Mots-clés : orange vaucluse

T4 de standing avec superbe loggia

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie magistrale de 90 m² où le séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Ce volume baigné de clarté invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur grâce à une loggia d'exception de plus de 16 m². Imaginez-y vos repas d'été ou un coin lecture cocooning, à l'abri des regards. L'espace nuit est idéal pour une vie de famille harmonieuse : trois chambres avec placards vous attendent, complétées par deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau privative), pour un confort absolu au quotidien. Le calme et la modernité définissent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un confort de stationnement inégalé grâce à son parking double en sous-sol, une solution rare et sécurisée pour vos deux véhicules. Le quartier combine la tranquillité d'une adresse résidentielle et la proximité immédiate des commodités d'Orange. Cet appartement est situé au deuxième étage. Ce bien coche toutes vos cases ? Votre agence Orpi est à votre disposition pour concrétiser votre projet et vous faire découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1230

Magnifique T4 à Orange

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Pour un confort quotidien optimal, le bien propose une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve garantissant calme et isolation de pointe. Le véritable luxe se cache en sous-sol : vous disposez non pas d'une, mais de deux places de parking sécurisées, un atout rare et indispensable pour faciliter votre vie citadine à Orange. Cet appartement est situé au troisième étage. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1232

Superbe T4 avec loggia dans une résidence neuve à Orange

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueilli magnifique pièce de vie où le séjour et l'espace cuisine s'harmonisent parfaitement. Ce volume baigné de clarté invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur grâce à belle loggia de plus de 16 m². Imaginez-y vos repas d'été ou un coin salon de jardin cocooning, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. L'espace nuit est idéal pour une vie de famille harmonieuse : trois chambres spacieuses avec placards vous attendent, complétées par deux points d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), pour un confort absolu et une fluidité parfaite lors des préparations matinales. Le calme et la modernité définissent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un confort de stationnement inégalé grâce à sa place de parking double en sous-sol, une solution sécurisée et précieuse en centre-ville. Vous profitez ici d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate de l'effervescence culturelle d'Orange. Cet appartement est situé au troisième étage. Ce bien coche toutes vos cases ? Votre agence Orpi est à votre entière disposition pour concrétiser votre projet et vous faire découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1231

Lumineux T4 avec loggia d'exception au cœur d'une résidence neuve

Vivez l'équilibre parfait entre modernité et sérénité dans ce superbe appartement contemporain situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orange. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains et une salle d'eau modernes avec WC complètent ce bien, offrant un confort d'usage optimal au quotidien. Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve (isolation, confort thermique et phonique). Le véritable luxe se cache en sous-sol : une place de parking double sécurisée vous attend, une rareté précieuse en centre-ville. Sa situation géographique vous permet de profiter du dynamisme d'Orange tout en savourant le calme d'un habitat de standing. Cet appartement est situé au premier étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché : contactez dès maintenant votre conseiller Orpi pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1228

RARE À PROXIMITÉ DU VILLAGE DE PERNES LES FONTAINES, DANS

L'Agence immobiliere le Nid de Provence de Pernes-les-Fontaines vous propose a la vente une Villa provençale au calme, sur plus de 6 000 m2 de terrain avec piscine À proximité du charmant village de Pernes-les-Fontaines, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces et des commodités. Un cadre de vie agréable, au coeur de la Provence, entre le Mont Ventoux et L'Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès facilité aux principaux axes routiers et à la gare TGV d'Avignon. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 aménagé en restanques, cette villa de construction traditionnelle profite d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. La villa a conservé tout le charme des demeures provençales : sols en terre cuite, plafonds à la française et belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi qu'un vaste espace repas avec cuisine ouverte. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une belle suite parentale. Une buanderie attenante à la cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour un salon TV, un bureau ou un coin détente. Elle dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la restanque supérieure accueille une belle piscine de 12 x 6 m, dans un cadre propice à la détente. La villa est équipée d'un plancher chauffant et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une propriété pleine de charme, restée fidèle à son esprit provençal, qui nécessite simplement quelques aménagements pour être remise au goût du jour et gagner encore en confort. Une maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire, à quelques minutes du village de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et privilégié. L'Agence Le Nid de Provence, à Pernes-les-Fontaines, est joignable aux numéros suivants :06 34 64 05 81 ou04 32 80 18 49. Agent commercial en immobilier RSAC Avignon no895 307 965. Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES SUR CE TERRAIN DE 558 M2

