Mots-clés : jardin terr

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE - TERRASSE - JARDIN 100m² - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs : Jardin de 100 m², rare et très appréciable Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Fabron Studio 33m² - Terrasse/Jardin - "Nina"

NICE FABRON: Situé avenue de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, découvrez "NINA" un grand studio de 33 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se situe au 1er étage côté entrée de l'immeuble, tout en bénéficiant d'une configuration en rez-de-jardin sur sa façade ouest, lui conférant un véritable atout : un extérieur de 29 m² composé d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement, en excellent état, propose une distribution optimisée avec une entrée dotée d'un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit aménagé, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne entièrement refaite ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement sur le secteur recherché de Fabron, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commodités, de la mer et de la faculté de lettres, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement au sein de la résidence est actuellement louée directement auprès du syndic de copropriété. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Classe énergie C - Copropriété de 55 lots principaux - Charges mensuelles 148€ en tout collectif - Taxe foncière 969€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de village avec terrasses et vues panoramiques – Grimaud

**A 4 minutes du cœur du village de Grimaud**, cette élégante maison de village d'environ **116 m²**, construite en 2004, offre une combinaison particulièrement séduisante entre **charme, luminosité, confort et art de vivre provençal**. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une **distribution originale et harmonieuse**, permettant à chaque espace de profiter pleinement de la lumière et des vues remarquables sur les paysages environnants. En passant par un charmant jardin à l'avant, bordé d'une haie et d'un portail, vous entrez au rez-de-chaussée dans une **vaste entrée** mène à une première chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Un **carport** un abri de voiture avec une nouvelle couverture en bambou vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Il y a également des places de stationnement en face de la maison. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le **spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte** est baigné de lumière et s'ouvre sur une **vue magnifique**. La belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à cet espace de vie, tandis que l'accès direct à la **grande terrasse** invite naturellement à profiter des longues journées méditerranéennes, en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille **deux belles chambres**, chacune bénéficiant d'un accès au balcon et de **vues exceptionnelles** sur les collines et les paysages de Grimaud. Une **vaste salle de bains**, particulièrement complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses vues et son emplacement au cœur d'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une **adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Grimaud**. Une maison élégante et lumineuse, à la fois facile à vivre et pleine de caractère, offrant un cadre privilégié pour une **résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Pontaillac, le sable pour seuil, 1900 pour millésime…

Pontaillac, le sable pour seuil, 1900 pour millésime… La villa était encore neuve quand Debussy achevait La Mer. Plus d'un siècle plus tard, la partition se joue toujours sous ses balcons, au rythme des marées de Pontaillac. Une maison construite pour écouter la mer, et y descendre. La villa semble avoir retenu quelque chose de cette époque : de la lumière sur les parquets, du vent dans les balcons, un horizon qui ne se tait jamais. Elle attend son prochain interprète. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée surélevée, Un salon/séjour avec cheminée, Une cuisine indépendante, Un WC, Une chambre avec salle d'eau. A l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Une pièce à vivre avec cheminée, Une buanderie avec douche (retour de plage), Un cellier / cave à vins + une pièce multi-usage, Un WC indépendant. Equipements : Chauffage au gaz Annexes : Un garage Une cave Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4899.00 € et 6629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement - Vue montagnes & proche village

À Manigod, au cœur d'un hameau paisible situé à quelques minutes du village, cet appartement bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Installé en rez-de-jardin surélevé d'une ferme entièrement restaurée, il conjugue le caractère de l'ancien à un confort adapté à la vie en montagne. Développant 89 m², le bien séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie de 35 m² constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, animé par une cheminée qui renforce son atmosphère chaleureuse. Le balcon prolonge naturellement cet ensemble et invite à profiter du panorama sur les reliefs environnants. L'espace nuit accueille trois chambres, permettant d'envisager aussi bien un usage familial que la réception d'amis. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'agencement, pensé pour offrir simplicité et confort au quotidien. Un grenier apporte un espace de rangement appréciable, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent les séjours en toute saison. La copropriété restaurée offre ainsi un équilibre recherché entre charme alpin, tranquillité et proximité des commodités du village. À la fois chaleureux, pratique et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif au sein d'une destination recherchée des Aravis. Une adresse de charme, pour vivre la montagne dans un cadre calme et authentique. Référence agence : 3625

