Mots-clés : t2 anglet

T2 de 40 m² avec terrasse Quartier Saint-Jean Dans le quartier recherché de Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2020. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. Les atouts : T2 de 40 m² Terrasse de 9 m² 3e étage avec ascenseur Résidence récente de 2020 Quartier Saint-Jean Appartement fonctionnel et agréable Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

ANGLET PROCHE BIARRITZ

ANGLET – T2 récent avec terrasse plein sud et parking couvert À Anglet, à proximité de Biarritz, découvrez avec Villas & Maisons L'Agence ce très bel appartement T2 de plus de 43 m², situé dans une résidence récente construite en 2020 avec ascenseur. En excellent état, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son aménagement contemporain. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et s'intègre parfaitement à l'espace séjour. De larges ouvertures permettent d'accéder à une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Un appartement récent, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Biarritz ou un investissement immobilier à Anglet. Copropriété de 47 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 200 €. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE: Ruarri LHOMME: 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Apppartement

Tarnos Plage – Appartement rénové – Double destination – 2 espaces indépendants Situé à Tarnos Plage, à moins de 20 minutes à pied de la plage du Métro, cet appartement d'environ 80 m² a été entièrement rénové en 2021 par son propriétaire et est aujourd'hui en parfait état. Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts de type T2 d'environ 42 m² et un de 35 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'habitation, d'investissement ou à l'exercice d'une profession libérale. L'un des deux espaces est actuellement loué 570 € hors charges par mois, mais pourra être vendu libre de toute occupation. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Un bien atypique, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de l'océan et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Anglet : Alain LAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89952292400013

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 43.09 m² en rez-de-chaussée. Entrée / salon / cuisine de 25.98 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et WC. Jardin privatif de 25 m². Possibilité d’acquérir un parking. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

ANGLET - APPT T2 AVEC TERRASSE & PARKING

IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une copropriété avec piscine. Appt de type T2 avec terrasse et parking. Il est situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée , d'un coin cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau un wc. - Une place de parking extérieure complète cet appartement aux commodités proches. Accès rapide sur Biarritz et Bayonne. Comme l'indique le coeur de l'annonce : ce bien est vendu occupé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITÉS DE LA VENTE Prix Hors honoraires agence : 185 000 € Prix Honoraires agence inclus : 11 000 € Honoraires agence : 5,94 % à la charge acquéreur Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue carnot 64200 BIARRITZ

SUPERBE CONTEMPORAINE PROCHE DU GOLF

Proche des Cinq Cantons et du Golf de Chiberta, cette contemporaine de 580m2 profite d'une très jolie parcelle arborée de 2400m2 avec piscine, pool house, fronton, boulodrome et d'un grand garage pour 5 véhicules. Avec ses volumes exceptionnels, ses matériaux de très belle qualité, sa décoration soignée et ses immenses baies vitrées, cette maison est vendue entièrement meuble?e. Au rez de chaussée, un vaste salon avec bar, une salle a? manger, une double cuisine, une cave a? vin, une salle de cine?ma, une buanderie, un cellier et un spa. A l'e?tage, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une superbe master suite parentale avec terrasse, double dressing et sa salle de bain avec douche, un putting green synthe?tique, une salle de sport et une salle de yoga. Le dernier e?tage propose une vaste salle de jeux, un grand dortoir et une salle de bain. Un ravissant jardin aux essences variées, un pool house composé d'un grand T2, une piscine de 5X13 chauffe?e a? l'oxyge?ne actif dispose d'une fontaine. Un bien exceptionnel aux portes de Biarritz, golfs et plages à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anglet Montbrun À quelques pas de la forêt de la Pignada, de la place des Cinq Cantons et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², idéalement situé dans une résidence de standing récemment ravalée. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

À vendre Anglet Chiberta - Villa contemporaine avec piscine

Au cœur de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 199 m² séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, proche des plages. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur, elle développe de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres dont une sous la forme d'un dortoir et une salle de bain / douche. Un vaste appartement T2 indépendant parfaitement équipé complète l'ensemble. Au sous-sol, un garage aux dimensions généreuses peut accueillir jusqu'à trois voitures. Ce niveau dispose également d'un espace à vocation de bureau, de cave à vin ou de salle de sport par exemple. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Nous avons une piscine dotée d'une couverture terrasse en bois libérant un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été. Conçue avec un souci constant du détail, la propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : climatisation, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, ascenseur, portail motorisé, arrosage automatique. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage d'une maison récemment ravalée, dans le quartier de Blancpignon à Anglet. Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. - Les petits plus qui font la différence : Cave sur le palier Faibles charges de copropriété Piste cyclable juste en face À proximité du centre-ville et des plages Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte Basque, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement offre une belle opportunité dans un environnement recherché. Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

CHIBERTA LA PLAGE A PIED

Belle propriété familiale de 229 m² sur un terrain de 1 316 m² Idéalement située, cette belle maison de 229 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse, la piscine et son pool house. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une chambre supplémentaire, hors surface Carrez, offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol d'environ 130 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente comprenant une piscine et un pool house équipé d'une douche et de WC. Enfin, cette propriété bénéficie d'un véritable plus : un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir des proches. Une propriété aux prestations complètes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415.00 € et 5973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

5 CANTONS - RARE- Spacieux T2 rénové avec jardin terrasse et

Coeur des 5 Cantons à Anglet, T2 avec Jardin en L et Terrasses Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails et une belle luminosité. Il dispose d'un beau jardin clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Le jardin et les terrasses de 30 m2 et 20 m2, avec des orientations différentes, vous permettront de profiter des beaux jours pour recevoir ou vous détendre. Un portail vous permettra de stationner vos véhicules 2 roues dans l'espace jardin privatif ou vous pourrez profiter d'une annexe commune à cet effet. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre !

BIARRITZ - T2 - RENOVE

LAROCHEFOUCAULD - A deux pas du Lycée Malraux, Charmant appartement de 38m2 de type T2 entièrement rénové. Situé dans un quartier recherché au sein d'un chalet biarrot, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la verdure, exposé Ouest. A proximité des commerces, du Golf du Phare et à 10 min à pied du quartier St Charles, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement réalisé en 2024 et toiture en bon état, faibles charges, fibre optique. Cave. Prix hors honoraires : 330.000EUR. FAI charge acqcuéreur, 6%. Copropriété de 5 lots; Charges : 20EUR/mois; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

T2 Jardins d'Arcadie - Rentabilité >5% Lumineux appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)