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Charmante villa jumelée au calme avec piscine

Idéalement située à proximité du prestigieux hôtel Four Seasons, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa jumelée d'environ 165 m² (148 m² selon la loi Carrez) allie confort moderne, intimité et douceur de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards et toilettes invités. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Une chambre de maître avec salle de bains attenante et espace dressing complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs, orientés plein sud, invitent à la détente avec une belle terrasse, un jardin intimiste et une piscine privative. Un emplacement de stationnement complète les prestations. Un appartement indépendant de deux pièces vient enrichir ce bien rare. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une terrasse. Une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur, à quelques pas des plages, du port et des meilleures adresses de la presqu'île.

Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parki

À vendre Saint-Raphaël Centre-Ville Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m2, lumineux et idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme où tout se fait à pied. Il se compose d'un double séjour spacieux (à l'origine 4 pièces), ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes confortables et luminosité exceptionnelle. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Traversant, lumineux et au calme Double séjour (possibilité 3 chambres) Balcon + terrasse Résidence sécurisée Parking privatif Centre-ville : commerces, gare et mer à pied Un coup de coeur pour les amateurs de centre-ville et de vie tout à pied ! Contactez dès maintenant Cocoon Immobilier pour organiser votre visite.

Maison de 5 pièces

SAINT-RAPHAËL – TRIANGLE D'OR – VILLA DE PRESTIGE EN BORD DE MER – 170 m² À seulement quelques pas des plages et du centre-ville accessible à pied, découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant charme de l'ancien. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 420 m², complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure vous accueille par une entrée majestueuse menant à un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, laissez vous séduire par deux superbes suites parentales, chacune avec sa terrasse privative offrant une vue mer et ses élégantes balustrades en fer forgé. Un dressing indépendant vient compléter l'espace nuit ou chambre d'appoint. Confort garanti avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Le sous-sol de 50 m², avec fenêtres, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, espace bien-être… Côté confort, la villa dispose de 3 salles de bains et de 3 WC. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie ensoleillé avec terrasse dallée et ombragée, cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement privées. Une propriété rare dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !

Belle maison avec piscine chauffée

Voici une maison de village en pierre traditionnelle, soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère et une belle luminosité. Située en bordure d'un village calme avec une pâtisserie, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Eymet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une grande cuisine avec coin repas, une buanderie séparée, une salle de bains familiale, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau. Deux escaliers mènent à l'étage, où l'une des ailes dispose de deux grandes chambres et d'un WC, tandis que l'autre accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Attenant à la maison, un atelier sur deux niveaux offre un beau potentiel de transformation en gîte ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend également trois caves distinctes et un grand grenier, offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse en travertin de grande qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand figuier et une grange ouverte d'origine apportent de l'ombre pour les repas en plein air. De l'autre côté du chemin se trouvent un double garage et un verger, avec suffisamment d'espace pour créer un potager ou aménager un jardin paysager. Prix honoraires inclus : 365 000 € Prix honoraires exclus : 344 340 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

MAS DU XIXème, rénové, 4 chambres dont une Suite en RDC !

Roxane Sournia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce Mas authentique de 1840, niché en fond d'impasse du village recherché de Caphan. Entièrement repensé et rénové en 2021, ici, chaque détail a été travaillé pour préserver l'âme de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison moderne. Implantée sur une parcelle de 480 m2, et non mitoyenne cette maison aux extérieurs arborés et aménagés avec une pelouse synthétique de qualité, vous garantira un rendu impeccable toute l'année sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu : pierres apparentes, poutres en bois et un subtil jeu de matériaux qui créent un véritable effet cocooning. Le rez-de-chaussée, synonyme de convivialité et confort, bénéficie d'un spacieux Hall d'entrée de 12m2, aux nombreux rangements. La pièce de vie évolue sur plus de 52m2, elle est composée d'une Cuisine ouverte équipée avec goût (Schmitt, 2021), qui allie fonctionnalité et esthétisme. Un lieu pensé pour cuisiner en toute convivialité, et partager autour de son majestueux ilôt central. Depuis celle-ci vous aurez vue sur Le Salon Séjour un espace de vie chaleureux propice à la détente. Le charme des matériaux anciens se mêle à la modernité de la rénovation, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Cet espace est idéal pour partager de grands repas en famille ou profiter de soirées au coin du canapé, avec de nombreuses ouvertures côté jardin, pour un art de vivre à la Provençale. La rareté et le véritable atotut apprécié par les amoureux de Mas, qui le distingue parmi les autres : Cette Suite parentale de 24m2 en rez de chaussée: un véritable cocon de tranquillité. Elle dispose d'une chambre lumineuse par son grand velux, et d'une vaste salle d'eau privative en travertin, avec dressing aménagé et sanitaires pour profiter d'un espace intime et pratique au quotidien. Une Buanderie/Cellier ainsi qu'un WC indépendant pour vos convives viennent parfaire ce rez-de chaussée. L'étage, désservi par un escalier en fer forgé sur mesure, représente un rééel espace nuit familial grâce à ses 3 chambres. Une première Chambre qui sera la plus spacieuse, avec ses 17,22 m2 + mezzanine sera idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis. Les deux autres Chambres de 10,5 et 10,6 m2 demeurent confortables, lumineuses, et agréables par leur configuration mandardées, elles accueilleront enfants ou bureau selon vos besoins. Une vaste Salle de bain de 9 m2 complète cet étage, dotée d'une baignoire et d'un WC, elle attendra son repreneur pour la sublimer. Côté extérieurs, la piscine récemment rénovée (liner et moteur neufs), promet de délicieux moments de détente en famille. Une pergola orientée ouest prolonge les soirées d'été à l'abri du soleil couchant, avec un accès pensé pour tous grâce à une rampe PMR qui facilite la circulation. Pour vous et/ou recevoir, vous disposerez de deux places privatives sur la propriété avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une troisième devant le portail motorisé. Côté infos pratiques, et pas des moindres, des panneaux solaires permettent une autoconsommation et une revente avec un rapport d'environ 2000 EUR/an, garantissant par ailleurs la toiture pendant 10 ans. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, de climatisations réversibles sur chaque niveau, et d'un ballon de 300l pour vos besoins familiaux. Ce mas est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois se marient à un confort actuel et écologique. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle histoire! Contactez-nous pour davantage d'informations, et discuter de vos projets ! Roxane Sournia EI

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 100m2 EN DERNIER ETAGE

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du Groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces triple exposition de 100m2 situé en dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec piscine. A quelques pas des criques et à quelques minutes du Port Santa Lucia et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 49m2 donnant sur une terrasse de 30m2 en partie couverte. La cuisine est ouverte équipée et aménagée et dispose d'un cellier / buanderie. Les 2 chambres donnent sur une belle terrasse de 29m2 et sont équipées de placard, une d'elle a sa salle d'eau privative avec wc. Une grande salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains complètent l'aménagement. Climatisation réversible, volets roulants électriques Un solarium privé de 63m2, pouvant accueillir un jacuzzi, accessible depuis la terrasse offre un espace extérieur avec une vue dégagée. Ce bien est vendu avec 2 garages (37m2) Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Sai,t Caprais de Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIII siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce sde rangements complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accés permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guérande

Située à 10minutes de La Baule (proche de La Madeleine), charmante chaumière d'environ 175m² au calme, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m² avec piscine 9x4m chauffée. Entrée, belle pièce de vie lumineuse (cheminée) s'ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre parentale dotée de sa salle de bains (plus douche) et ses toilettes, seconde chambre (placards), salle de bains, toilettes séparées, buanderie. A l'étage : vaste mezzanine (bureau), 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, dressing, salle d'eau et ses toilettes. Petite dépendance attenante à la maison.

À Vendre -4 pièces - Saint-Tropez

Situé au cœur de Saint-Tropez, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, alliant confort moderne et élégance intemporelle. L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un vaste séjour lumineux et une salle de bains avec wc. Le séjour particulièrement spacieux, permet d'envisager l'aménagement d'une chambre modulable. Cette flexibilité ajoute un véritable atout à ce bien qui peut s'adapter à différents modes de vie. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques pas du centre et du port de Saint-Tropez, il offre également l'avantage d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de prestige au cœur de la Côte d'Azur. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations.

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE GARE GROS NOYER SAINT PRIX (Ligne H) MOINS DE 8 MN A PIED - DUPLEX - 4 chambres (1 au Rdc) - Dépendance - une place de parking - FAIBLES CHARGES : Bel appartement en duplex aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, un chambre avec dressing, salle d'eau, couloir avec rangements et wc séparé. A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bain avec wc. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Salle d'eau récente. Faibles charges de copropriété (assurance annuelle / 2 lots). Ses atouts une petite dépendance à l'extérieur, une place de parking privative et une cour pour diner entre amis. Proche gare de gros noyer Saint-Prix (Ligne H) / interconnexion Ermont Eaubonne (Saint-Lazare), proche toutes commodités, supermarché Leclerc, Boulangerie, écoles, Banque, axes autoroutiers A115 / A15 / N184. A DECOUVIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.58€ par mois (soit 475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT

Idéalement situé au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement de 46 m2 profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la plage principale et des restaurants. Nichée au 2e étage d'une résidence des années 70, cette adresse offre un beau potentiel après rafraîchissement. Dès l'entrée, vous trouverez un grand placard et un espace buanderie. Le séjour lumineux s'accompagne d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une cave privative vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais.

Alpilles - Maison de village

Au cœur d'un charmant village provençal, à moins de 5 minutes de Saint Rémy de Provence, dans un quartier paisible, maison au charme singulier de près de 200 m2 et soigneusement aménagée. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le premier étage distribue un salon-TV, une première suite avec un dressing et une salle de bains attenante. Deux chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative se répartissent le dernier étage. Lors de la rénovation, les matériaux ont été sélectionnés pour en préserver l'authenticité tout en apportant un confort moderne: carreaux de ciment, poutres anciennes et cheminée en pierre. Côté cour : un charmant bassin de 3x3 mètres, une terrasse ombragée avec une belle treille et son jasmin grimpant. Une place de parking privative complète les prestations. Une jolie opportunité d'acquérir un pied à terre au coeur des Alpilles.

À vendre – Appartement T4 à Saint-Sébastien-sur-Loir

À vendre – Appartement T4 à Saint-Sébastien-sur-Loire Situé dans le quartier de Martellière au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté praticité, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'une cave idéale pour le rangement. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120908). Honoraires : 10 000 € TTC (5,15 %) inclus charge acquéreur (194 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :