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NICE OUEST - PARC PHOENIX : Au sein d'une copropriété avec gardien, au calme et sans vis à vis, Century 21 CBS vous propose ce beau 3 pièces en AVANT DERNIER ETAGE exposé Sud-Est entièrement rénové avec goût, composé d'une entrée avec un séjour et une cuisine semi ouverte sur la terrasse, d'un coin nuit séparé avec deux chambres et une belle salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien situé à quelques minutes des plages, des commerces, du tramway. et des axes autoroutiers. Ravalement fait en 2019. Possibilité de garage en sous sol à la location. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

VIAGER REZ-DE-JARDIN LA VALETTE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de La Valette, très bel appartement à deux pas du centre-ville dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 d'environ 70 m2 se compose d'un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé Sud d'environ 95 m2 et une terrasse couverte de 15 m2, de deux chambres avec placards donnant sur un petit extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, cave et ascenseur. Le + : 2 garages avec ouverture automatique. Vente en Viager occupé sur une tête Femme : 84 ans Valeur du bien : 350 000 EUR Bouquet apport initial : 130 000 EUR + 15 000 EUR d'Honoraires Rente mensuelle : 850 EUR

Grande maison avec terrasse balcon en vente à Agay (83)

Acquisition immobilière d'une belle villa dotée de 4 chambres et d'une terrasse profonde et agréable sur le territoire d'Agay. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Pour organiser une visite de cette villa, contactez dès à présent MILLESIME AGAY. L'espace intérieur compte 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 45m2. Aspect pratique, le domicile compte 2 salles de bains ce qui garantit un certain confort. Sa surface intérieure habitable totalise à peu près 181m2. Ce logement vous fait bénéficier d'un grenier et un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Les dimensions du terrain sont très confortables avec ses 1640m2. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin, un balcon de 20m2 et 5 terrasses totalisant 120m2. Le système d'arrosage automatique est un plus pour l'entretien du terrain extérieur. La construction s'est achevée en 2002. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative et au moins un garage. Prix de vente : 1 295 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 2 902 euros par an.

Appartement à vendre Mandelieu-la-Napoule

À découvrir à Mandelieu-la-Napoule (06210) : appartement de 40 m² à vendre avec cave et garage. Son intérieur offre une chambre et une cuisine équipée. Vue sur mer avec très grande terrasse de 15 m². Cet appartement refait à neuf est vendu entièrement meublé À dix minutes : gares, écoles, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place l'Aubareve le mercredi matin. Accès autoroute A8 à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valentin MARIE - Tél. 0771068195 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 403 963 Sens

Appartement 4/5P - 83 m²

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST Dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement 4/5P de 82,79m², situé en RDC surélevé sans ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, à moins de 10 min d'Ikea et de l'Allianz Riviera, proche des écoles et lycées. Il se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, une salle de douche, trois chambres, un dressing et un WC indépendant. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une cave complète ce bien. Grand parking collectif dans la résidence, stationnement assuré ! Diagnostics réalisés - Travaux de rénovation à prévoir ! Devis effectués - Gros Potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 902 100 (Grasse)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE LAC LEMAN A LUGRIN

Alpesvente vous fait découvrir cette jolie parcelle bornée et viabilisée offrant une vue sur le Lac Léman avec accès à celui-ci en 15 minutes à pied ! Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Lugrin, vous profiterez de 402 m² en zone UB et de 902 m² en zone N. C'est une belle opportunité d'acquérir ce terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, soit 160.8 m² de surface de plancher. Cette parcelle est libre constructeur. Afin de vous accompagner au mieux, un projet complet (terrain + VRD + construction) d‘une belle villa individuelle et moderne de 120 m², 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, vous est proposé. Composition du bien : Au rez-de-jardin : -Spacieuses pièces de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Toilettes pour plus de confort Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont une suite parentale -Salle de bains moderne -Toilettes supplémentaires -Dégagement Profitez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Le prix global du projet s'élève à 578.000€, incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse. La construction respecte la RE 2020, qui correspond aux nouvelles normes thermiques en vigueur. Ces normes visent à garantir une haute performance énergétique de la construction. Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Contemporaine lumineuse - proche Aubagne et Aix - 13360 ROQUEVAI

Magnifique Contemporaine de 2015 située à 10 mn d'Aubagne et 25 mn d'Aix en Provence. En position dominante, surplombant le Village de Roquevaire et la vallée, cette maison de 220 m² habitables environ située à Lascours est nichée sur un terrain taysagé d'environ 4000m². Son espace piscine ( 10x4 m ) invite à la détente, grâce à son pool house, vous pourrez installer une cuisine d'été vous permettant de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique sur la Sainte Baume pendant de longues journées de farniente en famille ou entre amis. Un T2 situé en RDC pourra accueillir vos invités ou être loué facilement. Au RDJ : l'espace Salon Cuisine de 65m² est au centre de trois belles terrasses aux dimensions généreuses. 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. En Rdc également vous y trouverez en plus du T2 une très grande buanderie, une petite chambre d'amis et deux espaces sous-sols que vous pourrez aménager par exemple en salle de projection 'Home Cinema' ou bien en salle de jeux. Maison très saine et confortable, visiophone, volets roulants, climatisation gainable, abri voiture. Le prix de présentation comprend les honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER Recherche pour vous l'objet rare RSAC 902 306 802 (+ 33 ) 06 64 42 16 98

