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T6 duplex de 217 m² rénové avec garage et jardin privatif de 400 m² .

Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec rangements et possibilité d'aménager un dressing, donnant accès à un balcon. Un escalier permet également d'accéder à un grand jardin d'environ 400 m² en jouissance privative, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Annecy et le lac. Le bien dispose également d'un garage et de trois places de stationnement, ainsi que du grand jardin privatif. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable. Un bien rare, offrant les volumes et les avantages d'une maison, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les images présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Elles sont proposées à titre illustratif et correspondent à des idées d'aménagement pouvant être envisagées dans certaines pièces du bien. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Deux pièces - à rafraichir - au Cœur des Batignolles

Engel & Völkers vous propose à 7 minutes à pied de la gare Pont Cardinet, un appartement de 45m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en brique édifié en 1953. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé nord-ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain avec WC séparé. Bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, l'appartement séduit par ses éléments anciens, notamment son parquet en bois et ses moulures. La cuisine et le séjour sont aujourd'hui séparés par un mur intégrant une ouverture, mais leur configuration offre la possibilité de repenser les volumes et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, le mur étant non porteur. L'appartement bénéficie également d'une double exposition, d'un côté sur une cour (Nord-Ouest) et de l'autre (Sud) sur un espace extérieur sans vis-à-vis. Une grande cave de 9m² complète ce bien DPE : E (288 kWh/m2/an) GES : E (63 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030€ à 1430€ Copropriété de 14 lots Charges annuelles moyennes : 3624€ Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 479 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située au cœur du quartier des Batignolles, la rue Dulong bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans le 17ème arrondissement. À la fois résidentielle et vivante, elle s'inscrit dans un environnement qui a su conserver un véritable esprit de village, tout en profitant de la proximité immédiate des principaux pôles de vie du quartier. À quelques pas, la rue de Lévis, ses commerces de bouche et ses nombreuses adresses de proximité constituent l'un des cœurs commerçants du secteur. Le square des Batignolles offre quant à lui un véritable écrin de verdure au cœur du quartier, tandis que la place du Docteur Félix-Lobligeois, avec ses terrasses et son église Sainte-Marie des Batignolles, renforce cette agréable atmosphère de village. Le quartier bénéficie également d'une offre particulièrement complète en commerces, restaurants, écoles et services, tout en restant proche de la Plaine Monceau et du parc Monceau. Plus au nord, le parc Martin Luther King et le secteur de Clichy-Batignolles offrent de nouveaux espaces de promenade et de loisirs. La rue Dulong profite enfin d'une excellente desserte, avec notamment les stations Villiers, desservies par les lignes 2 et 3, ainsi que les lignes de bus et la proximité de Pont Cardinet et de la ligne 14. Une adresse qui conjugue ainsi parfaitement le charme d'un quartier-village, la richesse d'une véritable vie de quartier et l'excellente accessibilité d'un secteur central du 17ème arrondissement.

PARIS 7 –CHAMP-DE-MARS – 4 CHAMBRES – VUE TOUR EIFFEL

Au cœur du 7? arrondissement, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement situé dans un immeuble de grand standing, à l'un des emplacements les plus prisés de la capitale, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. D'une superficie de 124 m², l'appartement séduit par son plan particulièrement optimisé, sans aucune perte d'espace, offrant une distribution fluide et une grande modularité. Il comprend un séjour avec salon et salle à manger, quatre chambres de belle taille ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Il dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration d'angle et sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue très agréable, avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel. Récemment rénové avec des prestations de qualité, le bien a su préserver tout le charme de l'ancien à travers ses éléments de caractère, tout en offrant une élégance intemporelle et un confort contemporain. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. Une cave complète ce bien rare à la vente. DPE : E/278; GES / D/48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 € Copropriété de 39 lots Charges annuelles moyennes : 6 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047WG7 À deux pas du Champ-de-Mars, le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et écoles. Très bien desservi par les transports, il permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Cet emplacement conjugue parfaitement élégance, vie de quartier et praticité au quotidien dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris.

BEL APPARTEMENT ASCENSEUR TRIANGLE BORDELAIS

Au cœur du très recherché Triangle d’Or bordelais, au premier étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur, agréable appartement de 110 m² ayant su préserver tout le charme et l’authenticité de ses prestations d’origine : parquet ancien, moulures élégantes et cheminée. L’appartement offre un spacieux salon-séjour aux beaux volumes avec cheminée, une grande cuisine avec espace salle à manger, et une vaste chambre avec salle de bain. Une adresse privilégiée, de beaux volumes et le charme intemporel de l’ancien : cet appartement séduira les amateurs d’élégance bordelaise, à la recherche d’un lieu de vie de caractère au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du centre historique.

Bastide Provençale à l'Almanarre

Hyères- À L'Almanarre – Bastide ancienne de charme, coup de coeur pour cette bastide véritable authentique rénovée avec goût, dans un cadre plein de charme et de caractère. Véritable coup de coeur pour cette ancienne bastide rénovée, qui a su conserver toute son âme et son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrez un petit salon privé et cosy, agrémenté de sa cheminée. Vous accédez ensuite à une grande cuisine dinatoire un espace chaleureux et convivial. Un séjour cathédrale ouvert sur le jardin et ses terrasses. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez y imaginer deux chambres avec une salle de bains, ou encore un vaste espace de détente baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à une grande fenêtre, pour profiter pleinement de la vue sur la verdure. Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité locative ou disposer d'un espace indépendant. La rénovation a été réalisée dans le respect du charme de l'ancien, avec des matériaux et des éléments de caractère qui préservent l'authenticité de cette propriété. la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté de beaux arbres anciens qui offrent de précieux espaces ombragés pour profiter de la fraîcheur du jardin pendant les journées d'été. Une très grande serre d'environ 100 m² pourra être aménagée selon vos envies : garage, atelier, salle de sport ou espace dédié à vos projets. La propriété dispose également de deux forages et de l'eau du Canal de Provence, des atouts appréciables pour l'entretien du jardin. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien, des jardins arborés et des lieux de vie authentiques.

