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Levallois - Appartement 3 chambres - Terrasse de 86m² - Résidenc

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces avec une terrasse végétalisée, situé au sein d'une copropriété de standing bien entretenue. Il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché séduit par sa luminosité et son calme. Situé au 5? étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger prolongé par une superbe terrasse de 86m², ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Copropriété de 191 lots Charges annuelles moyenne : 6 260€ Procédures en cours : oui DPE : D (166) - GES : D (30) Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 1240€ - 1730€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,5% Prix net vendeur : 1 487 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Villiers-Cerdan offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied. Un arrêt de la navette gratuite de Levallois se trouve également au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel agréable.

PARIS XIIe - LEDRU ROLLIN

A 1 mn de la Coulée verte René-Dumont, situé dans un immeuble récent début 2000, un grand studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce beau studio de 35.8 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce de vie se prolonge sur un beau balcon de 4.13 m² sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, entièrement sur cour et au calme. Une cave complète ce bien.

Grand duplex au dernier étage en plein coeur de montpellier

Au cœur du quartier Nouveau Saint-Roch, ce duplex familial prend place au sein d'une résidence contemporaine implantée à proximité immédiate du parc René-Dumont. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation intérieure bien distincte entre espace de vie et espace nuit, appréciable au quotidien comme pour recevoir. Le niveau bas accueille une entrée, une première chambre et une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine. Développée sur 28 m², celle-ci s'ouvre sur une première terrasse de 45 m², créant un prolongement extérieur généreux pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit indépendant, accompagné d'une seconde salle d'eau et de rangements. Au total, le logement propose quatre chambres et une surface habitable de 107 m². Deux terrasses, d'une superficie cumulée de 81 m², offrent plusieurs possibilités d'aménagement en plein air. Les surfaces indiquées sont celles du plan de vente. La résidence bénéficie d'une adresse pratique dans le quartier Nouveau Saint-Roch, en bordure du parc René-Dumont. Commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Les lignes 2 et 4 du tramway, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont indiquées à environ cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans Montpellier et au-delà. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont raccordés au réseau de chaleur urbain via un module thermique d'appartement. Les halls sont sécurisés par contrôle d'accès et chaque bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les niveaux et le sous-sol. Un local à vélos et poussettes ainsi qu'un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques au sous-sol complètent les équipements communs. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTPELLIER

Au sein d'un quartier urbain recherché, à proximité immédiate du parc René-Dumont, découvrez cet appartement neuf de quatre pièces situé au sixième étage. Son agencement privilégie une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et un espace nuit distinct, composé de trois chambres. La surface habitable totale est de 80 m². Le salon avec cuisine, d'une surface de 33 m², bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette vaste terrasse de 62 m² constitue un véritable prolongement du logement, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et à l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Les trois chambres offrent des espaces dédiés au repos ou au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le plan prévoit également un placard et les branchements pour lave-linge et lave-vaisselle ; les équipements et aménagements sont à confirmer selon la notice descriptive applicable au lot. Implantée dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence profite d'un environnement vivant et pratique. Le parc René-Dumont se trouve en bordure, tandis que commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied. Un groupe scolaire est situé à environ une minute à pied. Le tramway, lignes 2 et 4, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont accessibles en cinq minutes environ à pied ; le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. La résidence propose des halls sécurisés par contrôle d'accès, un ascenseur par bâtiment et un local à vélos et poussettes. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain, via un module thermique d'appartement. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. Une adresse alliant accès aux transports, vie de quartier et proximité d'un vaste espace paysager, avec un extérieur remarquable et une distribution adaptée à la vie familiale. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YO

Paris XVe : Santos Dumont - Maison avec jardin

Au cœur d'une petite rue calme, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville avec jardin. La maison de 114m² et 32.66m² de jardins se compose au rez de chaussée de deux pièces pouvant être réunies pour formuer une réception spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et deuxième pièce d'eau à aménager. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres peuvent être créées à cet étage soit au total quatre chambres avec chacune leur salle de bains et un bureau sur les deux étages. Cette maison donne également accès à un jardin de 32m² parfaitement au calme. Accès aux combles de 48m² avec 1.20m de hauteur et pièce en sous-sol d'un peu plus de 24m². Des travaux sont à prévoir pour cette maison disposant d'un très fort potentiel d'aménagement, divisible.

Paris XVe : Santos Dumont - Maison avec jardin

Au cœur d'une petite rue calme, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville avec jardin. La maison de 114m² et 32.66m² de jardins se compose au rez de chaussée de deux pièces pouvant être réunies pour formuer une réception spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et deuxième pièce d'eau à aménager. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres peuvent être créées à cet étage soit au total quatre chambres avec chacune leur salle de bains et un bureau sur les deux étages. Cette maison donne également accès à un jardin de 32m² parfaitement au calme. Accès aux combles de 48m² avec 1.20m de hauteur et pièce en sous-sol d'un peu plus de 24m². Des travaux sont à prévoir pour cette maison disposant d'un très fort potentiel d'aménagement, divisible.

Paris XVe : Santos Dumont - Immeuble

Au cœur d'une petite rue calme, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 114m² facilement divisible en plusieurs appartements. Il se compose au rez de chaussée d'un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un autre espace indépendant composé d'une pièce principale et point d'eau. Cette pièce a également un accès direct au jardin de 32m². Le premier étage se compose de deux pièces principales avec chacune leur point d'eau et WC pour l'une d'entre elle. Une autre petite pièce de 5m² est également présente à ce niveau. Le deuxième étage se compose comme le premier étage de deux pièces principales avec chacune leur point d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer trois étages indépendants ou encore six studios. L'accès au jardin de 32m² pourrait être possible pour tous les appartements. Cette maison donne également accès aux combles de 48m² avec 1.20m de hauteur et pièce en sous-sol d'un peu plus de 24m².