Belle maison Provençale - vue dégagée - 13100 AIX EN PROVENCE

Belle propriété sur très grand terrain, 25 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Nous découvrons une maison familiale, saine, bien entretenue avec des volumes généreux, des matériaux soignés, de belles hauteurs sous plafond et de jolies poutres en bois qui lui donnent beaucoup de charme. Dès la porte d'entrée, on se sent bien. Ses 200m² habitables s'organisent autour d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une véranda. Un espace invité indépendant peut être créé en aménageant le grand espace bureau-mezzanine actuel et rajoutant 45 m² habitables. C'est une maison baignée de soleil, orientée plein sud et entourée de végétation. Son terrain plat d'1,45 hectare environ est un régal pour les yeux et pour les papilles : vignes, oliviers, figuiers, amandiers, noisetiers, noyers, pêchers…. Elle bénéficie de belles prestations telles que des baies à galandage permettant un mode de vie dedans-dehors, des volets électriques, un plancher chauffant et rafraîchissant, une pompe à chaleur, un poêle, une alarme, un forage (l'or de la Provence) ainsi qu'un aspirateur centralisé. La piscine Diffazur de forme libre avec son jacuzzi offre une vue dégagée sur les Monts Aurélien et Saint-Jean, sans aucun vis-à-vis. Son grand sous-sol permet encore d'imaginer plein de possibilités. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER (EI) - Recherche pour vous l'objet rare. Tél : +33 (0)6 64 42 16 98 RSAC Aix-en-Provence 902 306 802

Belle VILLA PROVENCALE de Plain Pied, proche Vaison-la-Romaine

Proche d'un village tous commerces et à 7 km de Vaison-la-Romaine, cette belle villa provençale de 2018 située dans un petit lotissement au calme et en campagne, vous offrira tous le confort d'une grande. Elle est dotée d'une belle pièce à vivre de 50 m² offrant une cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une terrasse couverte de 55 m². Coté nuit il y a 3 chambres avec grandes penderies, 2 salles d'eau/bain/WC dont une suite parentale. Pour les dépendances : une buanderie et un garage aménageable en 4ème chambre avec salle d'eau/WC ( tout est prévu ). Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un pool house. Terrain de 902 m² doté d'une piscine de 8x4 avec liner PVC armé construite en 2022. Eléments techniques : eau de ville, chauffage réversible par pompe à chaleur, double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants, tout à l'égout. Quelques travaux de finition sont à prévoir, et un aménagement du jardin si souhaité. Annonce rédigée par Sandrine Garcia, agent commercial enregistré au RSAC de Romans N° 792 517 476 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison Contemporaine - Vue Mer au calme - 83990 SAINT-TROPEZ

A proximité des plages festives de Pampelonne et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez, sublime villa contemporaine d'inspiration Art Déco lovée dans un écrin de verdure aux essences méditerranéennes. A l'abri des regards et de toutes nuisances, cette villa d'exception fait face à la mer dans un parc somptueux d'environ 12 000 m². Réalisée par un architecte de renom, elle développe 420 m² habitables et vous offre 6 chambres en suite. Le merveilleux parc comprenant, un magnifique espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un carport et une sublime gloriette, a été conçu par un grand paysagiste local. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter – TARDY IMMOBILIER Isabelle BADER - Recherche pour vous l'objet rare - RSAC Aix en Provence 902 306 802 Tél : ( +33 ) 06 64 42 16 98 Email : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Splendide Bastide 17ème siècle - VERDON - 04360 MOUSTIERS-SAINTE

Superbe bâtisse du 17ème siècle de 500m² située au coeur des villages incontournables du Verdon et de ses gorges. Dans un village proche de Moustiers Sainte Marie, Esparron et Sainte Croix, j'ai déniché pour vous cette sublime Bastide proposant 9 chambres en suite et un joli jardin d'environ 350m². Il s'agit actuellement d'une chambre d'hôtes mais elle peut également convenir en résidence principale, secondaire, restauration ou autre lieu de partage et de rassemblement. Les matériaux et les couleurs de ce lieu sont singuliers, l'authenticité de cette demeure saura vous charmer. Une jolie Tonnelle abritera vos nuits fraiches d'été et un Spa vous rafraichira. Possibilité piscine. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne plus de détails historiques et techniques, le coup de coeur est au rendez vous. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER (EI) - Recherche pour vous l'objet rare. Tél : +33 (0)6 64 42 16 98 RSAC Aix-en-Provence 902 306 802 Christophe CHAPELON (EI) Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 RSAC Avignon 340 351 881