Mots-clés : immobilier en aude

Maison de village modulable avec jardin dans les Corbières

Vaste maison de village de 216m2 au style industriel et au charme intemporel à vendre à Paziols, au coeur du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes. Déployant de superbes volumes sur trois niveaux traversants et profitant de 140 m² d'espaces extérieurs, cette propriété de prestige offre une modularité totale unique sur le marché de l'immobilier atypique. Dès l'entrée, l'authenticité de la pierre de taille s'allie parfaitement aux lignes contemporaines du métal et du bois. La configuration du bâti bénéficie de deux accès totalement indépendants. Le rez-de-chaussée peut ainsi faire office d'appartement autonome, idéal pour un investissement locatif, l'accueil de proches ou une profession libérale. Il comprend une entrée de 15 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec cuisine d'été, elle-même prolongée par un jardin de 100 m² à réinventer. Un remarquable escalier tournant en pierre de taille avec un garde-corps en fer forgé mène aux étages supérieurs. Le premier niveau est dédié au repos avec un salon traversant agrémenté d'une cheminée et deux chambres confortables disposant de leurs propres espaces sanitaires, dont une suite parentale raffinée avec panneaux japonais ouvrant sur une terrasse privative de 10 m². Le dernier plateau accueille l'espace de réception : un spectaculaire séjour cathédrale offrant 4 mètres de hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une mezzanine moderne idéale pour un bureau, et une cuisine conviviale dotée d'un bar de 3 mètres de long. Ce bien d'exception propose des prestations de caractère avec ses 3 chambres, ses 3 salles d'eau/bains et sa buanderie. Une opportunité rare d'acquérir un bien coup de coeur dans un environnement préservé. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 3020 euros et 4100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé +33 6 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

Joli pavillon T4 proche de la plage a pied

A quelques metres de la très belle plage des Ayguades : Très beau pavillon entièrement rénové : il offre 3 belles chambres : 8 couchages Grande cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo américain , plaques induction, hotte, four) salle d 'eau avec lave linge, wc séparé, véranda donnant sur jardinet exposé plein sud. grand cellier avec vélos vendu meublé électricité refaite à neuf, climatisé , chauffage

vente appartement marina 3 Pièce(s)

Optez pour un cadre de vacances exceptionnel avec cette marina située au coeur de la résidence des Méridiennes. .Ce duplex de 60 m2 en excellent état offre au rez-de-chaussée une belle pièce a vivre avec cuisine américaine équipée accès terrasse et ponton privé , wc , salle d eau et au premier étage 2 belles chambres confortables dont une où vous pourrez profiter d une 2eme terrasse avec vue sur la capitainerie, Vous trouverez également un 2eme wc et une autre salle d eau. nombreux rangements, climatisation, parking privé, ponton privé pouvant recevoir un bateau jusqu a 9.50 m. un bien rare sur la station ! C'est l'opportunité idéale pour concrétiser un beau projet immobilier en bord de mer.

vente pavillon 4 Pièce(s)

Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere. I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence. Emplacement idéal au coeur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités. Au calme !

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s'en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison.

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Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Gwénola Visa vous propose: NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 M² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 M² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l'équilibre qu'ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d'été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L'espace de vie réunit l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central en Dekton. Elle s'ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L'espace jour et l'espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s'ouvrent directement sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À l'extérieur, la villa prolonge naturellement ses lignes contemporaines. La cuisine d'été s'ouvre sur les espaces de réception extérieurs. La terrasse permet d'organiser de grandes tablées, des soirées privées ou des événements de plus de cinquante personnes, dans un cadre intime, structuré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre avec élégance dans l'ensemble et renforce cette atmosphère de villa californienne, lumineuse, basse, horizontale, ouverte sur son jardin. Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un DPE classé A, d'un cumulus thermodynamique et d'une climatisation gainable. Tout ici respire la maîtrise. Les volumes sont justes. Les finitions sont soignées. L'entretien est irréprochable. La maison ne cherche pas à séduire par excès, mais par cohérence, équilibre et qualité. Un bien d'exception à Narbonne. Une propriété de plain-pied, quatre faces, récente, parfaitement entretenue, avec des volumes rares, un extérieur intimiste, une piscine, un grand garage et des prestations haut de gamme. Une villa confidentielle. Une véritable pépite narbonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT D'EXCEPTION 116 M2 - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPT

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d'un haut 2e étage) d'un hôtel particulier emblématique et unique au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l'architecture remarquable accentuent la sensation d'espace et d'élégance. La configuration intérieure se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d'exception au coeur d'Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

vente studio cabine 1 Pièce(s)

Résidence les Amarines : entièrement sécurisée avec accès direct a la plage du Grazel ! Ce beau studio cabine avec vue piscine situé au 1er et dernier étage sera idéal pour un pied a terre a Gruissan : * emplacement idéal ( au pied de la plage et proche des commerces et du port a pied) *5 couchages * coin cuisine équipée, *salle d eau rénovée *terrrasse *piscine chauffée *parking privé dans la résidence

vente appartement 2 Pièce(s)

Charmant appartement de type 2 à découvrir dans le quartier prisé de Rive Droite à Gruissan. Avec une surface de 24m², ce bien se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Un parking est également mis à votre disposition. De plus, l'appartement bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage et des volets roulants électriques. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement. Vous serez séduit par ses atouts. À très vite pour une visite!

vente appartement 2 Pièce(s)

Charmant appartement de type 2, situé dans le quartier prisé de la rue de la hune Sa superficie habitable de 31 m² le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble résidentiel calme et sécurisé, ce bien est doté d'une cuisine américaine aménagée et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état et l'agencement comprend 1 chambre et une mezzanine confortable. Le stationnement n'est également pas un problème, puisqu'un espace de parking est inclus. Une opportunité à saisir pour vivre dans un formidable quartier.