JURISTIMMO vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 558 m2, situé au sein d'un lotissement, à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités. Entièrement borné et viabilisé, il constitue un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet immobilier. Avec 60 % de surface constructible annoncée, il offre de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager une maison de plain-pied, en R+1 ou en R+2, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Libre choix du constructeur, vous pourrez imaginer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Terrain piscinable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier, en alliant cadre de vie agréable et proximité de la ville ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence JURISTIMMO au 06 52 07 94 38. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON DE TYPE 4

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose de découvrir à la vente, sur la commune d'Orange, une charmante maison de type 4 offrant 87,38 m2 habitable, avec un garage, le tout sur une parcelle close, arborée et piscinable de 312 m2. Située dans un quartier recherché, calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Elle dispose d'un séjour-salon lumineux de 24 m2 avec, d'une cuisine toute équipée de 11 m2 ouverte sur la terrasse, ainsi que trois chambres avec placards, d'une salle de bain. Côté dépendance, vous bénéficierez d'un garage de 16,43 m2 ainsi qu'un cellier extérieur avec barbecue en pierre. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace arboré offrant un agréable coin détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1982 cette maison en très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hotel particulier

Hôtel particulier situé en centre village, au calme, avec jardin arboré et fleuri. Rare sur le marché, cette propriété d'exception conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet professionel (gîtes, restaurant, maison d'hôtes...). Voûtes, pierres apparentes, et carreaux de ciment composent un décor authentique, et témoignent de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès aux pièces de vie et de réception, ainsi qu'à un petit salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. L'agencement des étages s'organise autour de la montée d'escalier, singulière et remarquable, avec rampe en fer forgée. Le 1er étage accueille un séjour-salon ouvrant sur une terrasse (avec pièce de stockage), une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une salle de bain. Le 2nd étage offre 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec Wc, dont une chambre avec une terrasse et une autre avec un bureau. Les aménagements et rénovations ont préservé l'histoire des lieux et son authenticité. Un air de « jardin des plantes » souffle sur les cours et terrasses extérieures, bénéficiant de l'ombrage d'arbres historiques. La pergola, ornée d'une vigne luxuriante, offre la fraicheur attendue pour profiter pleinement de la terrasse. Propriété équipée de la climatisation (pompe à chaleur) et du double vitrage. Elle est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée. Accès rapide par autoroute A7 et A9, et TGV. Un lieu unique, alliant prestige, authenticité et douceur de vivre. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison de plain pied avec garage

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison de plain pied avec garage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour cette maison de plain-pied de plus de 90 m2. Elle offre néanmoins une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser leur intérieur, revoir les aménagements existants et façonner un lieu de vie à leur image. Située dans le quartier de l'Arbalestière, au Pontet (84130), la maison est implantée sur une parcelle de 350 m2. Elle dispose de trois chambres, d'un espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d'une pièce attenante offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet d'envisager un espace de détente ou un coin repas pour profiter des beaux jours. Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et désireux de valoriser un bien existant. Son potentiel pourra être exploité en fonction du projet envisagé et des possibilités techniques, afin de créer un intérieur plus actuel et adapté à leur mode de vie. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, dans un quartier du Pontet permettant de rejoindre les commerces, les services et les équipements du quotidien. Les atouts à retenir : -Maison de plain-pied de plus de 90 m2 ; -Trois chambres ; -Espace cuisine, salle à manger et salon ; -Une pièce attenante offrant des possibilités complémentaires ; -Terrain d'environ 350 m2 ; -Garage ; -Un potentiel de réaménagement et de personnalisation ; -Un emplacement pratique, à proximité des commodités. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, un extérieur et un potentiel à exploiter. Information concernant les photographies : les images présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'améliorations visuelles et de dépersonnalisation afin de faciliter la lecture des volumes et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier est encore présent dans le bien à ce jour. Les photographies ne constituent donc pas une représentation de la maison entièrement vidée ni rénovée. L'état réel du bien et les travaux à prévoir sont à prendre en compte dans votre projet d'acquisition. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Châteauneuf-du-Pape - Ancienne abbaye bénédictine de 1607 au cœur de Caderousse – Plus de 600 m² habitables avec cour, cave voûtée et jardin piscinable

