Mots-clés : perl

Appartement d'exception première ligne Sanary-Sur-Mer

Coup de Coeur pour cet Appartement EXCEPTIONNEL À LA VENTE : Découvrez ce magnifique T3 situé à Sanary, un véritable coup de coeur qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce logement parfaitement agencé et lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. Idéalement placé à proximité immédiate des plages, des commerces, du théâtre et des nombreuses activités du centre-ville. Vous serez charmé par son vaste salon, offrant un espace convivial et confortable pour vos moments de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre principale vous réserve une surprise unique : une vue à 180o sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. Cet appartement, véritable perle rare, représente une opportunité à ne pas manquer. Vous serez séduit par les matériaux de qualité et la décoration tendance. Un choix idéal et confortable pour votre futur lieu de vie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 aux multiples opportunités au coeur de la

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 niché au deuxième étage d'une copropriété entièrement sécurisée, et idéalement située à Dax. Actuellement exploité en location touristique de courte durée, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une fréquentation tout au long de l'année. Au-delà de son attrait locatif, cet appartement se distingue par une liberté d'usage rare et précieuse. Que vous souhaitiez poursuivre cette belle activité saisonnière, privilégier une location meublée classique à destination des curistes ou étudiants, ou tout simplement y poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre, tout y est possible. Son emplacement recherché vous invite à un mode de vie citadin et fluide, où commerces, établissements thermaux et transports sont accessibles en seulement quelques pas. Côté budget, la copropriété fait preuve d'une gestion rigoureuse, affichant des charges douces à environ 122 EUR par mois (selon le budget prévisionnel 2027), complétées par une contribution au fonds de travaux d'environ 5,80 EUR par mois. Une véritable perle rare sur le marché dacquois, alliant sérénité patrimoniale et beau potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour écrire la suite de son histoire lors d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de bourg à rénover pour habiter ou investir 275 m²

Vivre ou investir au milieu du Golfe du Morbihan, le Golfe d'un côté et l'océan de l'autre, entre le pays de Vannes et la baie de Quiberon : cet immeuble est « lové » en plein cœur de Locmariaquer, un authentique village breton et une perle du Golfe, il est à moins de 100 m de l'eau et du Port. En tout, environ 275 m² répartis sur 3 plateaux, les 1er et 2ème étages, offrent une très jolie vue sur la mer. L'immeuble date de 1880, il est en pierre, de qualité, sur 3 niveaux et possède une couverture en ardoises naturelles en très bon état. L'intérieur est entièrement à repenser et à rénover : planchers, escalier, menuiseries extérieures, terrasses, gardes corps, distributions, électricité, plomberie, sols et murs (...). Un PC a été obtenu, valable jusqu'au , il prévoit au rez-de-chaussée une cellule commerciale de 46 m², donnant sur la rue et un appartement T3 bis de 98 m². Au 1er étage, 1 T 3 de 56 m² avec terrasse et vue mer, ainsi qu'un T3 de 65 m² en duplex 1er/2ème avec terrasse et vue mer également. A noter qu'aucun des lots ci-dessus ne possède de stationnement privé et que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur. - Taxe foncière : 1652€ (2025) - PC : Accordé le à transférer. - Amiante : Il n'a pas été repéré de produits ou de matériaux contenant de l'amiante. - DPE : F / GES : C - Travaux : suite PC et DCE / 495K€ HT (Mars 2026). - Régime de la copropriété, 2 lots au total , pas de parties à usage commun, pas de syndic. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Golf Bleu, Cabbe plages, proche Monaco

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m2 habitables sur 3 étages, 1 maisonnette est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage?: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude?: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

Aigues Marines

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 126 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

Aigues Marines

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 126 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

Maison de 30 m2 à Saint-Cannat

Nichée dans le charmant village de Saint-Cannat, cette maison de 30,85 m² est une véritable perle rare à la vente. Idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une vue sur un jardin apaisant d'environ 100 m². La maison est équipée de placards intégrés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Construite en pierre et dotée d'une toiture en tuiles canal, cette maison est en bon état et prête à vivre. L'isolation en double vitrage aluminium assure une efficacité énergétique appréciable. Deux places de parking sont également à votre disposition. Le quartier de Saint-Cannat est réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels.

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue à Pessac Magonty ! Vous rêvez d'un vrai jardin, d'une maison avec du caractère et d'un projet à votre image ? LA CLÉ DU PATRIMOINE a peut-être trouvé la perle rare. Cette maison de plain-pied des années 60, traversante Est-Ouest, offre environ 108 m2 sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m2. De quoi laisser courir les enfants, le chien... et vos envies ! Côté intérieur, faisons le tour du propriétaire : une entrée avec placards pour accueillir manteaux et cartables, un grand séjour-salle à manger d'environ 40 m2 exposé à l'Est, idéal pour savourer le café du matin au soleil, une belle cheminée en briquette, parfaite pour les soirées d'hiver, trois chambres, dont une avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le petit plus vintage qui fait craquer : parquet d'origine, cheminée, haut des murs arrondi et jolies fenêtres à petits carreaux. Ici, le charme d'antan a été précieusement conservé ! Une mise en beauté permettra de révéler tout son potentiel... et c'est là que votre créativité entre en scène. Dehors, laissons place à la douceur de vivre. Un très beau jardin arboré qui invite à la rêverie, aux siestes à l'ombre et aux grandes tablées entre amis. Un garage d'environ 20 m2 accueillera votre véhicule, vos vélos ou votre atelier. Et pour voir plus grand ? La maison peut être agrandie, le terrain est piscinable (vous pouvez prévoir les maillots), le terrain n'est pas divisible, mais il conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage. Le cocon idéal pour une famille amoureuse de nature et qui aime mettre la main à la pâte ! Taxe foncière : 1 411 EUR ¦ DPE : D ¦ GES : D Une question, une envie de visite ? Je suis à votre disposition : Johanna Cledou 06 32 21 35 63/