Lyon 1er Quartier des Capucins ¦ Pied-à-terre de charme,

37 m2 Appartement exploité en location courte durée Rue des Capucins, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement s'inscrit dans l'un des quartiers les plus attachants de la ville, en bas des pentes vibrantes de la Croix-Rousse. Un refuge intime au coeur d'une traboule : Derrière cet accès confidentiel se dévoile un lieu résolument plus intime : un espace de 37 m2 pensé et aménagé comme un véritable refuge urbain avec un espace de vie avec cuisine et coin repas, un espace chambre avec rangements puis une douche, des toilettes et une pièce d'eau accueillant une balnéo deux places. Matières chaleureuses, ambiance feutrée, fenêtres toute hauteur confèrent une atmosphère à la fois cocooning et raffinée. Un investissement locatif déjà éprouvé : Son emplacement, son atmosphère et son statut de bien entièrement meublé en font un produit locatif particulièrement attractif. Pour un investisseur : l'activité de location courte durée est actuellement en place. Prix de vente : 210 000 EUR (honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots, dont 38 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 725 EUR Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 RSAC 513308239 Un quartier vivant au coeur du 1er arrondissement, entre Pentes de la Croix-Rousse et Presqu'île Situé rue des Capucins, ce bien profite d'un emplacement privilégié aux Pentes de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Lyon. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce secteur historique séduit par son atmosphère de village urbain, ses ruelles pavées, ses traboules typiques et ses façades colorées héritées du passé canut. À deux pas de la place Sathonay et de la place des Terreaux, les futurs habitants profiteront d'un accès direct à une vie de quartier animée : commerces de bouche, cafés, restaurants et marchés (notamment le marché de la Croix-Rousse, réputé pour ses producteurs locaux) rythment le quotidien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (métro C, bus, funiculaire), facilitant les déplacements vers l'Hôtel de Ville, la Presqu'île et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Entre son ambiance de village, ses commerces indépendants, ses nombreux espaces verts (Gros Caillou, jardin des Chartreux) et son riche patrimoine architectural, ce quartier incarne un art de vivre à la fois authentique et résolument urbain.

A VENDRE PAVILLON 2 CHAMBRES SITUE AU GOLF LACANAU OCEAN

COUP DE COEUR Un petit air de vacances toute l'année ! Vous recherchez un pied-à-terre agréable, un extérieur pour profiter des beaux jours et une piscine pour vous rafraîchir ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un seul côté, niché dans une résidence agréable avec piscine. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité avec une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un beau jardin privatif de 158 m2, idéal pour les repas en plein air, les apéros entre amis ou les moments de détente au soleil. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Et pour profiter pleinement de l'été, la résidence dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. ? La plage et le centre ville facilement accessible en vélos par la piste cyclable en 15 mn seulment, le got et son restaurant à 400 mètres

Appartement de type 4 d'env 105m² avec jardin, terrasse et stationnements

OPPORTUNITE DE PRIX A SAISIR !!! Au calme, à l'entrée de Montbazin, découvrez ce GRAND Appartement de type 4 en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots. Il bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village, réputé pour son dynamisme associatif et sa qualité de vie. Montbazin bénéficie également d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Montpellier et des principaux axes de communication. Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

COUP DE COEUR - MAZET A FAYENCE - VUE

EXCLUSIVITÉ - FAYENCE - Mazet de charme avec vue sur le village de Fayence. À quelques pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, ce Mazet provençal en parfait état rappelle pleinement l''art de vivre du Sud. Dès l''entrée, le ton est donné : un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur l''extérieur, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie agréable. Une première chambre baignée de lumière ainsi qu''une salle d''eau avec WC viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l''étage, une seconde chambre avec rangements offre un espace nuit intime et confortable. À l''extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin d''environ 300 m², joliment aménagé, avec vue sur le village de Fayence, propose un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La pergola crée un espace ombragé parfait pour les repas d''été et les moments de détente. Annexes : buanderie et atelier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs de Provence authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clonhugh Lodge – Domaine d'exception en bord de lac – 45 hectares – Irlande

