Mots-clés : luberon 84000

Ecrin de verdure haut en couleur aux portes d'Avignon

Un bien rare au style affirmé, dans un quartier en pleine transformation. Née dans les années 1950 et empreinte de l'esthétique Art déco, cette maison au charme atypique se distingue par sa personnalité unique et son atmosphère résolument singulière. Située à seulement une dizaine de minutes à pied de la gare centrale, elle s'entoure d'un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure qui offre une parenthèse enchantée en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, l'originalité du lieu s'impose : des teintes audacieuses et une décoration minutieusement pensée invitent à découvrir un intérieur hors du commun. La pièce à vivre, spectaculaire, s'ouvre par deux larges baies vitrées sur un jardin suspendu hors du temps. Ce véritable espace de vie a été conçu comme un lieu de partage et de lumière, alliant volume généreux et ambiance chaleureuse. Un garage intégré, accessible directement depuis l'intérieur, ainsi que des rangements astucieux et un WC complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, trois chambres au caractère bien trempé offrent des volumes confortables. Deux salles d'eau élégantes et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de tous. Un bien à part, singulier dans sa conception comme dans son ambiance, idéal pour une famille en quête de différence, d'esthétique et de qualité de vie. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 2680 euros et 3680 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maison sur l'eau aux portes de la cité des Papes

Amarrée à la rive débordante de vie de l'Île de la Barthelasse, camouflée par une nature exubérante, cette péniche surgit sous les ramages protecteurs des arbres, tel un refuge loin de l'effervescence avignonnaise. Accessible via un ponton, la terrasse de 55m2 à l'abri du soleil et sa vue contemplative sur le fleuve accueillent le visiteur. Les deux espaces de logement, l'appartement familial et la timonerie sont habitables de suite, mais nécessitent un rafraîchissement, une mise à votre goût. Mais rien ne l'empêchera de vous emmener vers de nouveaux horizons, car elle est aussi navigante et expertisée.. L'appartement familial se compose d'un spacieux séjour à la lumière traversante avec vue sur le Rhône, il est ouvert sur une cuisine dînatoire en demi-niveau; l'espace nuit est constitué de 3 chambres se partageant une salle de bain, d'une suite parentale et de sa salle d'eau privative et d'une buanderie-débarras. La timonerie est un vrai espace de vie qui s'articule entre la cabine de pilotage avec chambre-cocon et toilettes du marinier, et, quelques marches plus bas, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Cette grande cabine possède 3 accès (1 intérieur et 2 à l'extérieur) propices à la location saisonnière, très rentable dans notre région. Cette péniche a de nombreux atouts, en 2018, lors du dernier carénage, doublage acier de la coque, équipements obligatoires aux normes dont une station d'épuration des eaux grises, et bien sûr, l'indispensable certificat communautaire valable jusqu'en 2028. Le passage de l'anneau au nouveau propriétaire est assurée par La CNR (Compagnie Nationale du Rhône). L'Île de la Barthelasse est un emplacement idéal pour vivre dans un environnement naturel et paisible tout en demeurant au plus près de la vie citadine et à la croisée des chemins touristiques et culturels. Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Péniche d'artiste et sa somptueuse vue sur le Palais des Papes

Amarrée sur l'Île Piot, cette péniche de charme marie avec brio grâce vintage et confort moderne, environnement paisible et animation urbaine avignonnaise. La passerelle auréolée par le feuillage de la berge donne accès au vaste pont supérieur aménagé en terrasse avec piscine intégrée, face à la fascinante scène des eaux puissantes du fleuve et de sa vue exceptionnelle sur la cité. L'habitation de 200m2 s'articule en 2 espaces distincts et complémentaires, la capitainerie style années 50 et le pont inférieur esprit loft, dédié au travail et à l'espace-nuit. Le logement du capitaine et ses boiseries en acajou jouxte une ravissante cuisine rétro, qui voisine avec la vaste pièce de vie, bohème et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une lumière traversante entre verdure foisonnante et soleil provençal qui se reflète au fil de l'eau. Un sobre escalier de métal noir descend vers un vaste atelier de 60m2, espace de travail aujourd'hui, qui pourrait aisément se transformer en chambres. Un couloir dessert l'espace nuit de 4 chambres avec salle d'eau. Rien ne manque à ce bien, le confort thermique est assuré été comme hiver, par une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont à double vitrage, et il y a de belle hauteurs sous plafond partout... À l'intérieur comme à l'extérieur, cette péniche offre un cadre de vie unique, pittoresque et confortable, propice à la vie de famille, ou idéal lieu de travail aux portes d'Avignon (à pied en 11mn), ou bien ,elle pourrait devenir un rentable investissement locatif saisonnier (couchage possible pour 12 personnes) . Navigante, les expertises sont à jour, le moteur GM 400CH V12 démarre au quart de tour, prêt à vous emmener sur tous les fleuves d'Europe. - Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Appartement avec volumes et design sous les toits de la cité médiévale

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 70 m² déploie une atmosphère résolument contemporaine au coeur du centre historique d'Avignon. Dès l'entrée, la grande pièce de vie impressionne par sa luminosité, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. L'espace est sublimé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin salon, séparé de la pièce de vie, une buanderie, un dressing et un wc viennent compléter ce niveau. Un escalier design de Roger Talon, véritable pièce architecturale, mène à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres en suite. Chacune bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau privative, pour un confort absolu. L'appartement a été pensé dans un esprit pratique et sécurisé avec porte d'immeuble blindée, porte d'entrée de l'appartement également blindée, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. À deux pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques de la Cité des Papes, ce bien rare conjugue cachet, fonctionnalité et situation idéale. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 2 160 et 2 970 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Appartement élégamment rénové en coeur de ville

Dans une rue paisible au coeur du centre historique, ce superbe appartement de 58,44m² se niche au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation récente, alliant le cachet de l'ancien (plafonds hauts avec poutres apparentes) à un aménagement moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux séduit par sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. La pièce à vivre chaleureuse comprend un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre de charme où un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 19 lots, quote part des charges annuelles 1080 euros. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983 et 1331 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Maison aux touches industrielles avec ses deux terrasses et son garage

Au coeur de l'intra-muros dans le quartier préservé de la velouterie, cette maison de standing offre à ses occupants une superficie de plus de 200 m2 (142m2 habitables) est un havre de paix, de lumière et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée, un vaste garage permettant de garer 4 véhicules, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de musique un salon de cinéma, une salle de sport ... Le premier étage de la maison dédié aux pièces à vivre offre de généreux volumes ouverts sur la véranda prolongée par une terrasse aérienne. Le salon traversant est un lieu de vie chaleureusement agencé qui offre une cuisine ouverte fonctionnelle, et un espace salle à manger. Le deuxième étage propose deux chambres assorties d' une vaste salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste suite parentale. Accessible depuis l'espace nuit par un escalier, une tropézienne offre une vue d'exception sur les toits de la cité papale. Béton ciré, ipn, et grands volumes donne une touche industrielle à cette maison de ville familiale au coeur de l'intra muros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 391 € et 1 883 € par an/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Lieux de vie d'exception en centre historique

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un environnement calme, se cache une superbe demeure de caractère, issue de la réunion de deux appartements désormais agencés en un élégant duplex. Sa façade mêlant pierre et brique lui confère un charme indéniable. Un magnifique escalier en pierre d'époque, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière classé, mène aux différents niveaux. Le premier étage, d'une surface de 92 m², comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une vaste chambre, un second espace pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un autre espace nuit avec WC attenant peut aisément être transformé en une somptueuse suite parentale. À l'étage supérieur, un attique baigné de lumière a été aménagé en un second espace de vie, offrant un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain, le tout avec une vue dégagée sur les toits d'Avignon. Enfin, au rez-de-chaussée, une cour intérieure permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, quote part des charges annuelles 306 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463€ et 4685€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maison de caractère, sublimée par une cour extérieure et une rénovation inspirée

Au coeur de l'intra-muros, dans le très prisé quartier Vernet, cette maison de charme a été entièrement repensée et rénovée avec goût par ses propriétaires. Dès l'entrée, le ton est donné : un élégant hall doté d'un espace de rangement et de toilettes accueille les visiteurs et mène, par un majestueux escalier ancien, aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une ravissante cour pavée, sublimée par un somptueux rosier Banks qui apporte une touche de verdure et de poésie. Ce véritable havre de paix extérieur devient le coeur battant de la maison, autour duquel s'articule un espace de vie convivial et chaleureux. On y trouve une cuisine aménagée avec soin, un coin repas et un salon confortable, idéal pour se détendre au coin du feu. À l'étage, le second niveau propose deux belles chambres aux volumes agréables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Une grande salle de bain élégante complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le dernier niveau, pensé comme une suite parentale ouverte, offre un véritable espace de vie sous les toits. On y découvre une atmosphère unique, mêlant coin nuit, salon de musique, salle d'eau et vues dégagées sur la cité médiévale. Baignée de lumière naturelle, cette pièce à vivre offre une sensation d'évasion au coeur de la ville. Cette maison rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine de qualité, est un écrin de verdure et de tranquillité au sein même du centre historique. Une maison où chaque détail raconte une histoire, entre calme, charme et lumière. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 020 € et 4 130 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Appartement duplex rénové en coeur de ville avec terrasse

À quelques pas des Halles d'Avignon, ce bel appartement d'une superficie totale de 94m² dont 79,68m2 loi carrez se niche au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, soigneusement rénovée pour préserver l'authenticité du lieu. Dès l'entrée, la luminosité traversante de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle séduit. Elle donne accès à une belle terrasse de 8,24m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La hauteur sous plafond et les matériaux d'époque apportent au lieu une élégance intemporelle, idéale pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. L'appartement offre également deux vastes chambres revêtues de tomettes anciennes, une salle de bain et un WC indépendant . À l'étage, une mezzanine polyvalente pourra aisément se transformer en bureau et une troisième chambre prend place sous les combles. Ce bien rare en coeur de ville saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Parfait pour les citadins en quête de lumière et de sérénité, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie privilégié. Appartement en copropriété de 8 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 1740 € CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 1810 € et 2520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1743.76 euros.

Demeure de caractère proche des remparts

En première ceinture d'Avignon, dans un quartier recherché proche de Saint Ruf, de son tram et de ses commerces, cette demeure bourgeoise a su conserver tout son charme grâce à une rénovation élégante. Accessible depuis le jardin la maison orientée plein sud offre lumière et beaux volumes sur ses deux niveaux. La belle entrée dessert à sa droite une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse en bois aménagée pour profiter de repas estivaux dans le jardin arboré. A gauche, un double salon lumineux offre deux espaces détentes à investir selon ses aspirations: salon de musique, coin ciné, atelier d'artiste. Le bel escalier central donne accès à l'espace nuit qui offre sur ce premier niveau un espace parental avec salle d'eau, dressing, bureau et chambre, une deuxième chambre et un bureau sont assortis d'une salle de bain. Ce lieu de vie aussi beau en façade que dans son intérieur est un lieu privilégié où l'intra-muros est accessible en 10 min à pied ou en 2 arrêts de Tramway. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 987 € à 4 041 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.