Mots-clés : bernerie en retz

Maison d'habitation situé au calme, proche de la mer

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison d'habitation de plain-pied située dans un environnement calme à mi-chemin de Pornic et la Bernerie-en-Retz et à deux pas de la plage. Elle vous offre dans une première partie datant de 1974 : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde partie réalisée en 1989 composée d'un garage de 32m² avec ouvertures en pvc (possibilité de l'utilisé en habitation avec quelques travaux) Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 690 m² issu d'une division parcellaire. Honoraires : 4,20 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017608)

Demeure de Maître en coeur de ville sur son vaste terrain

Située sur le secteur le plus recherché de La Bernerie, en coeur de ville, à deux pas de la grande plage, cette maison de maître de 1850 développe 240 m² sur une belle parcelle d'environ 1350 m², rare sur le secteur offrant en plus des dépendances. Dès l'entrée, le charme opère, vous serez saisi par les hauteurs sous plafond. Une spacieuse entrée dessert sur la droite une vaste salle à manger prolongée par le séjour aux dimensions hors norme qui bénéficie d'un bureau en mezzanine accessible par son escalier en bois massif hélicoïdale. Les poutres apparentes et les moulures qui entourent les portes donnent du caractère à cette maison bourgeoise. Le rez-de-chaussée est complété d'un dressing d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, buanderie, une salle d'eau et des des toilettes indépendants. L'étage supérieur dispose quant à lui de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété d'un grenier à aménager, accessible par l'escalier principal pouvant facilement abriter deux grandes pièces supplémentaires. Le séjour de cette propriété de caractère est prolongé par une terrasse équipée d'un spa et d'un grand jardin disposant d'un deuxième accès et proposant deux dépendances et un car port. Cette demeure idéalement situé proche des commerces et des plages, à proximité de la gare est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie E/ Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3350€ et 4580€ par an.* Contact : Sophie Hamon Tél: 06 79 32 15 86 Mail: RSAC: 2023AC00223-NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Magnifique maison entièrement rénovée en 2021 située à 300mètres de la plage

SOUS COMPROMIS - L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021 située à quelques pas de la plage et au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec un poêle à pellets ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Côté extérieur, une terrasse en bois de 60m² exposée plein sud avec espace de stockage et un joli aperçu mer, une douche d'été et un cabanon de jardin. L'ensemble sur un terrain de 405m². Maison coup de coeur ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017603)