Mots-clés : balcon cuisine

MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Banane Appartement 3 pièces proche Palais des Festivals

Situé en plein coeur de Cannes à seulement 2 min à pied de la Croisette et à 10 min à pied du Palais des Festivals. Appartement 3 pièces qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon. La chambre principale, également ouverte sur le balcon, bénéficie d'une belle luminosité. La deuxième chambre est équipée de deux lits simples et d'une climatisation. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec toilettes, dressing ainsi que d'une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément à 55 000 €

Élégante maison de village avec terrasses et vues panoramiques – Grimaud

**A 4 minutes du cœur du village de Grimaud**, cette élégante maison de village d'environ **116 m²**, construite en 2004, offre une combinaison particulièrement séduisante entre **charme, luminosité, confort et art de vivre provençal**. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une **distribution originale et harmonieuse**, permettant à chaque espace de profiter pleinement de la lumière et des vues remarquables sur les paysages environnants. En passant par un charmant jardin à l'avant, bordé d'une haie et d'un portail, vous entrez au rez-de-chaussée dans une **vaste entrée** mène à une première chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Un **carport** un abri de voiture avec une nouvelle couverture en bambou vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Il y a également des places de stationnement en face de la maison. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le **spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte** est baigné de lumière et s'ouvre sur une **vue magnifique**. La belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à cet espace de vie, tandis que l'accès direct à la **grande terrasse** invite naturellement à profiter des longues journées méditerranéennes, en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille **deux belles chambres**, chacune bénéficiant d'un accès au balcon et de **vues exceptionnelles** sur les collines et les paysages de Grimaud. Une **vaste salle de bains**, particulièrement complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses vues et son emplacement au cœur d'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une **adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Grimaud**. Une maison élégante et lumineuse, à la fois facile à vivre et pleine de caractère, offrant un cadre privilégié pour une **résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Appartement T3 avec balcon et deux places de parking / Sang

Appartement T3 avec balcon à Sanguinet, proche du centre et des commodités Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, situé au 2ème étage et dernier étage et doté d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un séjour, ouvrant sur le balcon, ainsi que de deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé et une salle de bains. Vous bénéficierez d'un balcon et de 2 places de parking en extérieur dans l'enceinte de la résidence.. Situation privilégiée pour cet appartement à proximité immédiate du Centre Ville . A découvrir vite!

Appartement - Centre-village & proche pistes

À La Clusaz, dans le haut du village, au sein d'un environnement central et recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres des pistes du Bossonnet. Développant une surface de 42.51 m² Carrez, cet appartement classé 3 étoiles sur le marché locatif, s'inscrit dans une petite copropriété type chalet, à l'emplacement privilégier pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une luminosité et une atmosphère animée en toutes saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une équipée d'un lit double, l'autre de lits superposés, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Une place de stationnement couverte et privative, une cave, ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire les prestations. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux domaines skiables. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, pensé pour vivre la montagne en toute simplicité. Référence agence : 3629

A Vendre - Appartement 3 chambres - PARADISKI

Résidence de standing construite en 2021, classée 4 étoiles avec piscine, Sauna, salle de sport et SPA. Situé à moins de 5 minutes du centre station et des pistes de ski grâce à une navette privative, bel appartement d'environ 83 m2 habitables composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre confortable avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi qu'un accès direct à un balcon/terrasse en angle avec vue dégagée. Le bien offre également 3 chambres, dont une ensuite avec salle de douche et WC. Une deuxième salle de bains et un WC viennent compléter ce bien unique et rare à la vente. Capacité de 6 à 8 couchages. Vendu avec une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Copropriété de 81 lots principaux, pas de procédure en cours.

CENTRE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 de 94 m2, offrant des volumes agréables et une double exposition. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture au Sud, donnant sur une terrasse au calme de 13,23 m2, ainsi que d'un balcon de 4,02 m2 exposé au Nord. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix.

Appartement lumineux en coeur de ville d'Orange

JURISTIMMO vous présente ce bel appartement lumineux de 50,50 m2, situé au premier étage, entièrement rénové en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et luminosité. Une double porte vitrée donne accès à un agréable balcon de 4 m2 avec vue sur la rue de la République. La pièce de vie dessert : un cellier avec WC d'environ 3 m2, une belle chambre de 13 m2 disposant d'une salle d'eau et d'un placard. Une cour commune permet le stationnement d'un vélo ou d'une moto. Bien vendu loué : Loyer mensuel de 579,71 EUR + 10 EUR de charges. Côté technique : Eau de ville Tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre Peintures blanches en excellent état Absence de place de parking privative toiture refaite en 2010 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison belle vue -Trois Chambres-Terrain

Maison de village rénovée – Vue dégagée – Givors (hauteurs) Située sur les hauteurs prisées de la commune de Givors, cette charmante maison de village d'environ 100 m² séduit par son excellent état, sa rénovation de qualité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres confortables et un toilette indépendant, idéal pour la vie de famille. En annexes, la maison dispose d'une place de parking couverte ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement et le stockage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La maison a été entièrement rénovée avec soin, est très bien entretenue, et bénéficie d'un terrain non attenant. Un bien clé en main, alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un premier achat sur un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025 Consommation énergie primaire : 219 kwhEP/M² Consommation énergie finale : 109 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris). Logement a consommation énergétique modéré : classe D

Maison À Vendre

Sur la commune du Pian-sur-Garonne 33490, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Langon et de ses nombreuses commodités, de ses écoles, de sa gare et de son accès autoroutier. Impeccablement entretenue et ne nécessitant aucun travail à prévoir, cette propriété chaleureuse est prête à accueillir votre famille dès le premier jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une magnifique hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, complétée par une cuisine ouverte avec accès direct au garage attenant de 20 m², très pratique au quotidien et une cheminée traditionnelle idéale pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec un couloir desservant deux premières chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace se prolonge sur un agréable palier baigné avec balcon pouvant facilement accueillir un coin bureau pour le télétravail. Ce niveau dessert une troisième chambre ainsi qu'une quatrième étant une véritable suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte enveloppant les deux tiers de la maison pour recevoir vos proches en toutes saisons, le tout implanté sur un grand terrain de 2 235 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Un appentis extérieur fermé complète l'ensemble pour offrir du stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation performante au gaz, de menuiseries en double vitrage, d'une connexion à la fibre optique et d'une taxe foncière très raisonnable de 773 € par an. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite de cette maison coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 0614241441 Emilie LAFORGUE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 583

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.