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NICE MONT BORON : Au calme, Appartement VILLA 3 pièces en duplex de 80 M² avec terrasses et jardin de 45 m². Seul à l'étage dans cette résidence sur 1 niveau, il se compose au Rez de Jardin d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès jardin exposé Ouest et de toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres avec accès terrasse de 11 m² dont une avec salle de bains et toilettes privatives, une deuxième salle de douche. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un confortable garage facile d'accès en sus. IDEAL FAMILLES: proche commodités, commerces, bus, école Max Gallo et école Blanche de Castille, Parc Castel des deux rois. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 060 €. Nombre de lots dans la copropriété : 97 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 155 € - 1 563 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.