Mots-clés : rue felix et a

EXCLUSIVITÉ - PARIS 15 - CONVENTION / FELIX FAURE - 4 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier Boucicaut, Paris 15ème. Il compte quatre pièces principales, une exposition sud et une vue dégagée. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien construit en 1924, équipé d'un ascenseur et surveillé par une gardienne. Le ravalement de l'immeuble a été voté et déjà réglé. Les travaux se terminent à la fin de l'année. On entre dans un double séjour, qui bénéficie de l'exposition sud et de la vue dégagée sur la ville et le ciel. La cuisine est séparée et dispose d'un plan de travail en granite. Les quatre pièces principales comprennent le double séjour et deux chambres. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place du double séjour, selon l'usage souhaité par les acquéreurs. Les WC sont séparés. Une salle d'eau dessert les chambres et une buanderie permet, si l'on souhaite, de créer une seconde salle d'eau. Traversant, l'appartement reçoit la lumière de deux côtés. Il est en bon état d'usage. Le quartier, résidentiel et animé, se situe dans le 15ème, l'arrondissement le plus peuplé de Paris. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité, tout comme les pharmacies et les médecins, et les courses du quotidien se font à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont proches. Le square Duranton, pour les promenades, est à 2 minutes à pied, de même que la station Boucicaut (ligne 8), qui relie Invalides, la Madeleine, l'Opéra et la République sans changement, et rejoint Balard en deux stations. La station Commerce, également sur la ligne 8, ouvre sur la rue du Commerce, rue piétonne et commerçante du 15ème. Un marché de quartier se tient plusieurs fois par semaine. Une cave complète le bien. Bien en exclusivité. Contact : Aurore DAVID-NICHOLSON +33 (0)6 61 23 89 06 Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177