Au cœur du village recherché de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette remarquable ancienne abbaye bénédictine de l'Assomption-Notre-Dame, bâtie en 1607, développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chargée d'histoire, cette propriété a abrité en juin 1942 le poste radio d'Hervé Monjaret, opérateur de Jean Moulin, assurant les premières liaisons cruciales entre Londres et la Résistance française (ce fait est commémoré par deux plaques historiques en façade). Les propriétaires actuels, amoureux des pierres et passionnés d'histoire, ont entrepris une rénovation de grande qualité menée avec soin pour faire revivre ce patrimoine historique (comprenant les façades, les plafonds à la provençale, la pierre, la toiture, les menuiseries, la cour, les sols et de nombreux éléments architecturaux). La grande place pavée de l'église, ombragée de ses micocouliers, nous plonge immédiatement dans l'ambiance de la demeure qui nous attend. En rez-de-rue, l'entrée principale, dont la porte a été restaurée, s'ouvre sur un hall qui donne le ton de la visite. Avec ses murs d'un bleu marine profond, la première impression est celle du mystère. Paré de superbes terres cuites et d'un plafond à la provençale, le rez-de-chaussée dévoile d'une part la cuisine dotée de sa grande cheminée d'origine, ouvrant sur un incroyable jardin clos de murs au microclimat unique. Celui-ci abrite quatre cyprès remarquables, des agrumes, un mur de jasmin et de chèvrefeuille, un bougainvillier, des plantes tropicales et diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'un jacuzzi permettant de profiter du calme absolu du village. Un cellier avec douche et WC complète l'espace cuisine. Un grand porche voûté offre également un accès direct au jardin depuis la rue, où un véhicule peut stationner aisément. D'autre part, une très grande pièce abritant la chaufferie était autrefois l'ancienne sacristie de la chapelle. Le potentiel de cette pièce ne fait aucun doute : elle donne accès au jardin de la sacristie, planté aujourd'hui de bananiers, qui serait idéal pour accueillir une piscine. L'aile Est dévoile quant à elle la grande salle de réception aux volumes généreux faisant face au jardin avec fontaine. À noter qu'un aménagement de la cuisine pourrait être envisagé selon les projets. La bâtisse regorge de niches et d'éléments anciens qui revivent grâce à l'investissement des propriétaires : l'ancien lave-mains des religieuses a été soigneusement rénové, et la cave entièrement aménagée et voûtée est dédiée à la dégustation, tout en donnant accès au garage spacieux permettant de stationner aisément au cœur du village. Les pierres de l'escalier, façonnées par le temps, mènent au premier étage. Ce niveau dévoile un vaste salon de réception de 72 m², réchauffé par son parquet d'origine et agrémenté d'une imposante cheminée d'époque dont le manteau en noyer a été totalement repensé. Il comprend également un bureau intimiste, puis une suite parentale de plus de 40 m² avec un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, une salle de bains et des toilettes séparées. La configuration des niveaux est similaire : on trouve ensuite, dans l'aile Est, une vaste bibliothèque-salon de 55 m² dotée d'un rare sol en marbre de Montpellier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue sur le jardin de l'ancienne Chapelle plantée de bananiers. Le dernier niveau abrite un immense plateau-atelier de 250 m² sous charpente, offrant une belle hauteur sous plafond et nécessitant une réorganisation des espaces pour l'agencer pleinement (idéal pour une grande salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un d'artiste). S'y ajoutent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendants, le tout à rénover. Cette demeure d'exception dispose

À proximité de Châteauneuf-du-Pape - Ancienne abbaye bénédictine de 1607 au cœur de Caderousse – Plus de 600 m² habitables avec cour, cave voûtée et jardin piscinable

