Mots-clés : location vacance

Investissement locatif Studio 24,39 m2 à Bron résidence

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges. Bien vendu loué (jusqu'en mars 2030), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Données financières : Prix de vente : 107 000 EUR Loyer mensuel hors charges : 465 EUR Provision mensuelle sur charges : 50 EUR Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR Bail en cours jusqu'au : 08/03/2030 Rendement locatif brut :5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR) Caractéristiques du bien : Surface : 24,39 m2 Immeuble récent Faibles charges de copropriété Quartier recherché Locataire en place Aucun travaux à prévoir Avantages investisseurs : Revenus immédiats Bail sécurisé jusqu'en 2030 Bonne attractivité locative Gestion simple Placement patrimonial fiable Peu de vacances locatives Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable. Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.

T5 la simiane

Situé au sein de la résidence La Simiane, allée Serpentine, 13014 Marseille, dans un immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce T5 de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien est actuellement loué 920 € charges comprises, avec 150 € de charges mensuelles, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 255 € par an. ? Locataire en place, à jour de ses paiements ? Appartement en bon état général ? Climatisation ? Porte blindée ? Volets électriques ? Balcon sur le séjour ? Deux petits balcons sur les chambres Le secteur du 13014 est dynamique, avec une forte demande locative et une accessibilité facilitée, ce qui en fait un placement pertinent pour un investisseur recherchant un rendement stable. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et sans vacance. Contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561

Théoule sur Mer, face port de la Figueirette, appartement 50m2

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuelles : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Un idéal pied-à-terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 810 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 860,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE APPARTEMENT RESIDENCE BORD DE MER, 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, PARKING PRIVE aux ISSAMBRES

À vendre aux Issambres, à quelques pas de la mer et du port, au sein d'une résidence récente, bel appartement traversant, spacieux et lumineux, offrant un agréable aperçu mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², prolongée par une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 15.50m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant de prestations actuelles et d'un emplacement privilégié, l'appartement permet de rejoindre facilement e port, la mer et les commerces de proximité à pied. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour vos vacances et/ou de la location saisonnière !!! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.98 euros.

Maison de ville au calme -- Idéal investisseur (Rendement 4 %

Découvrez cette charmante maison de ville de 87 m2 habitable située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras. Un bien idéal pour un placement patrimonial sécurisé, locataire en place depuis 3 ans, très solvable et soigneuse pour un revenu immédiatement assuré. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau + 1 salle de bain (atout précieux pour la vie de famille ou la colocation) ; Un jardin privatif de 120 m2 agréable et facile d'entretien. Les + investisseur : Rentabilité brute : 4 % Emplacement prisé sur le Bassin d'Arcachon, garantissant une faible vacance locative. Environnement calme, proche des commodités et des transports. Attractivité du secteur : Gujan-Mestras bénéficie d'une forte demande locative à l'année (actifs travaillant sur le Bassin/Bordeaux, familles) et d'une excellente cote patrimoniale. La valeur du foncier y est très stable avec une perspective de plus-value à long terme. Typologie du bien : Les maisons T4 (3 chambres) avec jardin et deux pièces d'eau sont très recherchées par les familles. La présence d'une salle d'eau ET d'une salle de bain est un vrai différenciateur sur le marché. Rentabilité à 4 % : Sur le Bassin d'Arcachon, où la pression foncière tire les prix d'achat vers le haut, un rendement brut de 4 % en location nue ou meublée longue durée est très solide pour du patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Vue mer panoramique, proche de MONACO, terrasse

Vue mer panoramique , À pieds de MONACO, a pieds de plage Golf Bleu , commerces, centre ville . Aux portes de la Principauté de Monaco, bel appartement de 103 m² au sol et habitables 85m² avec superbe vue panoramique sur la Méditerranée et la plage de Cabbé. Appartement de 3 pièces située dans une résidence de standing et en bon état, terrasse d’environ 16m² et balcon/ jardin de 15m², ils se compose d’une entrée avec placard, un vaste séjour avec vue Panoramique mer et Cap Martin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle chambre maître avec salle de bain et balcon vue mer et villa de Roquebrune Cap Martin, une belle deuxième chambre ainsi qu'une salle avec douche avec wc. Étage élevé. Superbe terrasse et vue panoramique! Le bien se complète avec une cave de 2m² et une place parking devant la résidence, ascenseur . Garage en option a 55 000€ Idéal pour les vacances ou investissement en location. Lieu de Monaco de la nourriture incroyable, Yacht show, Grand Prix de Monaco, des concours de feux d’artifice tout ça de votre terrasse. Gastronomie, plaisir de la vie nocturne, du Casino et culture ainsi que des clubs de plage, piscine de plein air et la nature sauvage des Alpes-Maritimes. Vous allez adorer cet appartement à cause de la lumière, les points de vue, l’espace. Se réveiller et avoir un café matinal sur votre balcon et profiter la vue fantastique au portes de Monaco est idéal pour votre style de vie

vente maison 12 Pièce(s)

Superbe maison individuelle de 427m² en vente, sise dans le quartier calme de Théoule-sur-Mer. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement composée de 2 maisons et de 3 logements indépendant, idéal, maison de vacances, location saisonnière. Construite en 1973 et 2010, la partie plus ancienne requiert des travaux de modernisation. L'ensemble immobilier est idéalement aménagée avec 9 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et 5 toilettes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une surface de terrain de 2900m², deux piscines, un pool house et 4 terrasses. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété ! Le secteur Calme Vue mer de Théoule-sur-Mer est un ravissant coin de paradis niché sur la Côte d'Azur. Ce lieu enchanteur séduit par son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et son ambiance sereine. Les maisons en terrasses, aux couleurs chaleureuses, contrastent avec le bleu azur de la mer et le vert luxuriant de l'environnement naturel. Ce quartier est idéalement positionné pour profiter des magnifiques plages de sable et des criques environnantes. Le secteur de Calme Vue mer est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre pittoresque, tout en ayant accès aux commodités et aux activités de la vibrante ville de Théoule-sur-Mer. Un accès direct au Massif de l'Estérel. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 51 Gérant Prix du bien : 2 632 500 € HAI - Prix du bien hors honoraires :2 500 000 € Honoraires TTC : 132 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe villa provençale - 329m2 - La Colle sur Loup

CO-EXCLUSIVITE: Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, en position dominante, cette superbe villa de style provençal vous séduira par ses volumes rares ainsi que par la qualité de ses prestations. Sise sur un joli terrain d'environ 2000m2 proposant une belle vue dégagée sans vis à vis, la villa sur 3 niveaux se compose de: Niveau principal: une vaste pièce de vie se prolongeant par une belle terrasse, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec salle de bains ( douche & baignoire), une buanderie, un coin 'guests', de nombreux rangements. A l'Etage: une élégante suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec double dressing, salle de bains en suite ( douche & baignoire). Niveau piscine: l'espace propose une flexibilité totale, avec deux appartements indépendants ( de type 2 pièces et 3 pièces) communiquant par l'intérieur de la villa, et ouvrant sur le jardin. À l'extérieur: piscine à débordement avec jacuzzi, jardin paysager aux essences méditerranéennes, terrain de pétanque et espace multisports. Prestations: portail électrique, garage fermé, plusieurs places de stationnement, chauffage au sol, climatisation réversible, tout à l'égout, ... Une propriété unique par ses volumes, ses prestations et sa polyvalence, idéale comme résidence familiale, maison de vacances et location saisonnière. En résumé, un bien rare dans un secteur recherché, alliant le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sérignan

MAISON T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN – RÉSIDENCE VILLA BIANCA – À 500 MÈTRES DE LA PLAGE Située au sein de la résidence Villa Bianca, dans le secteur des Jardins de Sérignan, à proximité immédiate de Valras-Plage, découvrez cette agréable maison T4 en duplex de 71 m² habitables, bénéficiant d'un extérieur privatif de 51 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Construite en 2018 et dans un état irréprochable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie de 31 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de dégagement dessert trois chambres de 9,40 m², 9,55 m² et 8,26 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements, le logement dispose d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 € par mois. Un emplacement privilégié en bord de mer La résidence bénéficie d'une situation recherchée, à environ 500 mètres de la plage de Valras et à seulement 12 minutes à pied du casino de Valras-Plage. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen et de ses animations. Un bien offrant également un potentiel locatif intéressant Actuellement utilisée en résidence secondaire et proposée à la location saisonnière sur une période limitée d'environ huit semaines entre le 15 juin et le 15 septembre, cette maison a généré près de 10 000 € de réservations sur l'année 2026. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de son bien tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires pendant la saison estivale. Possibilité d'acquérir le mobilier actuellement en place. Vidéo de l'environnement et de l'intérieur du logement disponible sur demande. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la mer Très bon état – 2 chambres – Terrasse couverte – Jardinet privatif – Emplacement premium – Idéal résidence secondaire & location saisonnière Envie d'un pied-à-terre en bord de mer où il suffit de poser ses valises ? Découvrez ce charmant logement de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et résolument « vacances au bord de l'océan ». Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son esprit bord de mer, qui invitent immédiatement à la détente. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et directement tourné vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un jardinet privatif. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable esprit vacances Installé sous les pins maritimes, dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tout se fait à pied ou à vélo ! Mer, commerces et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt domaniale de la Coubre et les grands espaces naturels de l'océan et de la Côte Sauvage. Ici, l'ambiance vacances est au rendez-vous dès que vous franchissez la porte ! Un investissement déjà éprouvé Le logement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Il est en effet loué en saison depuis plusieurs années, avec une excellente réputation et de très belles références sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel locatif déjà établi. Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les atouts Logement de plain-pied Très bon état Décoration soignée, esprit bord de mer Séjour/cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur Terrasse couverte Jardinet privatif 2 chambres avec placards Salle d'eau + WC indépendant Environnement sous les pins maritimes Local à vélos Tout à pied ou à vélo Proximité mer, commerces et centre-ville Pistes cyclables vers la forêt de la Coubre et la Côte Sauvage Possibilité de vente entièrement meublée Activité de location saisonnière existante Excellentes références locatives sur Airbnb Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et prêt à louer. Venez y poser vos valises et profitez dès demain de vos prochaines vacances en bord de mer ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement face à la mer et à la baie de Royan Vue impre

Découvrez cet appartement de 29 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur et jardin, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la baie de Royan. Atouts majeurs : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter de la vue en toute convivialité. Balcon en L ceinturant l'appartement, parfait pour des moments de détente face à l'horizon et profiter du soleil toute la journée. Chambre pratique avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Cave et parking inclus pour un rangement optimal des articles de plage et une tranquillité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez avec vos valises ! Environnement : Résidence bien entretenue avec jardin, dans un cadre paisible et recherché. Proximité immédiate des plages, des commerces et des activités nautiques. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de vue mer et de luminosité ! Idéal pour les vacances ou en produit d'investiment pour de la location saisonnière. Disponible dès maintenant Visitez sans tarder ! Charges mensuelles environ 100 EUR, eau comprise. Foncier :780 EUR Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Honoraires inclus de 12 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

CANNES CENTRE-3 PIÈCES RÉNOVÉ-TERRASSE

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche. La chambre principale possède également un dressing. Une place de parking est disponible en supplément. Idéal pour vivre à Cannes, profiter des vacances ou investir dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Juan les Pins Coup de Coeur

Juan les Pins, les plages situées à l'extrémité de la rue, au cœur d'un domaine résidentiel pourvu d'un parc et d'une piscine, dans un environnement de quiétude absolue. Ce petit hameau, composé de quelques villas, vous présente cette charmante villa en parfait état, La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : deux chambres avec chacune leur point d'eau. Au sous-sol parfaitement aménagé, on trouve une grande pièce avec coin nuit et salon, ainsi qu'une climatisation. bénéficiant d'une exposition sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Cet emplacement est propice à des vacances idylliques et garantit une excellente rentabilité locative. Ce produit est rare sur le marché.