Mots-clés : haussmannien lyon

Paris X, Jacques Bonsergent - Appartement de réception de 164 m²

Au 4e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Engel & Völkers vous propose un appartement de réception de 164 m². Ce bien très lumineux séduit d'emblée par son hauteur sous plafond de 3,10 mètre, ses volumes, son plan traversant, et ses vues plein ciel et sur la cime des arbres. Parfaitement optimisé et sans perte de place, le plan propose : - une galerie d'entrée avec rangement intégrés - un séjour de 38 m² ouvrant sur une grande cuisine dînatoire équipée - quatre chambres de 12 à 20 m² avec possibilité de reconfigurer en 3 chambres dont une grande master - 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC - 1 salle de douche - WC invités L'une des chambres peut s'ouvrir sur le séjour afin de constituer une pièce de vie de plus de 70 m². Sa rénovation récente a préservé l'ensemble des beaux éléments haussmanniens d'origine : parquet en point de Hongrie, vitraux, cheminées anciennes et moulures. DPE : D/203 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 970 € à 4 060 € Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 3 959 € Taxe foncière : ~ 2500 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au pied du métro Jacques Bonsergent, entre le canal Saint-Martin et le Haut-Marais. Proximité des métros : Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'eau (4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) Accès rapide aux gares de Lyon, du Nord et de L'Est, et aux aéroports.

Appt 3P 46m2 - Viager Occupé - Paris 12ème

Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché au cœur d'un quartier très prisé. Au sein d'un bel immeuble haussmannien datant de 1880, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel : à seulement 300 mètres du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Ce secteur dynamique et recherché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vendeur : Homme de 79 ans Bouquet FAI : 223.000 € Rente mensuelle : 900 € Valeur vénale : 476.000 €

LYON 2e Quai de Saône

LOCAL PROFESSIONNEL de 128 m² dans immeuble haussmannien de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 5 BUREAUX dont 4 spacieux avec sanitaires, espace cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. PRESTATIONS : cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alimentation eau chaude. Equipement Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, ets scolaires & universités, gare Perrache, accès A6/A7, toutes commodités etc... Prix 785 700 € + 3 % honoraires charge acquéreur. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00