Au cœur du village recherché de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette remarquable ancienne abbaye bénédictine de l'Assomption-Notre-Dame, bâtie en 1607, développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chargée d'histoire, cette propriété a abrité en juin 1942 le poste radio d'Hervé Monjaret, opérateur de Jean Moulin, assurant les premières liaisons cruciales entre Londres et la Résistance française (ce fait est commémoré par deux plaques historiques en façade). Les propriétaires actuels, amoureux des pierres et passionnés d'histoire, ont entrepris une rénovation de grande qualité menée avec soin pour faire revivre ce patrimoine historique (comprenant les façades, les plafonds à la provençale, la pierre, la toiture, les menuiseries, la cour, les sols et de nombreux éléments architecturaux). La grande place pavée de l'église, ombragée de ses micocouliers, nous plonge immédiatement dans l'ambiance de la demeure qui nous attend. En rez-de-rue, l'entrée principale, dont la porte a été restaurée, s'ouvre sur un hall qui donne le ton de la visite. Avec ses murs d'un bleu marine profond, la première impression est celle du mystère. Paré de superbes terres cuites et d'un plafond à la provençale, le rez-de-chaussée dévoile d'une part la cuisine dotée de sa grande cheminée d'origine, ouvrant sur un incroyable jardin clos de murs au microclimat unique. Celui-ci abrite quatre cyprès remarquables, des agrumes, un mur de jasmin et de chèvrefeuille, un bougainvillier, des plantes tropicales et diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'un jacuzzi permettant de profiter du calme absolu du village. Un cellier avec douche et WC complète l'espace cuisine. Un grand porche voûté offre également un accès direct au jardin depuis la rue, où un véhicule peut stationner aisément. D'autre part, une très grande pièce abritant la chaufferie était autrefois l'ancienne sacristie de la chapelle. Le potentiel de cette pièce ne fait aucun doute : elle donne accès au jardin de la sacristie, planté aujourd'hui de bananiers, qui serait idéal pour accueillir une piscine. L'aile Est dévoile quant à elle la grande salle de réception aux volumes généreux faisant face au jardin avec fontaine. À noter qu'un aménagement de la cuisine pourrait être envisagé selon les projets. La bâtisse regorge de niches et d'éléments anciens qui revivent grâce à l'investissement des propriétaires : l'ancien lave-mains des religieuses a été soigneusement rénové, et la cave entièrement aménagée et voûtée est dédiée à la dégustation, tout en donnant accès au garage spacieux permettant de stationner aisément au cœur du village. Les pierres de l'escalier, façonnées par le temps, mènent au premier étage. Ce niveau dévoile un vaste salon de réception de 72 m², réchauffé par son parquet d'origine et agrémenté d'une imposante cheminée d'époque dont le manteau en noyer a été totalement repensé. Il comprend également un bureau intimiste, puis une suite parentale de plus de 40 m² avec un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, une salle de bains et des toilettes séparées. La configuration des niveaux est similaire : on trouve ensuite, dans l'aile Est, une vaste bibliothèque-salon de 55 m² dotée d'un rare sol en marbre de Montpellier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue sur le jardin de l'ancienne Chapelle plantée de bananiers. Le dernier niveau abrite un immense plateau-atelier de 250 m² sous charpente, offrant une belle hauteur sous plafond et nécessitant une réorganisation des espaces pour l'agencer pleinement (idéal pour une grande salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un d'artiste). S'y ajoutent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendants, le tout à rénover. Cette demeure d'exception dispose

Maison de plain pied au calme avec piscine

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, sur une parcelle d'environ 720m2. Située au calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. La maison dispose d'une première aile nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une seconde aile accueille une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine traditionnelle avec filtration au chlore. Un pool house équipé d'un barbecue, d'un point d'eau et de WC permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses volumes fonctionnels, ses trois chambres, son bureau, son grand garage et ses extérieurs avec piscine et pool house, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir avec Le Nid de Provence! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DE 8 HA DANS UNE APPELLATION RENOMMEE

Le Domaine se situe dans le Nord-Ouest du Vaucluse dans une appellation renommée de la Vallée du Rhône méridionale, réputée pour ses terroirs d'altitude et ses vins de caractère. Il se situe à moins de 20 km d'Orange et de Bollène avec un accès aux autoroutes A7 et A9. L'ensemble du vignoble est certifié Agriculture Biologique mais aussi en Biodynamie et cela depuis 11 ans. Le vignoble compte 8 hectares de vignes. Les bâtiments de la propriété comptent une cave de vinification, un chais à barrique, un caveau avec espace de stockage... Le bâti comporte également deux appartements.