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Sathonay-Village - Comme une MAISON avec sa terrasse et son jardin de 156 m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez un logement d'exception au cœur d'une résidence neuve au coeur de Sathonay Village : Un superbe T4 en rez-de-jardin, pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Avec plus de 83 m² habitables, ce logement offre une pièce de vie généreuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un magnifique jardin privatif engazonné de 156 m². Un véritable espace extérieur, rare et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Pensé avec soin, ce logement bénéficie de finitions soignées, d'un cadre végétalisé et d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour une famille, un investissement qualitatif, ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Deux stationnements en sus obligatoire : 19 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²

VVotre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce magnifique appartement trois pièces aux prestations recherchées, situé au cœur d'une résidence neuve. Avec une surface optimisée de 61 m², ce logement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 26 m². Véritable atout rare, cet espace extérieur avec pergola offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres confortables, la salle de douche moderne, le sanitaire indépendant ainsi que la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Chaque mètre carré est pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et recherché à Sathonay-Village. Cet appartement allie modernité, praticité et qualité de vie, offrant une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié. Deux stationnements en sus obligatoire : 19 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

DERNIER T5 EN DUPLEX HAUTEUR CATHEDRALE QUARTIER MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T5 Duplex situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. L'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses, un grand séjour hauteur cathédrale. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 480 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

Sathonay-Village - Deux Pièces avec une terrasse de 12 m² et son jardin de 74 m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en rez-de-chaussée au sein du Clos François, un logement idéal pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Avec 43 m² habitables, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif engazonné de 74 m². Un véritable havre extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse, ainsi que la salle d'eau, complètent parfaitement ce bien pensé pour une vie pratique et élégante. Nichée dans un environnement maîtrisé et verdoyant, cette adresse offre un cadre intime, calme et privilégié. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Stationnement en sus obligatoire : 9 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49