE IMPRENABLE

Sur les hauteurs de vaison la romaine, beneficiant d'une vue incroyable sur le chateau de vaison et la cite medievale, venez decouvrir cette spacieuse et confortable propriete, edifiee sur un beau terrain clos et paysager de 950m2 environ, avec ses terrasses intimes, son coin detente 'piscine' (sel) de 6x3, chauffee par pompe a chaleur, ses plages, et ses vue magnifiques sur les collines environnantes et la haute ville. Cette maison possede une surface habitable de 240m2 environ, hall d'entree, hall-palier, salon/sejour 60m2 (accès terrasse, jardin, piscine) avec cheminee insert, cuisine equipee 'schmidt' 16.50m2, cellier, wc (lave mains), chambre ou bureau 16m2 (avec accès terrasse et jardin), etage : hall 14m2, 2 chambres de 15m2 et 14.50m2, toilettes, salle d'eau, + grande et elegante suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie, + sanitaires, grand garage de plus de 50m2 avec son point d'eau, local technique (piscine) de 14m2, chauffage electrique / double vitrage/ cheminee insert / forage / adoucisseur d'eau / tout a l'egout / fibre optique, belles menuiseries en chene. Vous souhaitez une demeure d'exception, au calme, avec de beaux volumes, une vue panoramique et de belles prestations ..... Alors une visite s'impose. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours reference : 3243 // prix : 799.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Maison individuelle avec studio indépendant - Cernex

À vendre à Cernex (74350) – Maison individuelle de caractère offrant 164,67 m² habitables (233,35 m² au total), implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² en zone agricole. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie ouvert sur l'environnement naturel. L'habitation principale est complétée par un studio indépendant de 37,83 m², véritable atout pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif (selon réglementation). La maison dispose d'une terrasse agréable, de 4 caves apportant de nombreuses solutions de rangement. Système de chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée avec insert, pour plus de confort. En complément, un terrain boisé d'environ 7 000 m², situé en zone naturelle sur une commune voisine, vient enrichir cet ensemble et constitue un véritable plus pour les amateurs d'espaces naturels. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un bien à votre image. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'exception BORDEAUX CAUDERAN

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette grande maison familiale aux volumes généreux de 170 m2 habitables bénéficie d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage avec un accés par le séjour et la cuisine. Le tout sur une parcelle de 575 m2 avec une piscine plein sud et cela complété par un grand garage de 40 m2. La maison se trouve au milieu de la parcelle dans une enceinte de verdure conséquente qui l'isole totalement des autres habitations, un portail electrique de 2,30 m de haut fini de cloisoner cet espace. Un grand salon à l'étage équipé d'une cheminée rend cette partie de vie trés chaleureuse pour les périodes d'hiver et l'accés directement à la terrasse permet d'avoir une belle alternative au grès des saisons. Une grande cuisine fermée entèrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design, réfrigérateur ventilé le tout de marque siemens) et aménagée donne également sur la terrasse. 2 belles chambres non mitoyennes de 14 m2 également à l'étage une exposée Est et l'autre Ouest, 1 salle de bain, un dressing et un W.C. viennent compléter ce 1er niveau. Au Rez de chaussé 3 chambres non mitoyennes une grande salle d'eau , un W.C, une grande buanderie . Le garage est accéssible depuis la partie habitable. Sur la parcelle vous avez la possibilité de stationner 3 Voitures + 1 dans le garage; La piscine de 9m X 3,5m avec un plage en pierre naturelle exposée Sud vient agrémenter cette maison dans son havre de paix. La maison est en parfait état (toiture entièrement refaite en 2022) adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme portail et porte de garage électrique. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pierre rénovée avec jardin, garage et studio - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT - PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe entièrement rénovée par un architecte de 112m² avec jardin, garage et studio indépendant de 28m² située proche des commodités du centre du Bouscat et du Parc de l'Ermitage. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert un beau séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une chambre en façade avec un beau parquet et un couloir conduit à l'espace parental donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing. Buanderie . wc Un escalier en acier mène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et wc. Un garage et un studio indépendant loué de 28m² (loyer 670€ mensuel) complètent cette maison rénovée, en excellent état proche des commerces et des transports ligne 15 et tram C et E. Prix : 799.000€ FAI (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison TOURRETTES SUR LOUP 5 pièces 160 m2 - limite La Colle su

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et en bordure de la rivière du Loup avec accès privatif, découvrez cette villa individuelle pleine de charme. Un véritable havre de paix où l'on savoure chaque retour chez soi.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 531 m², cette propriété développe environ 158 m² habitables (jusqu'à 190m² au total) et séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 5 chambres confortables qui accueilleront familles et amis dans les meilleures conditions, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la rivière, intégrant pleinement la nature à l'espace de vie. L'ensemble est complété par 3 salles bains et 2 WC indépendants et des espaces de bureau ou rangement.À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : la propriété propose une piscine avec pool house, cuisine et salon d'été dominant, de nombreuses terrasses et espaces de réception, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Vous bénéficierez également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, d'un espace couvert, d'un atelier/garage, d'une grange aménageable en studio indépendant, d'une cave à vin voûtée en pierre, d'un chalet invités et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire de charme ou à un projet professionnel ou événementiel (mariages, réceptions, etc.).Venez visiter ce bien atypique et rare sur le secteur, où chaque détail invite à la détente et à la convivialité. Taxe foncière : 622 €Classe énergie : CPrix : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Investissement locatif maison 3 chambres à SAINT PIERRE D'OLERO

Idéal investisseurs, maison vendue avec les locataires en place. Proche des commerces, maison de plain-pied d'environ 70 m² comprenant : Un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Un garage et un agréable jardin clos et arboré. Montant du loyer : 799,49 €. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30 03 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389