NICE / SAINTE MARGHERITE - 2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION AVEC DATE LIVRAISON 2028. Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. LE BIEN : Situé au 2ème étage dans une résidence neuve et sécurisée, ce 2 pièces de 43,05 m2 comprends un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,57 m2 avec accès au balcon de 11,58 m2 exposé N/E, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking au sous-sol de la résidence complete ce bien. FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! Proche aéroport et des accès a la voie rapide. Plusieurs lots disponibles à la vente, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Invesstisment OCCASION, PLAGE GOLF BLEU

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m² habitables sur 3 étages, 2 maisonnettes est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage 09: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude 09: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

Vente Appartement 3 pièces de 58m² - 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 58 m², ayant la double affectation habitation et Professionel. Exclusivité CASAVO - APPARTEMENT 58m2 - DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL) PARIS BD PEREIRE Casavo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 58 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Pereire. Véritable perle rare sur le marché immobilier, ce bien se distingue par un atout majeur et très recherché : sa double affectation. Vous avez ainsi l'entière liberté d'en faire votre résidence principale, un superbe pied-à-terre parisien, ou d'y établir votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classique de 6 étages, dont l'accès est parfaitement sécurisé par un interphone, cet appartement de 3 pièces propose un agencement très fonctionnel. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie (séjour), de deux chambres, d'une salle de bains intégrant des toilettes, ainsi que de toilettes individuelles équipées d'un point d'eau. Ce bien bénéficie d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Sa belle organisation de l'espace offre notamment la possibilité de créer très facilement trois espaces distincts. Cette configuration est une véritable aubaine pour l'exercice d'une profession libérale, permettant d'allier à merveille intimité, confort de travail et accueil optimal de la clientèle ou patientèle. Côté prestations, l'appartement a su conserver le charme de son époque tout en répondant aux exigences actuelles avec ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique actualisée de qualité. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome de la température selon vos besoins. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire toujours très appréciable. Son atout incontestable ? Une localisation extraordinaire en plein cœur d'un quartier particulièrement bien desservi. Vous jouirez d'une hyper-accessibilité remarquable : la station de métro Porte Maillot (Ligne 1), le tramway et la gare ferroviaire se trouvent à moins d'une minute à pied, complétés par un arrêt de bus qui vient parfaire cette excellente couverture de transports. La vie quotidienne s'y organise avec une immense facilité. Les commerces alimentaires, les restaurants et les services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, tout comme un agréable parc verdoyant pour vos moments de détente. La présence d'une école accessible à environ 4 minutes à pied en fait également un lieu de vie idéal pour les familles. Informations financières : o Taxe foncière : 644 € o Charges : 443 € Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque recherche un bien polyvalent dans un secteur animé et hyper-connecté, où tout s'organise à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL T3 pièces de 58m² - 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 58 m², ayant la double affectation habitation et Professionel. Exclusivité CASAVO - APPARTEMENT 58m2 - DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL) PARIS BD PEREIRE Casavo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 58 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Pereire. Véritable perle rare sur le marché immobilier, ce bien se distingue par un atout majeur et très recherché : sa double affectation. Vous avez ainsi l'entière liberté d'en faire votre résidence principale, un superbe pied-à-terre parisien, ou d'y établir votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classique de 6 étages, dont l'accès est parfaitement sécurisé par un interphone, cet appartement de 3 pièces propose un agencement très fonctionnel. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie (séjour), de deux chambres, d'une salle de bains intégrant des toilettes, ainsi que de toilettes individuelles équipées d'un point d'eau. Ce bien bénéficie d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Sa belle organisation de l'espace offre notamment la possibilité de créer très facilement trois espaces distincts. Cette configuration est une véritable aubaine pour l'exercice d'une profession libérale, permettant d'allier à merveille intimité, confort de travail et accueil optimal de la clientèle ou patientèle. Côté prestations, l'appartement a su conserver le charme de son époque tout en répondant aux exigences actuelles avec ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique actualisée de qualité. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome de la température selon vos besoins. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire toujours très appréciable. Son atout incontestable ? Une localisation extraordinaire en plein cœur d'un quartier particulièrement bien desservi. Vous jouirez d'une hyper-accessibilité remarquable : la station de métro Porte Maillot (Ligne 1), le tramway et la gare ferroviaire se trouvent à moins d'une minute à pied, complétés par un arrêt de bus qui vient parfaire cette excellente couverture de transports. La vie quotidienne s'y organise avec une immense facilité. Les commerces alimentaires, les restaurants et les services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, tout comme un agréable parc verdoyant pour vos moments de détente. La présence d'une école accessible à environ 4 minutes à pied en fait également un lieu de vie idéal pour les familles. Informations financières : o Taxe foncière : 644 € o Charges : 443 € Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque recherche un bien polyvalent dans un secteur animé et hyper-connecté, où tout s'organise à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Arca Verde

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .