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CENTRE VILLE Villa d'architecte de prestige au calme absol

Située en plein centre-ville, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte signée Lucien David, offrant 383 m2 habitables baignés de lumière, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis. La propriété principale développe 248 m2 comprenant une vaste pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une grande terrasse et accès au jardin, une cuisine familiale de 18 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants : Un T3 de 95 m2 et un studio de 36 m2 idéaux pour accueillir de la famille, des invités ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une lingerie, chaufferie, cave et d'un grand garage de 44 m2. Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au caractère unique, nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement en étage élevé

Dans une résidence de standing de la Croisette, cet appartement entièrement rénové offre une très belle vue sur la mer jusqu'à l'Estérel. D'une surface d'environ 95 m², il comprend un séjour, cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains. Cave et parking en sous-sol.

Elégant appartement trois pièces avec vue mer situé sur la Croisette

Idéalement situé sur La Croisette face à la mer, cet appartement contemporain est caractérisé d'un grand espace, de luxueux aménagements ainsi que d'excellents équipements. Ce bien d'environ 95 m² est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec salle à manger, un bureau et une salle de réception, le tout donnant accès à un balcon par de grandes baies vitrées. Deux grandes chambres en-suite ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités complètent ce bien. Chaque pièce étant dotée d'un design extrêmement pointu et sophistiqué. Les résidents de cet ensemble bénéficient d'une conciergerie 24/24 ainsi que d'un accès exclusif à la piscine.

CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE – APPARTEMENT 95M2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 23M2 - PARKING

À seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, en plein cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et verdure au sein d'une résidence prisée. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un cellier, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un parking privatif et un cellier-cave complètent ce bien. Copropriété de 144 lots – charges annuelles : 2 616 € (eaux chaude et froide incluses). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité | Paris 14 - Parc-de-Montsouris - 2 chambres - Vue Panoramique - large balcon et parking.

Exclusivité. Paris 14ème. A seulement quelques pas du Parc-de-Montsouris, BARNES Panthéon vous présente cet appartement baigné de lumière, niché au 13ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien offrant de belles prestations (rénovation énergétique par l'extérieur votée et payée / rénovation balcon également). Le bien s'ouvre sur un large balcon filant, et offre une vue panoramique sur le Sud de Paris. Cet appartement familial, à rafraichir, comprend une entrée avec placards intégrés, une réception avec double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une pouvant faire office de double séjour), l'ensemble donnant sur un balcon filant de 12m2. Emplacement stratégique pour cet appartement au plan confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une luminosité élevée, et complété d'une cave et d'un parking au sein même de la résidence. Proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 552,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Grosrouvre – Terrain constructible de 5 350 m² avec permis de construire

Barnes Versailles vous présente, à Grosrouvre, au cœur d'un hameau préservé, un terrain constructible rare de 5 350 m², entièrement plat et bordé par la forêt domaniale. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, ce terrain bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, enveloppé par un écran végétal composé de magnifiques essences centenaires. Le terrain est vendu avec un permis de construire en cours de validité, autorisant l'édification d'une maison de 250 m² habitables, dont 186 m² d'emprise au sol, ainsi qu'une annexe de 30 m² dédiée au stationnement de véhicules. Le permis inclut également l'installation d'une piscine de 48 m². Cette configuration offre un cadre de vie remarquable, où architecture contemporaine et nature s'accordent parfaitement. Ce bien se distingue non seulement par la qualité de son environnement naturel, mais aussi par la rareté d'une telle opportunité dans le secteur de Grosrouvre, où les terrains constructibles bénéficiant d'un permis purgé sont particulièrement peu fréquents. Le terrain, entièrement arboré, s'insère discrètement dans son paysage, en lisière de la forêt, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires de Montfort-l'Amaury et de La Queue-lez-Yvelines. La gare de Montfort-l'Amaury–Méré (ligne N) permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins de 50 minutes. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent un projet de vie harmonieux entre nature, architecture et élégance, à moins d'une heure de la capitale. 962,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Le Clos de la Chênaie

Succès commercial ! Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros*en commercialisationappartements disponibles en brs ! Éligible au lliau chesnay-rocquencourt dans un environnement naturel de qualité. Mis en valeur par des matériaux pérennes, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine très soignée. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains grands logements à double voire triple exposition. Stationnement privatif. Centre commercial westfield parly 2 à 4 min en voiture. Crèche, groupe scolaire public, institution privée blanche de castille, collège et lycée dans un rayon de 1,6 km. Beaux espaces naturels à distance piétonne : parc aubert, forêt domaniale de fausses-reposes. Arrêt de bus à 95 M desservant la gare transilien L de la celle-saint-cloud en 10 min (reliant la défense en 18 min et saint-lazare en 31 min). Gare rer C de versailles-rive gauche à 4,8 km (champ de mars tour eiffel à 26 min). Accès à la n186 à 1,7 km et à l'a13 à 2,1 km (connexion rapide avec a12 et a86).*voir conditions sur 113, avenue de verdun cs 20279 92441 issy-les-moulineaux "" - - 01 55 60 48 48 n vert appel et service gratuit

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d'appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – DEMARRAGE DES TRAVAUX ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

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Appartement T4 en Duplex avec vue sur les montagnes

Rare à la vente à Scionzier (74950) - Appartement T4 en Duplex avec vue sur les montagnes + Garage + Cave + Parking Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 en duplex de 95,24m² (67,70m² Loi Carrez), niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur rénovée en 2024. ? Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant s'offre à vous. Le séjour de 39,75m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine équipée, ouverte et parfaitement optimisée, invite aux moments conviviaux. ? 3 chambres confortables dont une suite parentale Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au balcon. À l'étage, deux chambres vous offrent calme et intimité. S'ajoutent une salle de bain avec WC et un espace de rangement, idéal pour le quotidien d'une famille. ? Un extérieur pour respirer Le balcon de 6m², équipé d'un store banne électrique, sera votre refuge pour un café au soleil, un apéro d'été ou simplement profiter du panorama. ? Atouts pratiques - Une cave de 2 m² - Une place de parking privative - Un garage de 17,14m² avec électricité ? Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : - Bus à 5 minutes à pied - Collège à 5 minutes en voiture - Restaurants et commerces à deux pas N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette belle opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 67,70 m2 Nb de lots d'habitation : 37 Nb de lots : 137 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = C Prix : 276 000 € CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06 21 36 76 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

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