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Les reflets de l'Eure

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Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Au cœur de la Plaine Monceau, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien, ce quartier est desservi par la station Courcelles (ligne 2) à environ 230 m et Malesherbes (ligne 3) à 380 m, qui rejoint la gare Saint-Lazare en quelques stations. Les familles apprécieront la proximité du collège et du lycée Carnot, établissements réputés du 17e. À quelques minutes, le parc Monceau déploie ses 8 hectares de jardin à l'anglaise, cadre idéal pour la promenade comme pour le jogging. La rue de Lévis, piétonne, réunit marché alimentaire, fromageries, cavistes, boutiques et terrasses de cafés. Le patrimoine est exceptionnel : rotonde de Chartres dessinée par Ledoux en 1787, parc imaginé par Carmontelle pour le duc de Chartres, hôtels particuliers fin XIXe, musée national Jean-Jacques Henner et Hôtel Gaillard, chef-d'œuvre néo-Renaissance accueillant aujourd'hui la Cité de l'économie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Sablonville - Appartement rénové 3 chambres sectorisé Pasteur

Situé en plein coeur du quartier des Sablons, à proximité des commerces de la rue de Chartres et Madeleine Michelis, des écoles et des transports, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien construite en 1930, cet appartement d'une superficie de 126 m² est orienté plein Sud et baigné de soleil. Il comprend, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres dont un espace parental avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bains, des toilettes invités. En excellent état et refait récemment par un architecte, cet appartement traversant bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et élégante. Une cave complète cet appartement. Possibilité de louer un parking à proximité. Sectorisation école bleue, collège et lycée Pasteur. A deux pas du métro Ligne 1 Porte Maillot, de tous les commerces et de la place du marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly. 1,562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr