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Maison à vendre

Belle et grande Propriété en pierre de 500m2 à vendre en Drôme Provençale, très proche de Grignan, composée d'une très grande demeure provençale en pierre de caractère, offrant un espace rare et exceptionnel, avec de beaux matériaux et une construction de qualité. Nichée sur un terrain vaste de 10 800 m², cette maison de campagne bénéficie d'une vue panoramique dominante sur la campagne et le Mont Ventoux, avec une exposition sud très abritée. Elle conjugue charme authentique, poutres apparentes et parquet dans les chambres avec confort moderne et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée spacieuse par l'ancienne grange transformée, un vaste salon et salle à manger de 61 m² avec cheminée à foyer ouvert, un atelier ou chambre généreuse, un salon TV confortable et une cuisine conviviale. Une chambre élégante avec salle d'eau/WC, divers dégagements, buanderie et rangements fonctionnels complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'étage, l'escalier en pierre mène à une mezzanine accueillante et plusieurs chambres raffinées avec salles d'eau privatives, dont les noms inspirés (« Fougère », « Lin », « Terracotta », « Havane ») soulignent l'ambiance unique de chaque espace. Les dégagements et placards apportent praticité et confort. La propriété comprend également un gîte indépendant accueillant avec chambre et coin bureau, salon-salle à manger convivial, cuisine fonctionnelle et salle d'eau pratique, ainsi que de nombreuses dépendances utiles : chaufferie avec silo à copeaux, buanderie spacieuse, cellier avec chambre froide, ateliers et rangements variés. Le vaste jardin provençal accueille une grande piscine, un terrain de pétanque, un champ de lavande et un très grand chêne pour l'ombrage, avec une grande terrasse sud sous tonnelle et un auvent pour trois voitures de 65 m². Les équipements modernes comprennent double vitrage, forage partagé, chauffage central par copeaux de bois de haute qualité (FRÖLING) avec réserve d'eau chaude et chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau, triphasé et fibre optique. Cette demeure exceptionnelle allie espace, lumière, confort et intimité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et du centre animé de Grignan. Ce bien est à la vente dans votre agence immobilière à Vaison-la-Romaine pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.