Situé dans le comté de Westmeath, au cœur du Lakeland irlandais, Clonhugh Lodge est l'un des plus remarquables domaines contemporains d'Irlande. Implantée sur environ 45 hectares (111 acres) de terres closes d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'environ 500 mètres de façade directe sur les rives du Lough Owel, offrant un cadre naturel d'une rare qualité. Édifiée en 1997 puis agrandie en 2010, la résidence principale développe environ 1 124 m² habitables. Conçue dans l'esprit d'un manoir classique avec le confort du XXIe siècle, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et équipements de très haut niveau. La maison comprend sept pièces de réception aux proportions remarquables, six suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un spectaculaire espace de réception ouvrant sur les jardins et le lac. La cuisine, dotée d'un plafond cathédrale, d'un Aga et d'une cave à vin intégrée, s'accompagne d'un espace petit-déjeuner et d'un salon familial baigné de lumière. Une orangerie signée Hampton Conservatories (2018) prolonge les espaces de vie vers les terrasses et les jardins paysagers. L'aile ouest accueille un complexe de loisirs d'exception comprenant une piscine intérieure de 15 mètres avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. La suite principale, accessible par un escalier sculptural, dispose d'une vaste chambre avec bow-window panoramique, d'un salon privé, de dressings et d'une terrasse surplombant le domaine. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Andrew Glenn-Craigie, offrent des jardins formels, une roseraie, un court de tennis en astroturf, un pavillon barbecue ainsi que de vastes paddocks clôturés. Le domaine comprend également : - Cinq boxes à chevaux et installations équestres complètes - Une carrière sablée - Un bâtiment agricole indépendant - Un appartement de personnel indépendant - Un réseau de voiries internes facilitant l'exploitation des terres La propriété bénéficie d'un accès rapide à Mullingar (10 km), à l'autoroute M4 et à Dublin (environ 86 km), tout en conservant une intimité absolue. Clonhugh Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception en bord de lac, alliant patrimoine, nature et infrastructures contemporaines de premier ordre.

UZÈS – T2 AVEC GRANDE TERRASSE – ADRESSE D'EXCEPTION À 500 M DU CENTRE HISTORIQUE

UZÈS – RÉSIDENCE DE STANDING – T2 AVEC GRANDE TERRASSE – À 500 M DU CENTRE HISTORIQUE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 UZÈS – UN ART DE VIVRE UNIQUE AU CŒUR DE LA PROVENCE GARDOISE Ville d'art et d'histoire au charme incomparable, Uzès séduit par son patrimoine architectural, son authenticité et sa douceur de vivre. Réputée pour ses ruelles pavées, ses façades en pierre, ses marchés provençaux et sa célèbre Place aux Herbes, cette cité de caractère offre un cadre de vie particulièrement recherché, où se mêlent élégance, convivialité et traditions méditerranéennes. Idéalement située entre Nîmes et Avignon, Uzès bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des principaux axes de communication. À seulement 500 mètres de la Place aux Herbes, profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marchés et nombreuses commodités du centre historique. UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE À L'ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE RAFFINÉE Découvrez une résidence neuve de standing, nichée dans un véritable écrin de verdure, à quelques pas du cœur historique d'Uzès. Pensée comme un lieu de vie intimiste et préservé, cette réalisation conjugue avec élégance architecture contemporaine, matériaux nobles et inspiration provençale. Ses façades habillées de parements en pierre naturelle, ses teintes chaleureuses, ses garde-corps aux motifs travaillés et ses lignes architecturales épurées lui confèrent une identité particulièrement élégante, parfaitement intégrée à son environnement. La résidence s'articule autour d'un magnifique espace paysager, où arbres majestueux, essences méditerranéennes et cheminements végétalisés composent une atmosphère paisible et verdoyante. Chaque détail a été soigneusement étudié pour privilégier la luminosité, le confort et l'intimité des résidents. Les appartements disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, élégance et proximité immédiate du centre-ville. L'APPARTEMENT – UN T2 DE 44,70 M² AVEC TERRASSE DE 12,60 M² Situé au coeur de cette résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,70 m² habitables, prolongé par une généreuse terrasse de 12,60 m². L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, avec des espaces confortables et une belle ouverture sur l'extérieur. Il se compose de : - Un spacieux séjour-cuisine de 26,60 m², offrant un agréable volume de vie et un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée. - Une chambre, disposant également d'un accès direct à l'extérieur. - Une salle de bain aux volumes confortables. - Un WC indépendant, pour davantage de praticité. - Une terrasse de 12,60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour aménager un salon de jardin et profiter de moments de détente en plein air. - La disposition des pièces et les ouvertures sur la terrasse créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre de charme à Uzès ou un investissement patrimonial dans une commune particulièrement appréciée. PRIX : 235 000€ parking compris Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de finan

Maison Arcachon 2 pièce(s) 49 m2

Maison à vendre ?-Arcachon, quartier Ville d'Automne Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché du quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, cette charmante maison d'environ 49 m² saura vous séduire par son cadre paisible et ses espaces extérieurs. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements, d'une salle de bains avec WC, de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Stationnement. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Arcachon. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégant pied-à-terre rénové – Jardin du Luxembourg

Paris 6e. À quelques pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, un appartement situé au 5e étage par ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec rangements, - séjour / salle à manger avec espace bibliothèque, - cuisine aménagée avec coin repas, - une chambre avec rangements et sa salle de bains avec douche, - toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement particulièrement recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et non loin du Bon Marché, cet appartement rénové et prêt à vivre constitue un pied-à-terre parisien idéal.