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

Versailles Saint-Louis - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Au pied de la pièce d'eau des Suisses et au sein de l'ancien hôtel de Seignelay, cet appartement de 160 m² occupe le deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle. L'entrée, dotée d'un parquet et de placards sur mesure, dessert un bureau, un vaste salon d'angle de 36 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, une salle à manger de 31 m² avec cuisine équipée, parquet en point de Hongrie et poêle prussien, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² (ancienne bibliothèque) avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Dans le prolongement, un dégagement conduit à la partie nuit offrant, une grande chambre avec parquet et deux fenêtres, pouvant être divisée en deux petites chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un espace dressing/buanderie. Il est possible d'acquérir un studio de de 20 m² (actuellement indépendant, mais pouvant être rattaché à l'appartement) en sus du prix de vente se composant d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Ce studio actuellement loué en location saisonnière peut-être un investissement avec une forte rentabilité. Enfin, un grenier complète ce bien. L'appartement est en très bel état de présentation. Entièrement rénové en 2021 pour accueillir une famille nombreuse, il dispose de très beaux volumes et a su conserver tous les éléments qui font le charme des appartements de cette époque. La copropriété est soignée et a bénéficié d'un ravalement en 2022. Situé au pied de la pièce d'eau des Suisses, l'appartement est à cinq minutes à pied de la cathédrale Saint-Louis et des restaurants de la rue de Satory, et à dix minutes des commerces de la rue Royale et de la gare de Versailles Rive Gauche.

Cannes centre - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Appartement rénové

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'emplacement stratégique pour profiter de Cannes à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et de l'effervescence du centre-ville donne à l'appartement une situation particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied à terre que pour un projet d'investissement locatif lors des grands événements Cannois (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Festival de Cannes etc…) Entièrement rénové, l'appartement a su conserver l'âme et les codes de l'architecture bourgeoise qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Il propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La rénovation a également permis d'aménager un espace nuit indépendant pour maximiser un confort optimal. Les points clés à retenir : -Appartement rénové -Cachet bourgeois préservé -Espace nuit indépendant -Immeuble sécurisé avec ascenseur -Emplacement central

Maison - Rognes - 127m²

Au cœur du village de Rognes, en pleine Provence, découvrez cette élégante maison de village ancienne de 131 m², entièrement rénovée, bénéficiant d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud et d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée dans un bâtiment ancien datant vraisemblablement des XVIIe-XVIIIe siècles, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée. Celle-ci a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant le confort et l'esthétique d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, sols en tomettes, poutres apparentes, portes anciennes en noyer et cheminée dans le séjour témoignent de l'histoire de la maison. Ces éléments d'origine s'intègrent harmonieusement à une décoration actuelle, élégante et chaleureuse. La pièce de vie comprend un salon d'environ 30 m², exposé plein sud. Ses grandes ouvertures lui confèrent une très belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante meublée ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. La suite parentale, donnant directement sur la terrasse, bénéficie d'un très grand dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'une pièce annexe aménagée en dressing. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² constitue un véritable atout, rare en plein cœur du village. Exposée plein sud, et sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée. Une partie est abritée par une toiture traditionnelle en tuiles, créant un espace couvert particulièrement agréable aux beaux jours. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, la maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation, double vitrage, qualité des finitions et choix attentif des matériaux viennent compléter le confort de ce bien de caractère. La maison bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les commodités du centre de Rognes. Sa situation est idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Lourmarin, 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une maison singulière, associant volumes généreux, lumière, terrasse plein sud et éléments anciens préservés, au cœur de l'un des villages recherchés de la campagne aixoise. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 180 €. Prix de vente : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 29 000€ TTC. (Prix hors honoraires 551 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 060 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME : 2613E2616810M Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence - Propriété de caractère

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un "château d'eau" alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

Appartement T4 de 140 m² - Triangle d'Or - Double Garages + 2 Caves

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Annecy, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet espace lumineux de 140 m² comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres ,une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également son grand balcon, ainsi que deux caves et un spacieux garage double. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare, alliant confort, volume et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 166 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3555.00 euros.

PARIS 4e - RUE DE RIVOLI

Rue de Rivoli – Appartement familial traversant 121,73 m² Loi Carrez – 3 chambres Idéalement situé rue de Rivoli, à proximité des commerces, des transports et des boutiques de créateurs, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille. Au 4e étage, desservi par escalier, ce bel appartement familial et traversant de 121,73 m² Loi Carrez (128,21 m² au sol) allie charme de l'ancien, beaux volumes et agencement rationnel. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un balcon filant de 3,97 m² offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Gervais et l'église Saint-Paul. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception / salle à manger donnant accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Cette distribution assure une bonne séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, adaptée à un usage familial. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service aménagée de 5,2 m² Loi Carrez (7,25 m² au sol), située au 6e étage du même immeuble. La localisation est excellente, entre Bastille, Saint-Paul, la place des Vosges et la Seine, avec la ligne 1 du métro à proximité immédiate. Dans le prolongement de la rue Saint-Antoine, la rue de Rivoli a su conserver son animation commerçante, entre boutiques, commerces de bouche et restaurants. Un appartement familial rare par sa surface et sa configuration, dans un secteur parmi les plus recherchés de la capitale.