Mots-clés : location de villa var

Dans lotissement proche du centre-ville ,10 minutes en voiture , villa de 180 m² avec appartement T2 indépendant sur un terrain de 640 m² piscinable. La villa est à moderniser, beaucoup de potentiel, elle est composée d'un séjour avec cheminée insert et climatisation donnant sur une grande terrasse ensoleillée plein sud et le jardin, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, A l'étage 3 chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle de bains , wc séparés. En rez de jardin un appartement T2 d'une belle surface de 60 m² avec entrée indépendante pouvant être loué en toute sérénité (étudiant ou location saisonnière) Idéalement située, proche des commerces et non loin du centre-ville et des plages. Laissez vous séduire par cette villa à revisiter selon vos envies !

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison de village avec garage

Bormes les Mimosas, plus beau village de France. A vendre. Maison de village indépendante entièrement modernisée avec goût. L'étage principal offre un bel espace de vie lumineux incluant la salle à manger et une cuisine équipée récente ouvrant sur une jolie terrasse . Un salon et une chambre complète ce niveau. Au rez de chaussée se trouve une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et un espace rangement extérieur complètent ce bien. Très belle rénovation , rare à la vente. Idéal premier achat ou location saisonniere (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la découverte d'un havre de paix

À la découverte d'un havre de paix Dès le seuil de cette propriété, le temps semble suspendu, vous invitant à savourer la beauté des lieux. Un panorama enchanteur s'offre à vous : de majestueuses essences verdoyantes, une rivière paisible et ses douces cascades, le tout dans un cadre où la tranquillité règne en maître. Située dans un environnement serein, cette propriété n'est pas isolée, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du cœur du village. Elle se compose de trois bâtiments indépendants, totalisant une superficie généreuse de 575 m², offrant ainsi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, pour de la location ou encore pour des activités axées sur le bien-être. Le domaine s'étend sur un parc luxuriant de 23 193 m², riche en variétés d'arbres et agrémenté d'une rivière qui ajoute une touche de magie à cet espace naturel. La maison principale, à rafraîchir, datant de 1974, offre 215 m² habitable avec un sous-sol de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée fonctionnelle, et un vaste séjour de 62 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à deux charmantes terrasses. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un wc séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une petite chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, un wc séparé et une salle d'eau avec douche. Le sous-sol abrite un dortoir, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie au fuel, un garage, un atelier et une cave. Pour parfaire cet ensemble, une piscine traditionnelle de 9x4,5 m avec sa terrasse invite à la détente. La maison d'invités, rénovée en 2018, s'étend sur 93 m². Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. Ce bâtiment dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains et wc, de deux autres chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une pièce indépendante de 30 m² attend votre touche personnelle. Enfin, une maison agricole indépendante de 104 m² comprend, au rez-de-chaussée/ Un grand abri de 47 m² et une vaste pièce de 53 m². À l'étage, accessible par l'extérieur, une grande pièce de 51 m² s'ouvre sur une terrasse de 47 m². Cette propriété rare se distingue par la qualité de son environnement, le charme de sa rivière et la diversité de ses trois bâtiments indépendants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle découverte.

Très belle villa de plain pied en parfait état, sur grand terrain.

Propriété composée de 2 parties habitables : Maison principale avec un salon de 47 m2 avec cheminée, une suite parentale, avec dressing et salle de bain; un pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une cuisine indépendante tout équipée, le tout donnant sur différentes terrasses permettant d'accéder à la piscine. Cuisine d'été, terrain de pétanques, oliveraie, carport, tout est prévu pour profiter de la douceur de la Provence. Une seconde construction se compose de 2 chambres avec salle de douche, wc, kitchenette et garage pour les outils de jardin, cette habitation permet de recevoir famille ou amis de façon indépendante ou de faire de la location. Le terrain plat sur lequel sont édifiées les 2 maisons, fait une surface de 5000 m². Il y a en plus la possibilité d'acquérir dans le prolongement du jardin actuel, une parcelle constructible de 1 800 m² en ajoutant 130.000€.

Maison 3 Pièces 40m² , JACUZZI 6P , VUE MER -SAINT-RAPHAEL-BOULOURIS

VUE MER PANORAMIQUE , RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2022, offrant un panorama exceptionnel sur la mer . D'une surface habitable de 40 m², sans vis à vis, ce bien séduit par son agencement soigné et son atmosphère élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée , ce mobil home bénéficie également de la climatisation réversible et de moustiquaires, pour un confort optimal tout au long de la saison. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 40 m² prolongée par un jardin d'environ 20 m², où prend place un jacuzzi neuf 6 places. Un véritable espace de vie en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés, se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne face à un décor naturel remarquable. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 30 octobre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques bordées par les roches rouges de l'Estérel. Pensé comme un véritable resort, le domaine propose de nombreux équipements et services : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8250€ . Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un potentiel locatif . Les atouts supplémentaires : - Aucune taxe foncière - Aucune taxe d'habitation - Domaine sécurisé et parfaitement entretenu - Résidence entièrement meublée et équipée - Jacuzzi neuf 6 places - Vue mer panoramique - Libre à compter du 1er avril 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié associant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Maison 3 Pièces 36m² , PISCINE et VUE MER -SAINT-RAPHAEL

