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Versailles Notre-Dame - Maison de ville de 58,59 m² Carrez / 68 m² au sol utile - 2 chambres, garage

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame, cette maison de ville ancienne de 58,59 m² Carrez (68 m² au sol utile et 84.07 m² surface totale au sol), entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Idéalement située dans un environnement ultra-central, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, de la place du marché Notre-Dame, des établissements scolaires renommés, du parc du château et des transports vers Paris (gare Rive Droite, ligne RER C). Cette maison se découvre de la manière suivante : une entrée avec vestiaire qui ouvre sur un séjour parqueté rehaussé par une cheminée à insert, une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés. Sa très belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et atypique. La cuisine attenante, entièrement équipée, avec plan de travail et crédence en Lapitec, prolonge naturellement l'espace de vie autour d'un espace repas et d'un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend une chambre pouvant être scindée en deux par une cloison escamotable, un espace bureau, de nombreux rangements et une estrade dotée d'un grand dressing intégré, complétés par une salle d'eau. Un garage attenant offre un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, une prestation peu courante dans ce secteur central de Versailles. La rénovation récente, particulièrement soignée, associe un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, une ventilation double flux et des finitions de grande qualité, pour une maison ancienne intégralement remise aux normes actuelles. Sa triple exposition et son orientation traversante assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Toiture neuve, ravalement récent. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE C / GES A. Charges annuelles 745 €.Taxe foncière 1 358 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (668 269 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Lina Gordievskaya 06 47 19 94 64 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 745 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ?Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ?Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ?2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 185 m² au sol (216,82 m² utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.

94210 SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés — Maison de Maître 1890 avec dépendance, au cœur du Triangle d'Or Une magnifique maison familiale à seulement 6 minutes à pied du RER, niché au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles. Sur une parcelle paysagée de 852 m², dans un calme absolu, cette demeure d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Une double propriété, 459 m² habitables (593 m² utiles) La maison de Maître, bâtie en 1890, a fait l'objet d'une rénovation d'exception qui préserve tout son cachet d'origine. Elle est complétée par une maison annexe indépendante de 115 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Réception et réception Dès le seuil franchi, l'atmosphère se dévoile : vestiaire, toilettes invités, et des volumes qui respirent l'élégance. La pièce de réception de 88 m², avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, se déploie de part et d'autre vers les terrasses et l'espace piscine — un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Un espace nuit à la hauteur des exigences les plus raffinées Le premier étage dévoile deux suites somptueuses de 41 m² et 64 m², cette dernière ouvrant sur une terrasse privative. Le second étage complète l'espace nuit avec deux suites supplémentaires de 28 m² et 45 m², un bureau généreux et une buanderie. Bien-être et art de vivre Le sous-sol intégral, aménagé avec le plus grand soin, abrite une salle de sport, un espace spa, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement — autant d'atouts pour une vie au quotidien sans compromis. Une dépendance à la même exigence La maison annexe, rénovée avec le même niveau d'exigence, propose un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Deux emplacements de parkings viennent agrémenter ce lieu de vie unique. Une adresse rare, un secteur d'exception Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Villiers/Europe - Bel appartement haussmannien - Lumineux - Possibilité 3 chambres

Au cœur d'un secteur prisé, Barnes Courcelles vous propose cet appartement de 90,78 m² en bon état, situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur. Niché au cœur du quartier de l'Europe, à la frontière des 8e et 17e arrondissements, ce secteur résidentiel et paisible séduit par ses façades haussmanniennes et son atmosphère feutrée. Ses rues portent les noms de grandes villes européennes et témoignent de l'urbanisme du Second Empire. La station Rome (ligne 2) est à quelques pas, complétée par les stations Europe (ligne 3) et Villiers (lignes 2 et 3). La gare Saint-Lazare, accessible à pied, ouvre sur la ligne 14, le RER E et les trains vers la Normandie. Les familles bénéficient d'un atout rare : le prestigieux lycée Chaptal, du collège aux classes préparatoires, se trouve dans la rue voisine. Le quartier cultive une identité musicale singulière : la rue de Rome abrite depuis plus d'un siècle luthiers et marchands d'instruments, à proximité du Conservatoire. Le pont de l'Europe, immortalisé par Caillebotte, rappelle l'effervescence des impressionnistes. Côté verdure, le parc Monceau est à une dizaine de minutes à pied. Commerces de bouche, cafés et bistrots du boulevard des Batignolles et de la rue de Lévis complètent un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Lumineux, l'appartement séduit par ses volumes bien distribués : une entrée dessert un double séjour traversant, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparés. La configuration actuelle offre une réelle souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre des pièces de réception – idéal pour une famille ou un investisseur soucieux d'optimiser la surface. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures et parquet d'origine, témoins du charme parisien de l'immeuble, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

2 PIÈCES TRAVERSANT AU 6E ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 18 M² AUX PORTES DE PARIS

Imaginez une ville aux portes du 15e arrondissement, entre Seine et coteaux, à la fois pionnière du numérique et pleine de vie avec ses 750 commerces de proximité. À 300 m des bords de Seine et de la promenade qui mène à l'île Saint-Germain, cette résidence intimiste ne compte que 16 appartements. Enduit blanc, soubassement en marbre et menuiseries bois-aluminium lui donnent une élégance discrète. À l'arrière, un cœur d'îlot entièrement végétalisé offre une vraie parenthèse de nature en ville. Au 6e étage, poussez la porte de ce 2 pièces traversant d'environ 46 m² et prenez de la hauteur. Le séjour avec cuisine ouverte, très généreux, s'ouvre par une large baie sur une terrasse de plus de 18 m² avec vue dégagée, une vraie pièce à ciel ouvert. On y installe un salon d'été et une grande table pour les dîners entre amis, le regard porté au loin, au-dessus de l'agitation de la ville. De l'autre côté de l'appartement, la chambre exposée au sud profite du soleil et d'un placard. Une salle d'eau avec douche complète ce bien. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Parquet, volets roulants électriques et résidence sécurisée, certifiée NF Habitat. Au quotidien, tout est à portée de main. Le tramway T2 est à quelques minutes à pied et vous relie directement à La Défense. La gare RER C, toute proche, accueillera bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces de bouche, supermarchés, écoles et services sont au pied de la résidence. Pour vous mettre au vert, les quais de Seine et les 18 hectares de l'île Saint-Germain sont à deux pas. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 65 M² AVEC BALCON CÔTÉ JARDIN ET DEUX PARKINGS, AUX PORTES DE PARIS

Imaginez une ville aux portes du 15e arrondissement, entre Seine et coteaux, à la fois pionnière du numérique et pleine de vie avec ses 750 commerces de proximité. À 300 m des bords de Seine et de la promenade qui mène à l'île Saint-Germain, cette résidence intimiste ne compte que 16 appartements. Enduit blanc, soubassement en marbre et menuiseries bois-aluminium lui donnent une élégance discrète. À l'arrière, un cœur d'îlot entièrement végétalisé offre une vraie parenthèse de nature en ville. Au 1er étage, poussez la porte de ce 3 pièces traversant d'environ 65 m², pensé pour le confort au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte, de près de 30 m², s'ouvre par trois portes-fenêtres sur un grand balcon de 13 m², côté cœur d'îlot. On y installe une table et des fauteuils pour profiter du calme et de la verdure, loin de l'agitation de la rue. De l'autre côté de l'appartement, deux chambres exposées au sud profitent du soleil. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie bien pratique et un placard dans l'entrée complètent ce bien. Atout rare aux portes de Paris : deux places de parking sécurisées sont incluses. Parquet, volets roulants électriques et résidence sécurisée, certifiée NF Habitat : des prestations de standing. Au quotidien, tout est à portée de main. Le tramway T2 est à quelques minutes à pied et vous relie directement à La Défense. La gare RER C, toute proche, accueillera bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces de bouche, supermarchés, écoles et services sont au pied de la résidence. Pour vous mettre au vert, les quais de Seine et les 18 hectares de l'île Saint-Germain sont à deux pas. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

STUDIO NEUF DE 32 M² AVEC BALCON ET PARKING, AUX PORTES DE PARIS ET À 5 MIN DU RER

Imaginez une ville aux portes de Paris, parmi les plus attractives du Grand Paris, où l'on profite à la fois d'un centre animé, de 120 hectares d'espaces verts et d'une île verdoyante en bord de Seine. Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve à l'architecture épurée et élégante propose des prestations soignées. Depuis ses terrasses et son rooftop, elle offre de belles vues dégagées sur Paris. Au 2e étage, poussez la porte de ce studio d'environ 32 m², une surface généreuse pour un studio. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, laisse la place à un vrai coin salon et à un coin nuit. Une porte-fenêtre et une grande fenêtre l'inondent de lumière et donnent sur un balcon, idéal pour prendre l'air. Une entrée avec placard aménagé et une salle d'eau avec douche et WC suspendu complètent ce bien. Volets roulants électriques, menuiseries en bois, ascenseur et place de parking en sous-sol sécurisé : tout le confort du neuf. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au quotidien, tout est à portée de main. La gare RER C est à 5 min à pied et accueillera la future ligne 15 du métro, qui mettra La Défense à 15 min et l'aéroport d'Orly à 22 min. Le métro ligne 12 est à 8 min à pied et rejoint la gare Montparnasse en 15 min. Un arrêt de bus est à 130 m. Crèches et écoles sont à moins de 5 min, le collège à 750 m. Supermarchés à 10 min à pied, centre commercial à 16 min, et un grand parc à 7 min pour se mettre au vert. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

APPARTEMMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES SUD-EST DE 25 M²

Imaginez une ville aux portes de Paris, parmi les plus attractives du Grand Paris, où l'on profite à la fois d'un centre animé, de 120 hectares d'espaces verts et d'une île verdoyante en bord de Seine. Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve à l'architecture épurée et élégante propose des prestations soignées. Depuis ses terrasses et son rooftop, elle offre de belles vues dégagées sur Paris. Au 2e étage, poussez la porte de ce 3 pièces d'environ 68 m² et découvrez ses deux terrasses exposées sud-est, 25 m² d'extérieur au total. La première, la plus grande, prolonge le séjour avec cuisine ouverte par trois portes-fenêtres : on y installe une grande table pour déjeuner au soleil. La seconde, séparée par une jardinière, est réservée à l'une des chambres, pour un café au calme dès le réveil. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour offre un bel espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire. Volets roulants électriques, menuiseries en bois, ascenseur et place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main. La gare RER C est à 5 min à pied et accueillera la future ligne 15 du métro, qui mettra La Défense à 15 min et l'aéroport d'Orly à 22 min. Le métro ligne 12 est à 8 min à pied et rejoint la gare Montparnasse en 15 min. Un arrêt de bus est à 130 m. Crèches et écoles sont à moins de 5 min, le collège à 750 m. Supermarchés à 10 min à pied, centre commercial à 16 min, et un grand parc à 7 min pour se mettre au vert. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

RARE T4 esprit LOFT avec JARDIN d'hiver

À seulement 4 km de Paris, découvrez une adresse particulièrement bien connectée à Gennevilliers. Le tramway T1 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13 et le RER C. Le quartier offre également un cadre de vie agréable et pratique, avec le parc des Sévines à 5 minutes à pied, le parc des Chanteraines à proximité, ainsi que commerces, écoles et équipements sportifs facilement accessibles. La résidence REPLAY se distingue par son architecture atypique : un ancien immeuble de bureaux entièrement réinventé en logements contemporains à l'esprit loft. Grandes surfaces vitrées, volumes généreux et hauteurs sous plafond proches de 3 mètres apportent caractère et luminosité aux appartements. Au 5e étage, découvrez ce beau T4 de 88,2 m². Sa belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte se prolonge par un agréable jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, détente ou espace végétalisé. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une pouvant parfaitement accueillir un bureau. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent ce bien. Un T4 spacieux et singulier, qui conjugue esprit loft, luminosité, beaux volumes et excellente connexion à Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée dans la copropriété. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, ce secteur recherché du 8e arrondissement allie le calme d'un ensemble haussmannien de la fin du XIXe siècle à une vie de quartier animée. Le métro Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à environ 300 à 400 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Laugier et Fourcroy ainsi que du Cours du Rocher. Le parc Monceau invite à la promenade, et le Cercle d'escrime Hoche, fondé en 1910, ravira les sportifs. Côté art de vivre, le marché de la rue Poncelet, les commerces de l'avenue des Ternes et la célèbre brasserie La Lorraine animent le quotidien, à quelques pas des Champs-Élysées. Le patrimoine est remarquable : la Salle Pleyel, inaugurée en 1927, et la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, consacrée en 1861, sont toutes proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

BIEN D'EXCEPTION : T3 esprit LOFT avec TERRASSE

À seulement 4 km de Paris, profitez d'une adresse particulièrement bien connectée à Gennevilliers. Le tramway T1 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13 et le RER C. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec le parc des Sévines à 5 minutes à pied, le parc des Chanteraines à proximité, ainsi que commerces, écoles et équipements sportifs facilement accessibles. La résidence REPLAY se démarque par son concept atypique : un ancien immeuble de bureaux entièrement réinventé en logements contemporains à l'esprit loft. Grandes surfaces vitrées, beaux volumes et hauteurs sous plafond généreuses apportent caractère et luminosité à cette adresse singulière. Au 3e étage, découvrez ce beau T3 de 61,4 m², à l'agencement particulièrement agréable. La belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, se prolonge directement par une loggia confortable idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés, une entrée et un dégagement complètent cet appartement fonctionnel et confortable. Un T3 lumineux et différent, qui conjugue esprit loft, extérieur et excellente connexion à Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10