Une adresse d'exception entre Cannes et Saint-Tropez... Face à la Méditerranée, laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de loisirs haut de gamme de 2025, proposée par Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique à 180° sur la mer, véritable tableau vivant offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Développant 36 m² habitables, cette propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre idyllique face à la Méditerranée. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, elle offre des prestations de qualité : une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et repas ; deux belles chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal ; climatisation réversible, volets roulants et moustiquaires dans les chambres. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 30 octobre, à seulement quelques minutes à pied des plages et des célèbres criques aux roches rouges du massif de l'Estérel. Le domaine propose des prestations dignes d'un resort : vaste piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars et épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 950 €. Cette résidence représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherchée en location saisonnière, elle génère actuellement jusqu'à 1 990 € par semaine en juillet et en août. Autres avantages : aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, domaine sécurisé et parfaitement entretenu, Libre à compter du 1er avril 2027. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, où luxe, confort et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91

Maison de village à la Capte avec terrasses, garage et plage à 100 m

À deux pas de la plage, au coeur du quartier prisé de La Capte à Hyères, cette maison de village en pleine propriété conjugue rénovation contemporaine, vue apaisante sur la nature et rentabilité locative si besoin. Offrant une surface habitable totale de 123 m², elle se compose de deux appartements entièrement rénovés, disposant chacun de deux chambres, de leur terrasse privative et communiquant aisément si besoin. L'un se situe au premier étage (83 m2) et l'autre au second (39 m2), tous deux baignés de lumière et ouverts sur un panorama verdoyant où dominent les pins. La maison dispose également d'un garage fermé, d'un stationnement aérien sécurisé . Ici, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises pour profiter de ce lieu unique. Son emplacement rare permet de rejoindre la plage au moins de 100 mètres, tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces et des restaurants. Cette belle rénovation au style contemporain offre un environnement de vie exceptionnel, aussi agréable à l'année que pour les vacances, au coeur de l'un des villages les plus appréciés du littoral hyérois. CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 € et 1220 € par an. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7002-LES - MAISON CLÉ EN MAIN T3 VUE MER À 750M DES PLAGES À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Maison T3 68 m² avec vue mer, à 750 m des plages du Golfe de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7002-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492257-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée à Grimaud, à 750 m des plages, dans un secteur recherché du littoral. Emplacement calme offrant un accès rapide au bord de mer. Description intérieure : Maison sur deux niveaux, surface totale d'environ 68 m², entièrement rénovée. Séjour repensé avec luminosité et vue mer, finitions soignées, matériaux sélectionnés et équipements modernes. Possibilité de proposer le bien meublé et équipé pour une installation immédiate. Le coin nuit comprend deux chambres de beaux volumes. Avantages extérieurs : Vue mer depuis les espaces de vie et proximité à pied des plages (750 m). Prestations complémentaires : - Hors copropriété - Stationnement privatif - Rénovation de qualité - Possibilité de mise en location (potentiel locatif) -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7002-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec villa d'architecte avec piscine, campagne Varoise - 83640 Saint-Zacharie

Propriété d'exception – Villa d'architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume À seulement quelques kilomètres de Marseille et d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens. À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes. Édifiée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s'ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d'accueil indépendant. La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations. Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d'une source souterraine permettant l'arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception. Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien. La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative. Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 232m2 sur 5000m2 de terrain à la Cadière

En plein coeur de la campagne cadiérenne, découvrez cette magnifique propriété de 232 m2, implantée sur un superbe terrain plat et parfaitement entretenu de 5 000 m2, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Vous profiterez d'un bel espace piscine chauffée, équipé d'un abri modulable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 50 m2, sublimé par une cheminée centrale et prolongé par une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 18 m2, ouverte sur une salle à manger de 21 m2, donnant accès à une agréable terrasse avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également trois chambres : deux disposant chacune de leur salle d'eau, et une troisième avec salle d'eau, WC indépendant et accès direct à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une spacieuse suite parentale de 37 m2 comprenant une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol de 120 m2 accueille un vaste garage, une suite, une cave et un atelier. Enfin, une dépendance complètement indépendante de type T3, d'une superficie de plus de 40 m2, disposant de sa propre piscine et d'un terrain de pétanque, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.

Maison de caractère avec piscine et garage à vendre à La Garde Freinet

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture qui génère environ 5000€ de revenus par an, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921